אחוזה יוקרתית מסורתית הממוקמת בקוין, מאלגה, המשלבת אדריכלות אנדלוסית מסורתית עם מתקני רכיבה יוקרתיים. הנכס מתפרש על שטח של 13,640 מ"ר וכולל וילה רחבת ידיים בשטח של 1,263 מ"ר עם 8 חדרי שינה ו-12 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 2005 וממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים נוח כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות של 13-28°C ומיקום אסטרטגי בין הרי סיירה דה להס נייבס לים התיכון.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, אחוזה זו בקוין מציעה ערך ייחודי המשלב פרטיות, שטח נרחב ומתקנים יוקרתיים. בעוד פרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ולנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים דירות מודרניות במחירים נגישים יותר, הם חסרים את הייחודיות והפרטיות של האחוזה בקוין. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע גם הוא דיור יוקרתי אך ללא המתקנים הייחודיים כמו מתקני הרכיבה המקצועיים או השטח העצום של 13,640 מ"ר. המיקום בקוין מספק יתרון של איזון בין חיי העיר לשלוות הכפר, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות ושירותים של ערי החוף המפורסמות. בהשוואה לאחוזות דומות במארבלה או אסטפונה, המחיר של €2,600,000 נחשב תחרותי בהתחשב בגודל השטח, איכות הבנייה והמתקנים הכלולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פרברי של קוין, במרחק הליכה ממתקנים בסיסיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. מיקומו הפנימי ביבשה מספק פרטיות ושלווה, בעוד הקרבה לערים החוף מאפשרת גישה מהירה לים. הנכס ממוקם על שטח מוגבה המספק נוף פנורמי להרים ולעמקים הסובבים.
הנכס פונה לדרישות מגורים גדולות עם 8 חדרי שינה ו-12 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים רבים. המתקנים החיצוניים כוללים בריכת שחייה פרטית וטרסות מקורות המספקות מקומות מנוחה ובילוי. מתקני הרכיבה המקצועיים עונים על צרכיהם של אוהבי סוסים.
הנכס הושלם בשנת 2005 ונמצא במצב מצוין. הבניין נבנה לפי תקני בנייה גבוהים עם חומרי בנייה איכותיים. מאז השלמתו, נערכו עדכונים ושדרוגים כדי לשמור על המודרניות והפונקציונליות של המתקנים. המתקנים החיצוניים, כולל מתקני הרכיבה, נמצאים במצב תחזוקתי מעולה.
הנכס לא מתאים לאנשים המחפשים דיור עירוני צפוף או קרבה מידית לחוף הים. גודלו הגדול והמתחם הנרחב דורשים תחזוקה והשקעה משמעותית. המיקום הפנימי ביבשה פירושו שהגעה לחופים דורשת נסיעה של כ-17-18 קילומטרים. המחיר הגבוה מציב אותו מחוץ להישג ידם של רוב הקונים בשוק הרגיל.
אחוזה זו מתאימה במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים מרווח עם אפשרויות פנאי מגוונות. היא גם מושלמת לאנשים האוהבים רכיבת סוסים ומחפשים מתקנים מקצועיים בנכס פרטי. הנכס יכול לשמש כבית קבע או כבית נופש יוקרתי עם אפשרות להשכרת חלק מהשטחים לתיירים בזכות הרישיון התיירותי. אנשי עסקים המחפשים פרטיות ומקום לפגישות עסקיות בסביבה יוקרתית ימצאו בנכס פתרון מצוין. כמו כן, האחוזה מתאימה לאנשים המעוניינים בהשקעה בנדל"ן יוקרתי באזור בעל פוטנציאל גידול עתידי.
האחוזה נבנתה באיכות גבוהה עם חומרים מעולים המשקפים את האדריכלות האנדלוסית המסורתית. רצפות הטרקוטה, העמודים המקוריים והקמרות המסורתיות מעניקים למקום אופי אותנטי. המטבח הגורמה מצויד במכשירים מודרניים מהשורה הראשונה, ואילו חדרי השינה כוללים ארונות בנויים באיכות גבוהה. המערכות הטכניות כוללות חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מרכזי, ארובות אש בסלון ובחדרי השינה, ומערכת אספקת מים פרטית מבאר. המתקנים החיצוניים, כולל מתקני הרכיבה, נבנו לפי תקנים מקצועיים גבוהים עם תשומת לב לפרטים כמו מערכת אחסון דשן תת-קרקעית מיוחדת שמפחיתה ריחות וזבובים.
המחיר המבוקש עבור האחוזה עומד על €2,600,000, המשקף את הפריסה הגדולה, המיקום האיכותי והמתקנים היוקרתיים הכלולים. המחיר כולל את הווילה הראשית עם 8 חדרי שינה ו-12 חדרי אמבטיה, מתקני הרכיבה המקצועיים עם רישיונות לחמישה סוסים, שני דירות עצמאיות, וכל השטח הפרטי של 13,640 מ"ר. כמו כן כלולים מערכות חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, אספקת מים פרטית מבאר, חיבור לאינטרנט ושירותי אבטחה 24/7.
החיים באחוזה זו מתאפיינים בפרטיות, שלווה ואפשרויות פנאי מגוונות. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה בחצר הפנימית עם המזרקה הדקורטיבית, או לרכב על סוסים במתקן הרכיבה המקצועי. בצהריים, בריכת השחייה הפרטית והטרסות המקורות מציעות מקומות מנוחה מוצלים. בערב, תוכלו לארח אורחים בבר הפרטי ליד הבריכה או ליהנות מארוחת ערב במטבח הגורמה. בימי חול, הקרבה לקוין מאפשרת גישה קלה לחנויות ומסעדות, ובסופי שבוע, נסיעה קצרה של 20 דקות מביאה אתכם למארבלה או לחופי קוסטה דל סול. הנכס מציע סביבה מאוזנת המשלבת את השלווה של החיים הכפריים עם הנוחות של קרבה לערים גדולות.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהשירותים הבסיסיים הנדרשים לחיי היומיום. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 485 מטר, ובית המרקחת הקרוב במרחק 161 מטר בלבד. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 10 קילומטרים, ותחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק נסיעה קצרה. הנכס מוקף במספר רב של מסעדות (7 ברדיוס של 2 קילומטרים) ובתי ספר (4 ברדיוס של 2 קילומטרים), מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים. בקוין יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 חטיבות ביניים, וכן מרכז בריאות אחד. עבור תחבורה ציבורית, קיימות 7 קווי אוטובוס עם 12 תחנות באזור.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של האחוזה בקוין, הממוקמת בין ההרים לים התיכון. הנכס מסומן בנקודה הכחולה, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים המובילים למאלגה, מארבלה וחופי קוסטה דל סול. המרחקים למתקנים חשובים מוצגים בקווים מקווקים המציינים את המרחק הישיר (בקו אווירי) לכל יעד.
קוין ממוקמת במחוז מאלגה, כ-33 קילומטרים מערבית לבירת המחוז מאלגה וכ-30 קילומטרים צפונית למארבלה. העיר מהווה נקודת איזון מעולה בין חיי העיר לשלוות הכפר, עם אוכלוסייה של כ-22,000 תושבים רשמיים (26,574 תושבים לפי נתוני 2025). המיקום מציע גישה קלה לחוף הים התיכון ולערי החוף המפורסמות של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי כפרי ופחות תיירותי. בהשוואה לערי החוף, קוין מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר תוך שמירה על קרבה לאטרקציות ושירותים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 17-18 קילומטרים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 23 קילומטרים, וניתן להגיע אליו בתוך 25 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את לאורו גולף (11 קילומטרים), קמפו אירופה (13 קילומטרים) וקמפו אמריקה (13 קילומטרים). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 10 קילומטרים. הקרבה למארבלה (20 דקות נסיעה) וללה קאלה דה מיחאס (15 דקות נסיעה) מספקת גישה קלה למתקני הנופש והבילויים של ערי החוף המפורסמות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האחוזה ממוקמת בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים נוח כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות של 17.8°C. בחורף, הטמפרטורות נעות בין 13°C ל-20°C, ובקיץ בין 24°C ל-28°C. עונת השחייה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום המוגבה מספק רוחות קלות המקלות על החום בקיץ. הגשמים מתרכזים בעיקר בחודשי החורף, עם ממוצע של כ-34 ימי גשם בשנה. הנוף הסובב כולל הרים ירוקים ועמקים פוריים, המספקים סביבה טבעית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהאחוזה ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים נגישים בקלות בנסיעה קצרה של 20-25 דקות. פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס הן חופים פופולריים עם חול זהוב ומתקנים טובים. עבור חובבי גולף, קיימים 3 מגרשי גולף במרחק של 11-13 קילומטרים: לאורו גולף, קמפו אירופה וקמפו אמריקה. בקוין עצמה יש 24 מתקני ספורט שונים, כולל בריכת שחייה ציבורית במרחק 0.5 קילומטרים (פיסינה מוניסיפל חואן מונטס הויו) ובריכה נוספת במרחק 1.5 קילומטרים. תיירים יכולים ליהנות מנקודות תצפית יפות כמו מיראדור דה סיירה גורדה (3.9 קילומטרים) וסרו גורדו (4.8 קילומטרים).
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קוין ממוקמת במחוז מאלגה, כ-33 קילומטרים מערבית לבירת המחוז מאלגה וכ-30 קילומטרים צפונית למארבלה. העיר מהווה נקודת איזון מעולה בין חיי העיר לשלוות הכפר, עם אוכלוסייה של כ-22,000 תושבים רשמיים (26,574 תושבים לפי נתוני 2025). המיקום מציע גישה קלה לחוף הים התיכון ולערי החוף המפורסמות של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי כפרי ופחות תיירותי. בהשוואה לערי החוף, קוין מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר תוך שמירה על קרבה לאטרקציות ושירותים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL170028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID