Луксозна андалуска вила с екипажни съоръжения в Коин, разположена на площ от 13 640 м². Завършена през 2005 г., имотът предлага 1 263 м² жилищна площ с 8 спални и 12 бани. Съоръжението включва модерни удобства като подово отопление, климатици и 24-часова охрана. Имотът се намира на 23 км от летище Малага и разполага с туристически лиценз за краткосрочно отдаване под наем.
В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Коин се отличава значително по цена и категория. Докато другите проекти са предимно апартаментни комплекси на достъпни цени, имотът в Коин представлява луксозна самостоятелна вила с екипажни съоръжения. Това го прави подходящ за съвсем различен пазарен сегмент - купувачи, търсещи ексклузивност, уединение и специализирани съоръжения. Местоположението във вътрешността предлага по-автентично испанско изживяване в сравнение с крайбрежните курорти, но същевременно осигурява добър достъп до тях. В сравнение с другите луксозни имоти в района като тези в Марбела или Пуерто Банус, този имот предлага по-голяма площ и по-добра цена за квадратен метър.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Коин, провинция Малага, на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северно от Марбеля. Разположен е на 191 м надморска височина с панорамна гледка към планините. В непосредствена близост има основни удобства, включително супермаркет на 485 м и аптека на 161 м.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторно жилище с висок стандарт. Осемте спални и дванадесетте бани предлагат достатъчно пространство за големи групи или за приемане на гости. Конюшните и екипажните съоръжения го правят подходящ за конни ентусиасти. Големият брой помещения и площ го правят подходящ и за представители на бизнес.
Имотът е завършен през 2005 г. и е в отлично състояние. Сградата е построена с висококачествени материали, типични за андалуската архитектура, включително вътрешен двор в кордовски стил с фонтан и декоративен кладенец. Всички системи като подово отопление, климатици и охрана са напълно инсталирани и функционални.
Тъй като имотът се намира във вътрешността на страната, а не на брега на морето, достъпът до плажовете изисква около 20 минути пътуване с кола. Екипажните съоръжения могат да не представляват интерес за купувачи, които не се занимават с конен спорт. Високата цена от 2 600 000 евро го прави недостъпен за купувачи с ограничен бюджет.
Този имот е подходящ за заможни семейства, търсещи луксозен имот в Южна Испания с възможности за конен спорт. Той е идеален и за тези, които желаят да инвестират в луксозен имот с възможност за краткосрочно отдаване под наем. Поради близостта до Марбела и красивите плажове, имотът може да служи както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом. Професионалистите, които могат да работят от разстояние, ще оценят уединеното местоположение, което същевременно предлага добри транспортни връзки. За любителите на конете, този имот предлага пълноценни условия за практикуване на хобито им.
Имотът се отличава с висококачествени материали и майсторска изработка, типични за традиционната андалуска архитектура. Подовете са покрити с висококачествени плочки, които осигуряват прохлада през летните месеци. Дървените мебели и вратите са изработени от качествени материали и показват внимание към детайла. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и висококачествени плочки. Външните тераси и зони за отдих са изградени с материали, устойчиви на медитеранския климат. Екипажните съоръжения включват модерни системи за обезвреждане на отпадъци, включително специално проектирана подземна система за съхранение на оборски тор със затворен резервоар, който минимизира миризмите и мухите.
Имотът се предлага на цена от 2 600 000 евро, което отразява неговия луксозен характер, голямата площ и екипажните съоръжения. Цената включва основната вила, всички външни съоръжения и екипажните постройки. Трябва да се има предвид, че поддръжката на такъв голям имот и екипажни съоръжения ще изисква значителни годишни разходи. Възможността за краткосрочно отдаване под наем благодарение на туристическия лиценз може да предостави допълнителен доход.
Животът в този имот се характеризира с уединение и лукс в андалуски стил. Големият терен предлага пълна приватност, докато същевременно е близо до градските удобства на Коин. Утрото може да започне с кафе на покритата тераса с гледка към планините, следвано от разходка из обширните градини. За тези, които отглеждат коне, денят може да включи работа в екипажните съоръжения или езда в манежа. Следобедът е идеален за плуване в частния басейн или за почивка в сянката на палмите. Вечерите могат да се прекарват в просторната дневна с камина или на открито в някоя от многобройните зони за хранене.
Имотът се намира в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки. Коин разполага с 7 начални училища, 3 средни училища и 1 здравен център. Градът е свързан с останалата част от региона чрез 7 обществени транспортни линии с 12 спирки в близост. Поради вътрешното положение на имота, собствен автомобил е препоръчителен, въпреки че не е абсолютно необходим за всички дейности. Жителите могат да разчитат на местните удобства за ежедневни нужди, докато за пътувания до по-големи градове като Малага или Марбеля е необходим автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в Коин, с възможности за лесен достъп както до вътрешността на Андалусия, така и до крайбрежните градове. Забележете близостта до голф игрищата и транспортните връзки, които свързват имота с международното летище в Малага и други важни центрове в региона.
Имотът се намира в Коин, град и община в провинция Малага, разположен на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северозападно от Марбеля. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до луксозните курорти по Коста дел Сол. Местоположението на Коин като вътрешен град предлага по-автентично испанско изживяване, като същевременно осигурява близост до международно известни крайбрежни курорти.
Имотът е разположен на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Най-близките плажове са Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес на около 17 км, а Плая де Торебланка е на 18 км. Градовете Малага и Марбела са на съответно 33 км и 30 км, предлагащи разнообразни културни и търговски възможности. За любителите на голфа, голф игрището Лауро Голф е на 11 км, а Кампо Европа и Кампо Америка са на около 13 км. Най-близката болница е на 10 км, а EV зарядна станция се намира на 10 км разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 191 м надморска височина, което осигурява приятен микроклимат през цялата година. Средната годишна температура в района е 17,8°C с летни температури до 28°C и зимни до 13°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C. Регионът се характеризира с много слънчеви дни през годината, типични за южната част на Испания. Поради вътрешното си положение, имотът не е пряко изложен на крайбрежните ветрове и предлага по-стабилни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия до плажа, най-близките плажове са на около 17-18 км, включително Плая Торебланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая де Торебланка. Тези плажове са добре поддържани и предлагат всички удобства за плажен отдих. За любителите на голфа, на разположение са няколко голф игрища в близост, включително Лауро Голф на 11 км и Кампо Европа и Кампо Америка на около 13 км. В самия град Коин има обществени басейни като Пискина Муниципал Хуан Монтес Хойо на 0,5 км и Пискина Муниципал на 1,5 км. Районът предлага и различни спортни центрове, включително Сиудад дел ейрсофт на 3,9 км.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Коин, град и община в провинция Малага, разположен на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северозападно от Марбеля. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до луксозните курорти по Коста дел Сол. Местоположението на Коин като вътрешен град предлага по-автентично испанско изживяване, като същевременно осигурява близост до международно известни крайбрежни курорти.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL170028
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID