Просторная андалусская усадьба в городе Коин с конюшнями и полным оборудованием для верховой езды. Это вилла площадью 1263 м² на участке 13640 м² с 8 спальнями и 12 ванными комнатами. Усадьба была построена в 2005 году и находится в отличном состоянии. Свойство сочетает в себе традиционную андалусскую архитектуру с современными удобствами, включая центральную систему отопления, кондиционирование и частный колодец. Расположенная всего в 23 км от аэропорта Малаги, эта недвижимость предлагает уединение вместе с удобным доступом к городским удобствам и побережью Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими объектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта усадьба представляет собой совершенно другой сегмент рынка. В то время как прибрежные объекты обычно предлагают квартиры или таунхаусы с общими зонами и видом на море, усадьба в Коине предоставляет эксклюзивное частное пространство с собственным комплексом для содержания лошадей. Цена этой усадьбы (от €2,600,000) отражает её уникальность и размеры, значительно превосходя стоимость типичной прибрежной недвижимости. Однако следует учитывать, что за эту цену покупатель получает не просто жилье, а полноценный lifestyle с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба расположена в Коине, городке в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от Малаги и 30 км к северу от Марбельи. Участок находится в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности. Хотя это внутренний район, до ближайших пляжей всего около 17 км, что позволяет наслаждаться как сельской, так и прибрежной жизнью.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторную резиденцию с возможностью содержания лошадей. С 8 спальнями и 12 ванными комнатами вилла может вместить большую семью или гостей. Участок площадью 13640 м² обеспечивает уединение и простор, а развитая инфраструктура Коина позволяет удовлетворить все повседневные потребности без необходимости длительных поездок.
Усадьба была построена в 2005 году и находится в готовом состоянии для немедленного заселения. Качественные строительные материалы и техники были использованы при возведении этой недвижимости, что обеспечивает её долговечность и соответствие современным стандартам комфорта. Все системы инженерного обеспечения полностью функциональны и готовы к эксплуатации.
Несмотря на свою сельскую атмосферу, усадьба не предлагает полной изоляции, поскольку расположена в городской зоне Коина. Хотя до пляжей всего 17 км, это не пляжная недвижимость с прямым доступом к морю. Участок, хотя и просторный, не имеет сельскохозяйственного назначения и не может использоваться для коммерческого сельского хозяйства без соответствующего разрешительного оформления.
Эта усадьба подходит для семей с детьми, которые ищут просторное жилье с возможностью содержания лошадей. Также она идеально подходит для любителей верховой езды, которые хотят иметь собственное оборудование и лошадей рядом с домом. Близость к Марбелье и международным школам делает её привлекательной для экспатских семей, желающих жить в андалусской деревне, но с удобным доступом к городским центрам и международным коммуникациям. Для инвесторов эта недвижимость представляет интерес благодаря возможности краткосрочной аренды части площадей. Усадьба также подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в Андалусии с возможностью ведения бизнеса, связанного с лошадьми.
Усадьба отличается высоким качеством отделки и использованием премиальных материалов. Внутренние помещения украшены керамической плиткой ручной работы и традиционными андалусскими элементами, которые создают аутентичную атмосферу. Центральный внутренний двор в стиле Кордовы с фонтаном и декоративным колодцем является архитектурным highlight недвижимости. Все спальни оборудованы встроенными шкафами, а ванные комнаты выполнены с использованием качественной сантехники и плитки. Система отопления включает напольное отопление, что обеспечивает комфорт в зимние месяцы. В гостиной расположен камин, добавляющий уюта в прохладные вечера. Конюшни и связанные с ними постройки выполнены с учетом потребностей лошадей и требований к безопасности.
Цена на эту усадьбу начинается от €2,600,000, что отражает её уникальное положение как роскошной недвижимости с конюшнями в этом регионе. Учитывая размер участка (13640 м²), площадь жилой застройки (1263 м²), а также развитую инфраструктуру для лошадей, эта цена представляет собой конкурентоспособное предложение на рынке элитной недвижимости в провинции Малага. Полностью оборудованная усадьба готова к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций в инфраструктуру.
Это место сочетает в себе сельский шарм с городскими удобствами. Утро в этой усадьбе начинается с панорамного вида на горы, наслаждаясь кофе на террасе. День может быть посвящен уходу за лошадьми или верховой езде на собственном манеже. Для любителей активного отдыха поблизости находятся несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf в 11 км. Вечером можно насладиться ужином на открытой террасе у бассейна или приготовить еду в летней кухне. Прямой выход в сад и бассейн из дома позволяет наслаждаться средиземноморским климатом большую часть года. Город Коин, расположенный всего в нескольких минутах езды, предлагает все необходимые услуги: супермаркеты, рестораны, школы и медицинские учреждения. Здесь можно наслаждаться уединением усадьбы, не жертвуя удобствами городской жизни.
Жизнь в этой усадьбе предлагает баланс между сельским уединением и доступом к городским удобствам. В Коине, расположенном всего в нескольких минутах езды, проживает около 22 000 жителей, что создает атмосферу дружелюбного сообщества без ощущения перенаселенности крупного города. Инфраструктура города включает 7 начальных школ и 3 средние школы, что делает это место привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается несколькими медицинскими центрами, включая больницу в 10 км. Для ежедневных покупок есть аптеки (включая аптеку всего в 161 м от усадьбы) и супермаркеты (485 м). Транспортная сеть включает 7 линий общественного транспорта с 12 остановками, обеспечивая связь с соседними городами.
Эта карта показывает расположение усадьбы в контексте региональной инфраструктуры. Коин находится в гористой inland-зоне провинции Малага, между побережьем Коста-дель-Соль на юге и горами Сьерра-де-лас-Ньевес на севере. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к международному аэропорту в Малаге, так и к популярным курортам, таким как Марбелья.
Коин расположен в стратегически выгодной точке провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Это внутреннее положение обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами и в то же время позволяет легко добираться до побережья. Город исторически является сельскохозяйственным центром, но сегодня он также служит удобной жилой зоной для тех, кто работает в Малаге или на побережье, предпочитая жить в менее напряженной обстановке.
Усадьба располагает удобным доступом к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайших пляжей, таких как Плая Торребланка-Карвахаль и Плая де лос Боличес, примерно 17-18 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 23 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Для повседневных нужд в пределах пешей доступности находятся супермаркет (485 м) и аптека (161 м). Больница расположена в 10 км от усадьбы. Любителям гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 м над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат без изнуряющей жары, характерной для прибрежных районов в летние месяцы. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 13°C зимой до 28°C летом. Благодаря внутреннему расположению и небольшой высоте над уровнем моря, здесь наблюдается более континентальный климат по сравнению с прибрежными районами, с более прохладными ночами и отчетливыми сезонами. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средиземноморский климат обеспечивает около 300 солнечных дней в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, усадьба находится всего в 17-18 км от побережья Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи включают Плая Торребланка-Карвахаль и Плая де лос Боличес, которые предлагают все удобства для морского отдыха. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км), что делает усадьбу привлекательной для энтузиастов этого спорта. В самом Коине есть муниципальные плавательные бассейны, включая Писина Муниципаль Хуан Монтес Хойо всего в 0,5 км от усадьбы. Кроме того, в городе насчитывается 24 спортивные объекта, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в стратегически выгодной точке провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Это внутреннее положение обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами и в то же время позволяет легко добираться до побережья. Город исторически является сельскохозяйственным центром, но сегодня он также служит удобной жилой зоной для тех, кто работает в Малаге или на побережье, предпочитая жить в менее напряженной обстановке.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL170028
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID