Questa finca a Coín, Málaga, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e connessione urbana. Con una superficie abitabile di 478 m² su un generoso terreno di 15.600 m², è ideale per coloro che apprezzano la privacy e la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà, un mulino ristrutturato del XVI secolo, combina architettura storica con comfort moderni, offrendo una vista pittoresca sul paesaggio circostante. La sua posizione nell'entroterra, vicino a Málaga, consente sia il relax che un facile accesso alle attrazioni regionali e all'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova nell'entroterra di Coín, una città di circa 26.574 abitanti che offre buone infrastrutture. Si trova a 3,9 km da un punto panoramico e a soli 11 km da un campo da golf. La costa e le sue spiagge sono raggiungibili in circa 17 km, offrendo un buon equilibrio tra isolamento rurale e vicinanza alla spiaggia.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'atmosfera di vita autentica con molto spazio e privacy. Il mulino ristrutturato, con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Caratteristiche aggiuntive come una casa per gli ospiti, un laboratorio e una sala cinema completano la funzionalità e il comfort abitativo.
Si tratta di un mulino storico del XVI secolo, completamente ristrutturato. Non è una nuova costruzione nel senso classico, ma un edificio storico restaurato. La ristrutturazione è stata eseguita con cura per preservare le caratteristiche originali, pur rispettando gli standard abitativi moderni.
La finca non è concepita come un tipico progetto di nuova costruzione e, pertanto, potrebbe non offrire gli standard costruttivi più recenti in termini di efficienza energetica di una nuova costruzione. Il riscaldamento è fornito principalmente da caminetti, il che potrebbe richiedere una fonte di calore aggiuntiva durante i periodi più freddi. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma è consigliata un'auto per esplorare appieno la regione.
Ref: VL106169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un'autentica residenza rurale spagnola con carattere storico. Ideale per famiglie che desiderano molto spazio esterno e un ambiente tranquillo per i bambini. Anche per artisti o artigiani che necessitano di uno studio o laboratorio, la finca con casa per gli ospiti e laboratorio è un'opzione attraente. La vicinanza a campi da golf e aree naturali attirerà gli appassionati di sport. Coppie o single alla ricerca di un rifugio e che desiderano godersi appieno lo stile di vita mediterraneo apprezzeranno la privacy e la bellezza del paesaggio. I residenti a lungo termine beneficeranno della buona infrastruttura di Coín e dell'accessibilità a Málaga e Marbella.
La finca è stata ristrutturata in modo eccellente, conservando gli elementi originali dello storico mulino. Ciò si riflette nell'architettura e nei materiali utilizzati. Caratteristiche come finestre con doppi vetri (Climalit) e armadi a muro contribuiscono al comfort. La cucina è completamente attrezzata. Il riscaldamento è fornito da caminetti, creando un'atmosfera rustica. Ulteriori comfort come una terrazza coperta e un'area barbecue esterna sottolineano l'alta qualità della finitura e la progettazione ponderata della proprietà.
La proprietà è offerta al prezzo di € 990.000. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 478 m². Il terreno comprende ben 15.600 m². I prezzi degli immobili di questo tipo e posizione sulla Costa del Sol possono variare, ma questa finca rappresenta un'offerta che colpisce sia per le sue dimensioni che per la sua unicità. La possibilità di acquistare mobili opzionalmente offre ulteriore flessibilità agli acquirenti.
Coín, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza andalusa. La città è circondata da terreni agricoli e colline, con un clima caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un' piacevole stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri urbani come Málaga e Marbella. La vita quotidiana a Coín è arricchita da un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi negozi, ristoranti e istituti di istruzione. La popolazione ufficiale di circa 26.500 abitanti (al 2025) suggerisce una comunità vivace che, tuttavia, lascia spazio alla privacy. La finca stessa, con il suo fascino storico e il terreno spazioso, promette una vita tranquilla e vicina alla natura.
Coín si trova nel cuore della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo e a 30 km a nord di Marbella. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e paesaggi collinari, che invitano a passeggiate ed esplorazioni. La città stessa offre una buona selezione di negozi locali, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Il clima è mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C, il che favorisce lunghi periodi di tempo piacevole. La vicinanza a località costiere come Marbella e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (23 km) rendono Coín una posizione strategica per coloro che desiderano godere sia della vita rurale che delle comodità della costa.
Questa finca a Coín si trova nell'entroterra della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica. La mappa mostra la vicinanza a centri urbani come Málaga e Marbella, nonché ad aree naturali e ricreative come i campi da golf.
Coín è strategicamente situata in Andalusia, a circa 33 km dal capoluogo di provincia di Málaga e a 30 km da Marbella. Questa posizione nel cuore della Costa del Sol offre un buon accesso sia alle vivaci città costiere che ai più tranquilli villaggi di montagna della Sierra de las Nieves. Come parte della provincia di Málaga, Coín beneficia della dinamica economia e delle offerte turistiche della regione, pur mantenendo il proprio carattere rurale. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga amplia notevolmente l'accessibilità per i viaggiatori internazionali.
La proprietà è ben collegata. La spiaggia si trova a circa 17 km, mentre l'aeroporto di Málaga (AGP) è a soli 23 km (in linea d'aria). I supermercati sono a soli 485 metri e una farmacia a 161 metri, facilitando l'approvvigionamento quotidiano. Per i golfisti, diversi campi come Lauro Golf (11 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporti pubblici comprende 12 fermate e 7 linee, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona più lontana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,0°C e una notevole media storica di 3.866 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano generalmente tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un calore estivo leggermente più mite rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è ricco di alberi da frutto e offre un pittoresco ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a soli 17 km di distanza. Queste zone costiere offrono generalmente buone infrastrutture e sono spesso insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come Lauro Golf (11 km). La regione di Coín offre anche varie attività sportive, tra cui 24 strutture sportive, oltre a piscine locali come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). I dintorni invitano a passeggiate, con punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda a meno di 4 km.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata in Andalusia, a circa 33 km dal capoluogo di provincia di Málaga e a 30 km da Marbella. Questa posizione nel cuore della Costa del Sol offre un buon accesso sia alle vivaci città costiere che ai più tranquilli villaggi di montagna della Sierra de las Nieves. Come parte della provincia di Málaga, Coín beneficia della dinamica economia e delle offerte turistiche della regione, pur mantenendo il proprio carattere rurale. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga amplia notevolmente l'accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Alba Benalmádena, offerti a partire da 418.800 € e 699.000 € rispettivamente, questa finca a Coín si posiziona in una fascia di prezzo superiore a 990.000 €, giustificata dall'ampio terreno e dalla sostanza storica. Mentre i progetti costieri privilegiano spesso servizi moderni e vicinanza immediata alla spiaggia, questa finca offre un'atmosfera rurale unica e maggiore privacy. La finca è più distante dal mare (17 km) rispetto alle proprietà comparate a Estepona o Benalmádena, ma è più vicina alla natura e a località spagnole più autentiche. La sfida con la finca risiede nella necessità di un'auto per godersela appieno, mentre molti progetti costieri possono offrire un migliore collegamento ai trasporti pubblici e una maggiore densità di ristoranti e negozi proprio sotto casa. Tuttavia, la finca offre un valore speciale agli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo, vicino alla natura e con un tocco storico, grazie alle sue dimensioni e unicità.
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