Situé à Coín, dans la province de Málaga, ce domaine exceptionnel de type finca-cortijo offre 1263 m² d'espace de vie sur un terrain de 13,640 m². Complètement achevé en 2005, le bien comprend huit chambres et douze salles de bain. Cette propriété se distingue par ses installations équestres haut de gamme, sa piscine privée et sa cour de style cordouan. À 23 km de l'aéroport de Malaga et à proximité immédiate des commodités urbaines, le domaine allie caractère andalou et modernité dans un environnement privé.
Comparé aux projets résidentiels standards de la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269,950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205,000 €), cette propriété de Coín occupe un segment de marché entièrement différent. Ces projets traditionnels offrent des appartements ou maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels, tandis que le domaine de Coín présente une résidence distinctif avec terrain privatif étendu et installations spécialisées. Même comparé à des propriétés haut de gamme comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259,000 €), la différence de prix s'explique par la superficie exceptionnelle, les installations équestres professionnelles et la Licence Touristique permettant des revenus locatifs. Dans la région de Coín elle-même, où le prix médian des propriétés est nettement inférieur à 2,6 millions d'euros, cette propriété se positionne comme une offre exceptionnelle répondant à des besoins très spécifiques plutôt qu'un bien résidentiel standard.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé dans la zone urbaine de Coín, à proximité immédiate des services quotidiens. Bien que situé à l'intérieur des terres, il bénéficie d'un accès facile aux villes côtières. Sa position à 191 mètres d'altitude offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. Le terrain de plus de 13 hectares assure une isolation complète des propriétés voisines.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale spacieuse ou d'une maison de vacances de luxe. La configuration avec huit chambres et douze salles de bain convient particulièrement aux familles nombreuses ou à l'accueil d'hôtes. Les installations équestres intégrées répondent aux besoins spécifiques des amateurs d'équitation. Les multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs permettent une adaptation à différents styles de vie throughout l'année.
Le projet a été achevé en 2005 et ne constitue donc pas une construction neuve. La propriété est prête à être occupée immédiatement sans délais de construction. L'état de la construction est classé comme excellent, témoignant d'une maintenance rigoureuse depuis son achèvement. Aucun travaux de finition ou de rénovation ne sont nécessaires, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
Cette propriété n'est pas adaptée aux personnes recherchant une résidence de petite taille ou facile à entretenir. L'absence de service de concierge ou d'entretien inclus signifie que les occupants doivent assumer la gestion complète du domaine. L'emplacement urbain de Coín ne convient pas à ceux cherchant une vie directement en bord de mer. La taille considérable du terrain nécessite un engagement en temps et en ressources pour son entretien.
Cette propriété convient particulièrement aux familles équestres recherchant un établissement permanent en Andalousie avec des installations professionnelles pour leurs chevaux. Les acheteurs potentiels incluent également des investisseurs cherchant une propriété de luxe avec potentiel de revenus locatifs. Pour les familles multigénérationnelles, la configuration spatiale offre des zones de vie séparées tout en maintenant une connexion. Les retraités actifs avec un intérêt pour l'équitation trouveront ici un cadre stimulant avec suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis. Enfin, les personnes recherchant une base principale en Espagne tout en ayant la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce aux logements indépendants pourront s'épanouir dans cette propriété.
La propriété présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique andalouse. Les sols en céramique offrent une excellente thermorégulation, particulièrement adaptée au climat méditerranéen. Le système de chauffage au sol assure une chaleur homogène pendant les mois d'hiver, tandis que la climatisation centralisée maintient une température agréable en été. La cheminée dans le salon ajoute non seulement un élément décoratif mais aussi une source de chaleur efficace pendant les soirées plus fraîches. La cour intérieure de style cordouan avec fontaine démontre une attention particulière aux détails architecturaux traditionnels. Les installations équestres bénéficient d'équipements modernes comme un système de stockage souterrain pour le fumier conçu pour minimiser les odeurs et la présence d'insectes, témoignant d'une approche pragmatique de la gestion d'un tel domaine.
Avec un prix de départ de 2,600,000 €, cette propriété se positionne dans le segment haut de gamme du marché de la région. Le prix reflète à la fois la taille exceptionnelle du terrain, la superficie habitable importante et les installations équestres spécialisées incluses. La valeur est également renforcée par la possibilité de louer une partie de la propriété à court terme grâce à la licence touristique existante. Il s'agit d'un investissement immobilier substantiel adapté à des acquéreurs disposant d'un budget conséquent.
La vie quotidienne dans cette propriété se déroule entre espaces intérieurs luxueux et vastes zones extérieures. Les matins commencent potentiellement avec le soin des chevaux dans les installations équestres situées à 100 mètres de l'habitation principale. La cuisine tout équipée sert de centre névralgique pour la préparation des repas, tandis que les multiples terrasses couvertes offrent des espaces de détente ombragés durant les heures chaudes. L'après-midi, la piscine privée et les zones de repos extérieures deviennent les principaux lieux de vie sociale. La cour centrale avec fontaine crée un point focal naturel pour les moments de calme. En soirée, le grand salon avec cheminée offre un espace convivial pour se retrouver, pendant que la vue panoramique sur les montagnes change avec la lumière du coucher du soleil.
La vie à Coín combine l'accessibilité urbaine avec le charme d'une ville andalouse authentique. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, les habitants bénéficient d'un accès facile à sept restaurants, quatre écoles et huit pharmacies dans un rayon de 2 km. Le réseau de transport public avec sept lignes et douze arrêts assure une mobilité sans voiture pour les déplacements locaux. La présence de quatre piscines municipales à proximité offre des alternatives récréatives, tandis que les 24 installations sportives de la commune permettent une vie active. L'infrastructure de santé comprend un centre de santé local, avec des hôpitaux plus spécialisés à environ 10 km. Cette combinaison de services urbains accessibles et d'espace vital généreux crée un équilibre rare entre vie pratique et qualité de vie.
La carte montre la position centrale de Coín dans la région de Málaga, équidistante entre la capitale provinciale et la zone côtière de Marbella. Les routes principales permettent un accès facile vers la côte (environ 20 minutes) et l'aéroport (environ 30 minutes). La propriété est située dans la zone urbaine de Coín, comme l'indiquent les contours de la ville, avec un accès direct aux infrastructures locales.
Coín occupe une position stratégique dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et à 30 km au nord de Marbella. Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier à la fois des commodités urbaines et de la proximité des stations côtières prestigieuses. La ville, avec ses 22,000 habitants officiels et 26,574 selon les données INE de 2025, offre une taille humaine qui préserve son caractère tout en fournissant les services nécessaires. Sa position en hauteur par rapport à la côte assure un climat légèrement plus frais en été que les localités directement en bord de mer, constituant un avantage appréciable pendant les mois de canicule.
Le domaine bénéficie d'une situation géographique stratégique pour l'accès aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à environ 17 km, soit 20-25 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga est accessible en 30 minutes environ. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs terrains prestigieux, avec Lauro Golf à 11 km et les terrains Campo Europa et Campo América à environ 13 km. Pour les achats quotidiens, un supermarché est accessible à seulement 485 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 161 mètres. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 10 km, facilitant la mobilité durable des résidents.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 191 mètres d'altitude, Coín bénéficie d'un microclimat particulièrement agréable avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les étés sont chauds avec des températures moyennes atteignant 28°C, tandis que les hivers restent doux avec des moyennes autour de 13°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages accessibles de mai à septembre. L'exposition dans toutes les orientations (nord, est, sud, ouest) permet de bénéficier du soleil à différentes heures de la journée, créant des microclimats variés autour de la propriété. La position légèrement surélevée par rapport à la côte assure une meilleure ventilation naturelle pendant les mois d'été les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès pratique à plusieurs plages de qualité dans un rayon de 18 km. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, toutes deux à 17 km, offrent des étendues de sable méditerranéen avec services complets. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le parcours de Lauro Golf à seulement 11 km, offrant 27 trous dans un cadre naturel préservé. Les installations sportives locales comprennent 24 équipements variés, dont la piscine municipale Juan Montes Hoyo à seulement 0,5 km de la propriété. Les plus aventureux peuvent explorer les viewpoints comme le Mirador de Sierra Gorda à 3,9 km, offrant des vues panoramiques sur la vallée, ou pratiquer des activités comme l'airsoft au centre spécialisé situé à proximité.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín occupe une position stratégique dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et à 30 km au nord de Marbella. Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier à la fois des commodités urbaines et de la proximité des stations côtières prestigieuses. La ville, avec ses 22,000 habitants officiels et 26,574 selon les données INE de 2025, offre une taille humaine qui préserve son caractère tout en fournissant les services nécessaires. Sa position en hauteur par rapport à la côte assure un climat légèrement plus frais en été que les localités directement en bord de mer, constituant un avantage appréciable pendant les mois de canicule.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL170028
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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