Пројекат представља обновљени Кортихо из 16. века, смештен у рурални амбијент у близини Коина, покрајина Малага. Ова имовина комбинује историјски шарм са савременим удобностима, нудећи животни простор од 478 м² на парцели од 15.600 м². Локација пружа приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, истовремено омогућавајући приступ плажама и аеродрому Малага за око 20-23 минута вожње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у руралном подручју, али унутар урбане зоне, са локалним садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 23 км од аеродрома Малага и близина приобалних градова попут Марбеље (20 км) чине је повољно смештеном за приступ међународном саобраћају и приморским активностима.
Ова имовина је намењена појединцима или породицама које траже јединствену комбинацију руралног мира и лаког приступа градским услугама. Историјски аспект, пространа парцела и приватни базен задовољавају потребе за простором, приватношћу и посебним животним стилом.
Иако је сама зграда историјска (корeтихо из 16. века), недавно је детаљно реновирана. Не постоје информације о фази изградње новог дела, али се сугерише да је обнова завршена, задржавајући оригиналне елементе уз савремене модификације.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити је смештен у првом реду до обале. Иако се налази у близини садржаја, директан приступ јавном превозу до свих дестинација можда није увек најприкладнији, што чини аутомобил пожељним за потпуну мобилност.
Ref: VL106169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина је погодна за појединце или породице које траже јединствени дом са историјским карактером, смештен у мирном окружењу, али са добром повезаношћу. Идеалан је за оне који цене приватности и простор, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Породице са децом ће ценити близину школа (9 основних, 5 средњих) и спортских објеката. Особе које траже кућу за одмор или пребивалиште које омогућава рад од куће ће уживати у великом имању, приватном базену и могућностима за рекреацију. Појединци који желе да комбинују живот у природи са лаким приступом аеродрому (23 км) и популарним туристичким дестинацијама попут Марбеље (20 км) такође ће наћи ову локацију привлачном.
Овај Кортихо из 16. века је подвргнут комплетној реновацији, при чему су пажљиво задржани оригинални завршни материјали како би се очувао његов јединствени дизајн и стил. Главна кућа обухвата елементе оригиналног арапског млина, укључујући дневни боравак, трпезарију, кухињу и биоскопску салу. На првом спрату налазе се други дневни боравак, главна спаваћа соба са купатилом и гардеробом, као и друга спаваћа соба са купатилом. Гостињска кућа има једну спаваћу собу са купатилом, радионицу и оставу, са могућношћу претварања у другу собу. Имовина поседује укупно 5 камина, двоструко застакљене прозоре (climalit) и неограничен паркинг. Систем водоснабдевања тренутно користи бунар, који задовољава потребе кућа и аутоматско наводњавање, али постоји могућност прикључка на градски водовод.
Цена овог Кортиха је 990.000 евра, што га позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина у региону. Пројекат нуди четири спаваће собе и три купатила, распоређене на 478 м² стамбеног простора на великој парцели од 15.600 м². Постојећа стамбена јединица је пространа, са додатном гостињском кућом која пружа додатни простор. Просечан број продаја некретнина у Коину (321 трансакција) указује на активно тржиште, али ова специфична имовина, због свог историјског карактера и величине, представља јединствену понуду. Цена одражава реновирање, величину парцеле и локацију.
Ово је место које комбинује рурални шарм са практичношћу урбане локације. Живот овде значи уживање у миру простране парцеле са воћкама и приватним базеном, док сте истовремено на само неколико минута од локалних продавница, ресторана и здравствених установа. Популација Коина од око 26.574 становника (2025.) обезбеђује живописну, али не претрпану атмосферу. Просечна годишња температура од 18.0°C и око 3.866 сунчаних сати годишње подржавају живот на отвореном током већег дела године. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље нуди додатне могућности за културу, куповину и забаву, чинећи ово место флексибилним за различите животне стилове.
Живот у Коину нуди баланс између спокојног руралног живота и практичности градског окружења. Налазећи се у близини локалних продавница (супермаркет на 485 м, апотека на 161 м) и здравствених установа (здравствени центар на 10 км), свакодневне потребе су лако доступне. Близина седам општинских аутобуских линија и дванаест аутобуских стајалишта пружа одређени ниво јавног превоза, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил. Регион обилује ресторанима (7 у радијусу од 2 км) и образовним установама (9 основних и 5 средњих школа). Ова средина је погодна за породице и појединце који траже миран амбијент са лаким приступом градским садржајима и рекреативним активностима.
Смештен у срцу Андалузије, Коин нуди приступ богатом културном и природном наслеђу. Близина медитеранске обале и великих градова попут Малаге и Марбеље чини га одличном базом за истраживање региона, истовремено пружајући мирније окружење далеко од највеће гужве.
Коин је стратешки лоциран око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га ставља у унутрашњост, али на разумној удаљености од главних приморских градова. Док је Марбеља (20 км) позната по свом луксузном начинском животу, Малага (31 км) нуди богатство културе, историје и урбане динамике. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу унутрашњости, док истовремено имају брз приступ садржајима и атракцијама обале.
Локација нуди добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаиа Торебланка-Карвахал удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се на удаљености од 11 до 13 км. Налази се и у близини градских садржаја: супермаркет (485 м), апотека (161 м) и здравствени центар (10 км). Укупни садржаји у радијусу од 2 км укључују 7 ресторана и 4 школе, што додатно побољшава практичност локације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.0°C и температурним опсегом од 10-27°C. Регион добија значајних 3.866 сунчаних сати годишње, са око 4 месеца погодна за купање са температуром воде преко 20°C. У близини се налазе тачке са невероватним погледима као што су Мирадор де Сијера Горда (3.9 км) и Серро Гордо (4.8 км), нудећи панорамске погледе на околне брдовите пределе. Пејзаж је такође обележен плодним дрвећем и природним окружењем, што додатно доприноси квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази на самој обали, имовина је стратешки позиционирана за приступ популарним плажама Коста дел Сол. Плаже као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес удаљене су око 17 км. У близини се такође налазе општински базени, укључујући Писина Муниципал Хуан Монтес Хојо (0.5 км) и Писина Муниципал (1.5 км). За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 13 км, укључујући Лауро Голф. Регион такође нуди 24 спортска објекта и простор попут Ciudad del airsoft (3.9 км), чиме се задовољавају различити рекреативни интереси.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки лоциран око 33 км западно од Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га ставља у унутрашњост, али на разумној удаљености од главних приморских градова. Док је Марбеља (20 км) позната по свом луксузном начинском животу, Малага (31 км) нуди богатство културе, историје и урбане динамике. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу унутрашњости, док истовремено имају брз приступ садржајима и атракцијама обале.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Пројекат у Коину нуди јединствену понуду у поређењу са другим некретнинама на Коста дел Сол. За разлику од модерних апартмана у Естепони (Акуа Гарденс, Аби Апер, од 320.000 - 418.800 евра) или Беналмадени (Алба Беналмадена, од 598.000 евра), овај Кортихо представља историјску имовину са знатно већом парцелом и руралним окружењем. Цена од 990.000 евра је виша од понуђених некретнина у Естепони, али је упоредива са већим и истакнутијим вилама на другим локацијама. Док се пројекти у Естепони и Беналмадени фокусирају на близину плаже и модерне садржаје, ова имовина у Коину нуди спој историје, простора и мира, са лакшим приступом унутрашњости регије. Иако су приморски градови популарнији туристички центри, Коин нуди аутентичније искуство Андалузије, а његова локација је стратешки позиционирана да искористи предности обале без сталне буке и гужве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
