コインのこのフィンカは、周辺地域の他の不動産プロジェクトとはいくつかの重要な点で異なります。まず、トルレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった比較対象プロジェクトと比較して、このフィンカは大幅に高価なカテゴリーに属します。これは主に、物件の規模、土地の広さ、および特化した施設（特に馬術設備）によるものです。コイン自体は、マラガ県内で比較的手頃な価格帯の不動産市場として知られていますが、この特定のフィンカは高級市場向けの特別な物件です。沿岸部のマルベージャやエステポナの同規模の物件と比較すると、内陸部にあるこのフィンカは一般的により良い価格対価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの市街地に近いこの物件は、マラガ県内の内陸部に位置しています。コインはマラガ市の西約33km、マルベージャの北約30kmに位置する町です。このフィンカは、市街地の施設へ歩いて行ける距離にありながら、農村地帯の静けさとプライバシーを保っています。191mの標高に位置し、アンダルシアの風景を眺めることができます。
この広大な邸宅は、大規模な家族や頻繁に客を迎える家庭に適しています。8つの寝室と12のバスルームを備え、多人数の宿泊ニーズに対応できます。馬術愛好家にとっては、敷地内に完備された馬術施設が特に魅力的です。プライベートな生活を求める一方で、コインの町の施設へのアクセスも良好です。
この物件は2005年に完成しており、新築物件ではありません。コルドバ様式の中庭を備えた伝統的なアンダルシア建築の様式を取り入れています。建物は優れた状態に保たれており、床暖房、エアコン、暖房設備など現代的な快適設備も備えています。建物の全方向（北、東、南、西）に開口部があり、日照と通風を最大限に活かす設計です。
この物件は海岸線から直接離れているため、海の景色はありません。コインの中心部へは車が必要で、公共交通機関での移動には制限があります。都市部の密集した環境を求める人々には、この田園地帯の環境が合わない可能性があります。この物件は、高級リゾート施設や共有アメニティ（ジム、スパなど）を提供しておらず、完全に私有の環境です。
このフィンカ・コルティーホは、大規模な家族や頻繁に客を迎える家庭に特に適しています。8つの寝室と12のバスルームを備え、家族や友人の宿泊ニーズに十分対応できます。多世代家族が同居する場合や、ゲスト用のスペースを確保したい場合に理想的な選択肢です。馬術愛好家にとっては、この物件は理想的な環境を提供します。敷地内に完備された馬術施設により、毎日の馬の世話や乗馬を手間なく楽しむことができます。また、プライバシーを重視する個人や家族にも適しています。広大な私有地と24時間の警備サービスにより、静かで安全な生活環境が確保されています。
このフィンカの建設品質は、伝統的なアンダルシアの職人技と現代的な快適性の融合を体現しています。建物の外観は、典型的なアンダルシア建築の要素を取り入れており、優れた状態に保たれています。内部では、高品質な素材が使用されています。リビングエリアには暖炉が設置され、床暖房システムが敷かれており、冬場も快適に過ごせるようになっています。全室にエアコンが完備され、一年を通じて最適な室内環境を保ちます。コルドバ様式の中庭は、この物件の象徴的な特徴であり、伝統的な噴水や装飾的な井戸が備え付けられています。
このフィンカ・コルティーホの価格は260万ユーロからです。この価格には、1,263㎡の住居空間と13,640㎡の土地が含まれます。また、馬術施設、プライベートプール、複数の屋外テラス、夏用キッチン、プールバーなどの設備もすべて含まれています。物件は観光ライセンスを保有しており、一部の居住エリアは短期レンタルとして貸し出すことが可能です。これにより、不動産投資としての収益性も期待できます。コイン周辺の類似物件と比較すると、この物件は広大な土地、馬術設備、高品質な仕上げを考慮すると、相対的に妥当な価格設定です。
このフィンカでの日々の生活は、アンダルシアの田園地帯のゆったりとしたリズムに合わせて流れます。朝は、私有地の庭や中庭で、コルドバ様式の噴水の音を聞きながら過ごすことができます。広々としたリビングエリアは、家族や友人との集まりに理想的な空間を提供します。日中は、敷地内のプライベートプールでくつろいだり、屋外のテラスで昼食を楽しんだりできます。馬術愛好家は、邸宅からわずか100メートル離れた馬術施設で時間を過ごすことができます。夕方には、テラスからアンダルシアの山々の景色を眺めながら、地元のワインを味わうことができます。コインの町へは10分で到着できるため、必要な日用品の購入や地元のレストランでの食事も簡単です。
このフィンカは、コインの町の中心部から約10分の場所に位置し、都市部の利便性と田園地帯の静けさを両立しています。コインは人口約22,000人の町で、日常生活に必要な基本的な施設が整っています。町内には7つのレストラン、4つの学校、8つの薬局があり、これらはすべて歩いてアクセスできる範囲内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで485m、薬局まで161mと、日常的な買い物には便利な立地です。教育施設も充実しており、7つの小学校と3つの中等学校があります。医療面では、町内に1つの保健センターがあり、より専門的な医療が必要な場合は10km離れた病院を利用できます。
この地図は、コインに位置するフィンカ・コルティーホの戦略的な立地を示しています。マラガ市の西約33km、マルベージャの北約30kmに位置し、内陸部の静けさと沿岸リゾートへのアクセスを両立しています。コインの中心部からわずか数分の場所にありながら、13,640㎡の広大な私有地を確保しています。周辺にはゴルフコース、ビーチ、および主要な交通インフラが整備されています。
このフィンカはマラガ県のコインに位置し、地域の地理的中心に近い戦略的な場所にあります。マラガ市から西に約33km、地中海沿岸のリゾート地マルベージャから北に約30kmの距離です。この立地により、内陸部の伝統的なアンダルシアの生活様式と、沿岸リゾートの現代的な施設やエンターテイメントの両方にアクセスできます。コインはグアダルホルセ川流域に位置し、周辺地域は果樹園とオリーブ畑に囲まれた丘陵地帯です。
このフィンカから主要な施設までの距離は、多様なライフスタイルに対応するバランスの取れたアクセシビリティを提供します。海岸へのアクセスは良好で、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまで17km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで17km、プラヤ・デ・トレブランカまで18kmです。これらのビーチは車で約20-25分で到着できます。空港へのアクセスも便利で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで23km、ジブラルタル空港（GIB）まで78kmです。ゴルフ愛好家にも魅力的で、ラウロ・ゴルフまで11km、カンポ・ヨーロッパまで13km、カンポ・アメリカまで13kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このフィンカは、標高191mのアンダルシア内陸部に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は17.8°Cで、夏は最高28°C、冬は最低13°C程度です。この穏やかな気候により、一年を通じて快適な生活が可能です。年間の日照時間は豊富で、アンダルシア地域特有の明るい日差しを楽しむことができます。水泳シーズンは約4ヶ月間続き、水温が20°C以上になる時期にはプライベートプールや近隣のビーチで水泳を楽しむことができます。春と秋は特に過ごしやすく、屋外活動に最適な気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカからの海岸アクセスは良好で、近くにはいくつかの質の高いビーチがあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・トレブランカなどが17-18kmの距離にあり、車で約20-25分で到着できます。これらのビーチは、青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けているものもあり、水質と施設の両面で高い基準を満たしています。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があります。最も近いラウロ・ゴルフは11kmの距離にあり、27ホールのゴルフコースと練習施設を提供しています。コイン町内には、ピシナ・ムニシパル・フアン・モンテス・ホヨ（0.5km）とピシナ・ムニシパル（1.5km）という2つの公共プールがあり、地元住民に人気です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このフィンカはマラガ県のコインに位置し、地域の地理的中心に近い戦略的な場所にあります。マラガ市から西に約33km、地中海沿岸のリゾート地マルベージャから北に約30kmの距離です。この立地により、内陸部の伝統的なアンダルシアの生活様式と、沿岸リゾートの現代的な施設やエンターテイメントの両方にアクセスできます。コインはグアダルホルセ川流域に位置し、周辺地域は果樹園とオリーブ畑に囲まれた丘陵地帯です。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL170028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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