Situada em Coín, Málaga, esta propriedade exclusiva do tipo Finca-Cortijo oferece 1263 m² de área habitável distribuídos por 8 quartos e 12 banheiros, num terreno de 13.640 m². Construída em 2005, a propriedade combina elegância andaluza com infraestrutura equestre de alto padrão. A propriedade dispõe de estábulos profissionais com licença para cinco cavalos, uma pista de equitação de 20x60m e duas casas independentes. Localizada a 191m acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C e acesso conveniente tanto a Coín como às áreas costeiras.
Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade em Coín oferece características distintas que a diferenciam significativamente. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representam opções mais acessíveis em ambiente urbano ou costeiro, esta finca combina espaço extensivo e instalações especializadas que justificam o seu preço superior de €2.600.000. Diferentemente de apartamentos ou moradias em complexos fechados, esta propriedade oferece privacidade total e infraestrutura autónoma. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que representa uma opção moderna em área turística, esta propriedade em Coín proporciona um ambiente mais autêntico e tradicional da Andaluzia interior. A localização de Coín oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente tranquilo. A combinação única de espaço residencial generoso, instalações equestres profissionais e potencial de rendimento através das duas residências independentes posiciona esta propriedade como uma opção distintiva no mercado de luxo da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na cidade de Coín, a propriedade está a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. A sua posição estratégica oferece equilíbrio entre o ambiente rural e o acesso a serviços urbanos, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. A altitude de 191m proporciona vistas panorâmicas da paisagem andaluza enquanto mantém boa acessibilidade a centros urbanos da Costa del Sol.
Com 8 quartos e 12 banheiros, a propriedade foi concebida para acomodar famílias numerosas ou receber hóspedes com conforto e privacidade. A área habitável de 1263 m² oferece espaços generosos para vida social e privada. As instalações equestres profissionais atendem às necessidades de proprietários com interesse em equitação. A presença de duas casas independentes no terreno permite flexibilidade para alojar funcionários, familiares ou gerar rendimento adicional através de arrendamento.
Concluída em 2005, esta propriedade representa uma construção consolidada com acabamentos já testados pelo tempo. Ao contrário de projetos em fase de desenvolvimento, esta moradia oferece terminação imediata sem incertezas associadas a obras em curso. A construção foi realizada com materiais e técnicas tradicionais andaluzas, adaptadas a padrões modernos de conforto. A propriedade foi concluída antes das recentes regulações energéticas mais restritivas, o que pode ter implicações na sua eficiência energética comparada com construções mais recentes.
A propriedade não possui certificação energética contemporânea, sendo construída antes das atuais exigências de eficiência energética. Não se encontra localizada junto à costa, exigindo deslocação para acesso às praias. O terreno de 13.640 m² requer manutenção considerável. A propriedade não oferece acesso direto a transporte público nas proximidades imediatas. Não está inserida num complexo com serviços partilhados ou segurança comunitária. O preço elevado de €2.600.000 posiciona-a num segmento de mercado exclusivo com potencial liquidez limitada.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias com interesse dedicado na equitação que procuram espaço e infraestrutura profissional para cavalos. O dimensionamento da propriedade também a torna apropriada para famílias numerosas ou para aqueles que frequentemente recebem visitantes prolongados. A existência de duas residências independentes no terreno oferece flexibilidade para alojar pessoal, parentes ou gerar rendimento complementar. Investidores que procurem propriedades de luxo com potencial de arrendamento a curto prazo podem valorizar a licença turística existente. A localização equilibrada entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos a torna indicada para quem deseja tranquilidade sem sacrificar completamente comodidades modernas. A distância relativamente curta até Marbella (20 minutos) também a torna prática para quem necessita aceder regularmente a zonas mais cosmopolitas da Costa del Sol.
A propriedade apresenta acabamentos de elevada qualidade que refletem a arquitetura tradicional andaluza adaptada a padrões modernos de conforto. A residência principal dispõe de aquecimento por piso radiante em diversas áreas, garantindo conforto térmico durante os meses mais frios. O sistema de ar condicionado complementa o aquecimento, proporcionando controle climático durante todo o ano. As paredes exteriores foram construídas com materiais tradicionais da região, combinados com técnicas construtivas que garantem isolamento térmico adequado. O pátio central em estilo cordobês com fonte e poço decorativo constitui um elemento distintivo da propriedade, representando um exemplo de autenticidade arquitetónica. As instalações equestres foram construídas com materiais duradouros e práticos, incluindo um sistema subterrâneo especializado para armazenamento de estrume com tanque fechado para minimizar odores e insetos.
Com um preço de €2.600.000, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da região. A avaliação reflete não apenas a área habitável de 1263 m², mas também o terreno extenso de 13.640 m² e as instalações equestres especializadas. Comparativamente, o preço por metro quadrado habitável (aproximadamente €2.057/m²) é superior à média regional, justificado pelo caráter exclusivo e infraestrutura especializada da propriedade. O investimento inclui duas casas independentes no terreno que oferecem potencial de rendimento através de arrendamento, graças à licença turística existente.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade do ambiente rural combinado com a funcionalidade das suas instalações. As manhãs podem começar com cuidados aos cavalos nos estábulos profissionalmente equipados, localizados a cerca de 100 metros da residência principal. O pátio em estilo cordobês com fonte serve como ponto central da vida familiar, oferecendo um espaço fresco durante os meses mais quentes. A cozinha gourmet e as áreas de jantar exteriores permitem desfrutar de refeições com vistas para o jardim e a paisagem circundante. A piscina privada e os terraços cobertos oferecem opções de lazer durante todo o ano. A proximidade a pé com o centro de Coín permite realizar compras diárias e aceder a serviços básicos sem necessidade de utilizar automóvel. Para deslocações mais longas, como a praias a aproximadamente 17 km ou a Marbella a 20 minutos, o uso de veículo é recomendado.
A localização em Coín oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a infraestruturas urbanas. A cidade, com aproximadamente 22.000 habitantes, disponibiliza serviços essenciais a curtas distâncias. Existem 7 restaurantes, 4 escolas e 8 farmácias num raio de 2 km da propriedade. O centro de saúde local está a cerca de 10 km, enquanto o hospital mais próximo fica a aproximadamente 10 km. Para deslocações, a área é servida por 7 linhas de transporte público com 12 paragens nas proximidades. A propriedade está a apenas 23 km do Aeroporto Internacional de Málaga, facilitando viagens internacionais. A proximidade com Marbella (cerca de 30 km) permite aceder a serviços mais especializados e ambiente cosmopolita quando desejado. Coín celebra 34 festas locais anualmente, oferecendo oportunidades para integração na cultura andaluza e vida comunitária.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Coín, equidistante de importantes centros da Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a Málaga (33 km), Marbella (30 km) e ao Aeroporto Internacional (23 km), mantendo o ambiente tranquilo do interior. Os miradouros naturais próximos oferecem vistas panorâmicas da região, enquanto as infraestruturas essenciais se encontram a curtas distâncias.
Coín ocupa uma posição estratégica na região interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico da Costa del Sol enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e autêntico. A cidade serve como centro de serviços para várias aldeias e propriedades rurais da zona, explicando a sua população de aproximadamente 22.000 habitantes. A sua posição geográfica transformou Coín num ponto de ligação entre as áreas litorâneas mais turísticas e o interior rural andaluz.
Em termos de acessibilidade a pontos de interesse, esta propriedade beneficia de uma localização centralizada na região. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 17-18 km de distância em linha reta, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca. O Aeroporto Internacional de Málaga está a apenas 23 km, tornando viagens internacionais convenientes. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf a 11 km, Campo Europa a 13 km e Campo América a 13 km. A cidade de Málaga, capital provincial, localiza-se a cerca de 33 km, enquanto Marbella fica a aproximadamente 30 km. Coín, como cidade mais próxima, oferece serviços diários a curtas distâncias, com supermercados a apenas 485 m e farmácias a 161 m da propriedade. O acesso a estações de carregamento para veículos elétricos está disponível a cerca de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 191 metros acima do nível do mar, Coín beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,8°C. As temperaturas variam entre médias de 13°C no inverno e 28°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol anuais, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude moderada proporciona noites mais frescas durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras, sem os extremos de temperaturas encontrados em regiões montanhosas mais elevadas. A posição geográfica protege a área dos ventos mais fortes do Mediterrâneo, criando um ambiente especialmente favorável para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está a aproximadamente 17-18 km das praias mais próximas, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca na Costa del Sol. Estas praias oferecem areais dourados e águas do Mediterrâneo, ideais para atividades balneares durante a estação de natação de 4 meses. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de excelência: Lauro Golf a 11 km, Campo Europa a 13 km e Campo América a 13 km. Coín dispõe de 24 instalações desportivas na região, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 0,5 km da propriedade e outra piscina municipal a 1,5 km. Os miradouros próximos como Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e Cerro Gordo (4,8 km) oferecem vistas panorâmicas da paisagem circundante.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa uma posição estratégica na região interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico da Costa del Sol enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e autêntico. A cidade serve como centro de serviços para várias aldeias e propriedades rurais da zona, explicando a sua população de aproximadamente 22.000 habitantes. A sua posição geográfica transformou Coín num ponto de ligação entre as áreas litorâneas mais turísticas e o interior rural andaluz.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL170028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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