立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコインに戦略的に位置し、様々なアメニティに徒歩圏内でアクセスできます。その田舎の環境と都市の利便性の組み合わせは、ユニークな生活体験を提供します。周囲の自然景観と歴史的遺産が、この地域に魅力を加えています。
このフィンカ・コルティホは、広々としたプライベートで機能的な住居を求める買い手のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのベッドルーム、独立したゲスト用宿泊施設は、家族、ゲストのもてなし、または多世代同居に適しています。
この物件は歴史的建造物ですが、元の要素を保持しながら完全に改装されています。改修工事は、建物の伝統的な美学を尊重しながら、現代的な快適さと耐久性を保証しています。さらなる開発や新しい建設段階に関する情報はありません。
この物件は海辺のロケーションを提供しておらず、主要な観光センターには位置していません。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することでアクセスが大幅に向上します。この物件は田舎の環境が特徴であり、高度に都市化されたライフスタイルを好む方には適さない場合があります。
Ref: VL106169
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで静かな田舎の家を求めているが、都市の利便性を諦めたくない買い手に最適です。特に歴史的建造物、広々とした屋外スペース、自然環境に近いことを高く評価する人々にとって、これは良い選択肢です。永住の住居、休暇の家、または賃貸の可能性のある投資として、この物件は多様なニーズを満たします。ゴルフ、ハイキング、または単に太陽の下でリラックスするといったアウトドアアクティビティを楽しむ人々は、コインを理想的な拠点となるでしょう。マラガ空港への近さも、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となります。
16世紀の古い水車小屋を改装したこの物件は、建物内に保存されているオリジナルのアラブ水車小屋の特徴など、元の要素を保持しています。暖炉付きの暖房システム、二重ガラス窓（Climalit）、設備の整ったキッチンを備えています。ゲスト用宿泊施設には、専用バスルーム付きのベッドルーム、ワークショップ、収納室があり、2番目のベッドルームとしても使用可能です。物件には、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスがあり、家具はオプションです。水の供給は、家庭のニーズと自動灌漑を満たす井戸から行われ、市の水道システムに接続することも可能です。
このフィンカ・コルティホの価格は990,000ユーロから始まります。4つのベッドルームと3つのバスルーム、合計478 m²の建築面積を持つこの物件は、15,600 m²の土地に位置しています。この地域の他の大規模な邸宅や改装された歴史的建造物と比較して、その価格は規模、特徴、場所を反映しています。最終的な仕上げの選択や追加サービスによっては、価格が変動する場合があります。
コインでの生活は、田舎の静けさと町の活気を組み合わせた、穏やかなペースで進みます。住民は、レストラン、ショップ、学校などのアメニティを、すべてすぐ近くで利用できます。年間約3,866時間の日の光と最大4ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。海抜191メートルの高さは、平均年間気温18.0℃、気温範囲10〜27℃の快適な気候を提供します。この地域には24のスポーツ施設と豊富な史跡があり、住民に多様なレジャーの選択肢を提供しています。
コインはマラガ県に位置し、県都マラガの西約33km、マルベーリャの北約30kmにあります。この町の公式人口は26,574人で、7つのレストラン、8つの薬局、4つの学校を含む都市サービスを提供しています。この地域には9つの小学校と5つの中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。医療センターは、住民の医療ニーズに対応しています。この地域では合計321件の不動産取引が行われており、活気ある地元市場を示しています。
この地図は、マラガ県の内陸部にある町、コインの場所を示しています。近くのビーチ、空港、ゴルフコース、市内中心部などの主要な地点に対する物件の相対的な位置を強調し、潜在的な買い手に地域全体の地理的な配置を視覚的に理解させます。
コインはマラガ県の内陸部に位置していますが、海岸地域に近く、有名なマルベーリャからわずか約30kmです。アンダルシアの中心部に位置し、この地域の地域首都であるマラガ市の近くにあります。この地理的な位置により、賑やかな海岸沿いの町や主要な交通ハブへの簡単なアクセスを確保しながら、田舎暮らしの静けさを提供することができます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約23km（直線距離）の場所にあります。ジブラルタル（GIB）やアリカンテ・エルチェ（ALC）などの他の空港もアクセス可能です。最も近いビーチ、例えばプラヤ・トレビランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）までは約17kmです。スーパーマーケット（485m）と薬局（161m）はすぐ近くにあり、病院は10km離れています。ゴルフ愛好家は、11km以内でラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）にアクセスできます。この地域には7つのバス路線と12のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、自家用車があれば移動がより便利になります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは地中海性気候で、年間平均気温は18.0℃、10℃から27℃の間で変動します。年間約3,866時間の日の光は、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜191メートルの高さに位置し、シエラ・ゴルダ（Sierra Gorda）（3.9km）やセロ・ゴルド（Cerro Gordo）（4.8km）などの山々に囲まれ、壮大な景色と快適な気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・トレビランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）などのビーチは、物件から約17kmの距離にあります。この地域には、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）（11.5km）などのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティもあります。地域には合計24のスポーツ施設があります。住民は、ピシーナ・ムニシパル・フアン・モンテス・ジョヨ（Piscina Municipal Juan Montes Hoyo）（0.5km）などの公共プールを楽しんだり、シウダ・デル・エアソフト（Ciudad del airsoft）（3.9km）のようなアトラクションを探索したりできます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県の内陸部に位置していますが、海岸地域に近く、有名なマルベーリャからわずか約30kmです。アンダルシアの中心部に位置し、この地域の地域首都であるマラガ市の近くにあります。この地理的な位置により、賑やかな海岸沿いの町や主要な交通ハブへの簡単なアクセスを確保しながら、田舎暮らしの静けさを提供することができます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、コインにあるこのフィンカ・コルティホ（990,000ユーロ）は、異なる市場セグメントを表しています。沿岸部の物件はビーチへのアクセスやモダンなアメニティを提供しますが、コインの物件は広大な土地、歴史的特徴、田舎の雰囲気で際立っています。それは、沿岸部の喧騒よりも、よりプライベートな空間、自然の景観、そして田舎のライフスタイルを求める人々を惹きつけます。エステポナのアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、この物件の規模と価格は高く、そのユニークな邸宅としての性質を反映しています。この地域の価格設定戦略は様々であり、沿岸部は通常より高い価格を持っていますが、内陸部は土地の大きさ、建築的特徴、眺望に応じて異なる価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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