Questa prestigiosa finca a Coín offre un'esperienza abitativa esclusivamente andalusa con 8 camere da letto e 12 bagni distribuiti su 1263 m² di superficie abitabile. Situata su un ampio lotto di 13.640 m², la proprietà combina l'architettura tradizionale spagnola con moderni comfort di lusso. Completata nel 2005, la tenuta presenta strutture equestri, molteplici aree esterne ed è posizionata in una zona interna con servizi urbani a breve distanza a piedi. La proprietà rappresenta un'offerta immobiliare significativa nella regione di Málaga, adatto per chi cerca spazioso alloggio con privacy e accesso ai servizi locali.
La proprietà di Coín si distingue nettamente dagli altri progetti della regione per la sua combinazione unica di spazio, strutture ecuestre e posizione strategica. Rispetto a sviluppi più piccoli come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950€), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€), questa finca offre dimensioni considerevolmente maggiori sia in termini di superficie abitabile che di terreno. Mentre gli altri progetti sono tipicamente sviluppi moderni con più unità abitative concentrati in zone costiere, questa proprietà è una tenuta unica e autonoma nell'entroterra andaluso. La posizione di Coín offre un autentico stile di vita spagnolo rispetto alle località turistiche più internazionali come Marbella o Estepona, mantenendo comunque un facile accesso a queste destinazioni quando desiderato. Il prezzo di 2.600.000€ posiziona questa proprietà in una fascia di mercato diversa rispetto agli altri progetti menzionati, riflettendo le sue dimensioni superiori, le strutture specializzate e il carattere esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Coín, un comune nella provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale e 30 km a nord di Marbella. Questa posizione interna offre un'autentica esperienza di vita andalusa mantenendo un comodo accesso sia alle aree costiere che ai centri urbani. La tenuta beneficia della sua posizione elevata a 191 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne circostanti. Nonostante l'ambiente rurale, la proprietà è a breve distanza a piedi da servizi urbani tra cui supermercati, farmacie e ristoranti.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di chi richiede ampio spazio abitativo con le sue otto camere da letto e dodici bagni, rendendola adatta a famiglie numerose o a coloro che ospitano frequentemente ospiti. Le strutture equestri, inclusi box per cinque cavalli e un maneggio di 20x60m, soddisfano specificamente gli appassionati di equitazione. Le molteplici aree abitative esterne, tra cui terrazze coperte e una piscina, si adattano a coloro che apprezzano l'intrattenimento all'aperto e lo stile di vita mediterraneo. Le caratteristiche autosufficienti della proprietà, come un pozzo privato per l'acqua e un servizio di sicurezza 24 ore, rispondono a preoccupazioni pratiche di autonomia e sicurezza.
La proprietà è stata completata nel 2005, rappresentando una costruzione relativamente moderna secondo gli standard andalusi tradizionali. L'edificio utilizza tecniche costruttive contemporanee mantenendo elementi architettonici classici come il patio in stile cordobano con fontana. La proprietà è pronta per un immediato insediamento senza ritardi o periodi di attesa nella costruzione. Lo stato di manutenzione è descritto come eccellente, suggerendo che la proprietà è stata ben mantenuta dal suo completamento quasi due decenni fa. Tutte le strutture, incluse le installazioni equestri, sono pienamente operative e autorizzate.
La posizione interna della proprietà significa che non è a breve distanza a piedi dalle spiagge, richiedendo mezzi di trasporto per l'accesso costiero. Sebbene i servizi urbani siano vicini, la proprietà non offre lo stile di vita immediato sulla spiaggia che caratterizza molte proprietà della Costa del Sol. L'ambiente rurale, pur offrendo privacy, significa che certi servizi specializzati e opzioni di intrattenimento disponibili nelle grandi città costiere non sono immediatamente accessibili. L'ampio terreno e le strutture della proprietà richiedono una manutenzione significativa, che potrebbe non adattarsi a chi cerca una residenza a bassa manutenzione. La proprietà non si trova all'interno di una comunità recintata, funzionando invece come tenuta indipendente.
Questa proprietà si adatta particolarmente a chi ha una passione per le attività equestri, poiché le sue strutture specializzate rappresentano una caratteristica significativa raramente trovata nelle proprietà di lusso standard. Le famiglie che richiedono spazio esteso apprezzeranno le otto camere da letto e più aree abitative, permettendo sia ritiri privati che momenti familiari condivisi. La posizione della proprietà attrae chi cerca un'autentica esperienza andalusa senza completo isolamento, poiché Coín fornisce servizi locali mentre la tenuta stessa offre privacy. Gli investitori potrebbero essere attratti dal potenziale della licenza turistica, permettendo a parti della proprietà di generare reddito da affitto. La proprietà si adatta a chi dà valore all'intrattenimento, con le sue molteplici aree esterne e strutture specializzate che supportano raduni sociali. Si adatta anche a chi privilegia la sicurezza e l'autosufficienza, con caratteristiche come il pozzo d'acqua privato e il servizio di sicurezza 24 ore su 24.
La proprietà dimostra finiture di alta qualità in tutta la struttura, con particolare attenzione agli elementi architettonici tradizionali andalusi combinati con comfort moderni. Il patio in stile cordobano con la sua fontana e pozzo decorativo mette in mostra l'artigianato che rispetta le tradizioni edili locali. Il sistema di riscaldamento a pavimento fornisce un controllo climatico efficiente, una caratteristica spesso trovata nelle proprietà di lusso ma raramente implementata con tale attenzione ai dettagli nelle tenute rurali. L'uso di terrazze coperte con materiali appropriati per il clima mediterraneo dimostra considerazioni progettuali attente. Le strutture equestri mostrano standard costruttivi specializzati, incluso il sistema di stoccaggio sotterraneo di letame con serbatoio chiuso per minimizzare odori e insetti, un dettaglio che riflette considerazione per funzionalità e comfort abitativo. Lo stato della proprietà, descritto come eccellente dopo quasi due decenni dalla costruzione, indica l'uso di materiali duraturi e tecniche costruttive adeguate.
Con un prezzo di 2.600.000€, questa proprietà rappresenta un investimento significativo nel segmento superiore del mercato immobiliare di Málaga. Il prezzo riflette sia l'ampia superficie abitabile (1263 m²) che l'esteso appezzamento di terreno (13.640 m²), oltre alle strutture equestri specializzate. Rispetto a proprietà simili nella regione, il costo è posizionato nella categoria di lusso, in particolare per proprietà interne piuttosto che residenze sul lungomare. Il valore della proprietà è aumentato dalla sua prontezza per l'immediato insediamento e dal suo eccellente stato, eliminando i costi di ristrutturazione per i potenziali acquirenti. Il prezzo include tutte le strutture sviluppate, dalla residenza principale con le sue otto camere all'infrastruttura equestre con scuderie autorizzate e servizi di supporto.
La vita quotidiana in questa tenuta di Coín ruota attorno ai suoi spazi estensivi e alle strutture equestri. Le mattine potrebbero iniziare con un caffè nel cortile in stile cordobano, ascoltando la fontana mentre si pianifica la giornata. Gli appassionati di equitazione possono dedicare tempo all'equitazione nell'arena di 20x60m o prendersi cura dei propri animali nelle scuderie ben attrezzate. La disposizione della proprietà supporta sia le attività attive che il relax, con più terrazze che offrono diverse ambientazioni durante la giornata a seconda dell'esposizione al sole e dell'umore. La grande piscina serve da fulcro durante i mesi più caldi, mentre le terrazze coperte offrono ritiri ombreggiati. La vicinanza alla città di Coín permette convenienti esperienze di shopping e senza lunghi spostamenti, ma ritornare alla tenuta fornisce un'immediata sensazione di isolamento. Le molteplici aree di intrattenimento supportano l'accoglienza di ospiti, da cene intime nello spazio pranzo interno a eventi più grandi che utilizzano la cucina estiva e il bar della piscina.
Vivere in questa tenuta di Coín offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a servizi necessari. La proprietà è posizionata a circa 10 minuti dal centro di Coín, dove i residenti possono accedere a supermercati, strutture sanitarie e istituzioni educative. La città di Coìn, con la sua popolazione di circa 22.000-26.574 abitanti, offre servizi sufficienti per le necessità quotidiane senza la schiacciante scala delle grandi città. Marbella, nota per lo shopping di lusso, il pranzo e i servizi, è a circa 20 minuti di distanza, estendendo la gamma di servizi disponibili. L'area costiera di La Cala de Mijas è a circa 15 minuti di distanza, fornendo accesso alla spiaggia e opzioni di intrattenimento aggiuntive. La posizione della proprietà a 191 metri sul livello del mare contribuisce a un clima confortevole con umidità ridotta rispetto alle aree costiere immediate. Sette linee di trasporto pubblico servono l'area, sebbene un veicolo personale rimanga il mezzo più pratico per massimizzare la flessibilità.
La proprietà si trova nella regione interna della Costa del Sol, nel comune di Coín, provincia di Málaga. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna andalusa e l'accesso a destinazioni costiere e urbane. La mappa mostra come Coín funge da punto intermedio tra Málaga città (a circa 33 km) e Marbella (a circa 30 km), con facile accesso a spiagge, campi da golf e all'aeroporto internazionale di Málaga. L'elevazione di 191 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole durante tutto l'anno.
La proprietà è strategicamente posizionata a Coín, che funge da punto intermedio tra diverse destinazioni significative nella provincia di Málaga. Situata a circa 33 km a ovest della città di Málaga e 30 km a nord di Marbella, Coìn offre una posizione centrale che bilancia l'accesso ai centri urbani con un'atmosfera più rilassata dell'entroterra. La città funge da porta d'accesso tra le aree costiere della Costa del Sol e le regioni montuose della Serranía de Ronda, fornendo diversità geografica a portata di mano. Questa posizione permette ai residenti di sperimentare sia stili di vita costieri mediterranei che cultura rurale andalusa tradizionale senza estesi viaggi. Con 344 transazioni immobiliari, l'area indica un mercato immobiliare attivo ma non eccessivamente saturo. Con un reddito provinciale mediano di 16.450€, la regione rappresenta un ambiente economico equilibrato tra vita spagnola tradizionale e sviluppo moderno.
La proprietà beneficia di un posizionamento strategico rispetto a servizi e attrazioni chiave. Le spiagge più vicine, inclusi Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca, sono tutte a circa 17-18 km di distanza, rendendo la ricreazione costiera accessibile entro 20 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è convenientemente posizionato a soli 23 km dalla proprietà, facilitando i viaggi internazionali. Le necessità quotidiane sono facilmente accessibili, con un supermercato a soli 485 metri e una farmacia a 161 metri, entrambe a comoda distanza a piedi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili entro un raggio di 11-13 km, inclusi Lauro Golf a 11 km, Campo Europa a 13 km e Campo América a 13 km. Le strutture sanitarie sono ragionevolmente vicine, con un ospedale a 10 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di un clima privilegiato tipico della Spagna meridionale, con temperature annuali medie che vanno da 13°C in inverno a 28°C in estate, e una media complessiva di 17,8°C annualmente. Situata a 191 metri sul livello del mare, l'elevazione fornisce una leggera moderazione delle temperature rispetto alle aree costiere immediate, offrendo condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. La regione sperimenta circa 34 festival locali all'anno, riflettendo il vivace calendario culturale dell'Andalusia. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. L'orientamento della proprietà a nord, est, sud e ovest assicura un'esposizione equilibrata alla luce solare in diverse aree della tenuta durante il giorno, permettendo ai residenti di seguire o evitare il sole secondo preferenza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà fornisce comodo accesso a diverse spiagge lungo la Costa del Sol. Le opzioni più vicine includono Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca, tutte a circa 17-18 km di distanza, raggiungibili facilmente entro 20 minuti in auto. Queste spiagge offrono tipica ricreazione costiera mediterranea con rive sabbiose e servizi balneari. Per gli appassionati di golf, la proprietà è particolarmente ben posizionata vicino a diversi campi di qualità. Lauro Golf si trova a soli 11 km di distanza, mentre Campo Europa e Campo América sono entrambi a circa 13 km, fornendo regolari opportunità di golf senza estesi viaggi. L'immediato vicinato intorno a Coìn offre strutture ricreative aggiuntive, inclusa la piscina municipale Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a soli 0,5 km e un'altra piscina municipale a 1,5 km.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà è strategicamente posizionata a Coín, che funge da punto intermedio tra diverse destinazioni significative nella provincia di Málaga. Situata a circa 33 km a ovest della città di Málaga e 30 km a nord di Marbella, Coìn offre una posizione centrale che bilancia l'accesso ai centri urbani con un'atmosfera più rilassata dell'entroterra. La città funge da porta d'accesso tra le aree costiere della Costa del Sol e le regioni montuose della Serranía de Ronda, fornendo diversità geografica a portata di mano. Questa posizione permette ai residenti di sperimentare sia stili di vita costieri mediterranei che cultura rurale andalusa tradizionale senza estesi viaggi. Con 344 transazioni immobiliari, l'area indica un mercato immobiliare attivo ma non eccessivamente saturo. Con un reddito provinciale mediano di 16.450€, la regione rappresenta un ambiente economico equilibrato tra vita spagnola tradizionale e sviluppo moderno.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL170028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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