Dette fritliggende parcelhus i Coín, Málaga, tilbyder et boligareal på 253 m² på en 610 m² stor grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er det ideelt for familier eller par, der søger en rolig bybolig med god forbindelse. Huset er solidt bygget og i fremragende stand. Beliggenheden i Coíns bymiljø sikrer, at faciliteter er inden for gåafstand, mens nærheden til Málaga og Marbella tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Villaen imponerer med sin sydvendte orientering og udsigt over bjergene og haven.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, tilgængelige fra 320.000 €, positionerer denne villa i Coín sig i den øvre prisklasse med 725.000 €, men tilbyder til gengæld mere boligareal og grundstørrelse. Alba Benalmadena, også beliggende ved kysten, ligger i en lignende prisklasse med en startpris på 699.000 €. Hovedforskellen ligger i beliggenheden: Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder direkte kystbeliggenhed eller strandnærhed, ligger denne villa i baglandet, hvilket giver et roligere, mere bymæssigt miljø med direkte gåafstand til lokale butikker og serviceydelser. Nærheden til strandene (ca. 17 km) og Málaga Lufthavn (ca. 23 km luftlinje) giver dog stadig god adgang til kystens infrastruktur. Den omfattende udstyr med privat, opvarmet pool og helårskomfort adskiller den fra enklere tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt område i Coín, med faciliteter som butikker og restauranter inden for gåafstand. Den er beliggende i en eftertragtet urbanisation, der tilbyder ro og privatliv, men er alligevel godt forbundet til de omkringliggende byer. Beliggenheden kombinerer livet i en etableret by med nærheden til naturen og kystregionerne.
Dette hus henvender sig til købere, der søger en praktisk og velholdt ejendom i en levende by. Indretningen over tre etager, den private have med opvarmet pool og helårsanvendeligheden takket være aircondition, centralvarme og pejs, vil appellere til købere, der værdsætter komfort og livskvalitet. Muligheden for at udvide boligarealet i garageområdet understreger fleksibiliteten.
Dette er en eksisterende villa i fremragende stand, som er blevet vedligeholdt gennem årene. Den tilbydes i 'nøglefærdig' og 'klar til indflytning' stand. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret boligløsning i et udviklet område, klar til øjeblikkelig indflytning.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt; adgang til stranden er begrænset til de afstande, der er angivet i dataene. En direkte forbindelse til offentlig transport for alle ture er ikke garanteret; en bil anbefales til visse ærinder. Indretningen over tre etager kan udgøre en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Dette hus passer godt til personer, der ønsker at bo i Spanien året rundt og værdsætter en kombination af bymæssig komfort og privatliv. Det er ideelt for familier, der søger et sikkert miljø med god adgang til skoler og sundhedspleje. Det kan også være en overvejelse for par, der søger et roligt tilflugtssted med faciliteter i nærheden. Muligheden for at udvide garageområdet appellerer til gør-det-selv-entusiaster eller hobbyister, der har brug for plads til køretøjer eller udstyr. Udendørsområderne, der kan bruges året rundt, inklusive den opvarmede pool, gør det attraktivt for alle, der ønsker at nyde det middelhavske klima fuldt ud.
Villaen kendetegnes ved en solid konstruktion og en fremragende vedligeholdelsesstand. Den er blevet kærligt plejet af de langvarige ejere og tilbydes i nøglefærdig stand. Faciliteterne omfatter centraliseret klimaanlæg og gascentralvarme, der sikrer komfort året rundt. En pejs i stuen giver yderligere hygge. Køkkenet er for nylig blevet renoveret og er udstyret med materialer af høj kvalitet. Alle soveværelser har indbyggede skabe, der giver rigelig opbevaringsplads. Vinduerne er udstyret med insektnet, og huset har et centralt varmtvandssystem med flere store vandvarmere samt et blødgøringsanlæg og et 2.000 liters vandreservoir.
Dette fritliggende parcelhus udbydes fra 725.000 €. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 253 m² med en grund på 610 m². Som en etableret eksisterende ejendom er den klar til øjeblikkelig overtagelse. Prissætningen afspejler beliggenheden i en etableret urbanisation, den fremragende bygningsmæssige stand og de omfattende faciliteter, herunder en privat, opvarmet pool og et integreret garageområde. Ændringer i tilgængelighed er mulige, da det drejer sig om en enkeltstående ejendom.
Coín, beliggende i baglandet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse. Villaen ligger i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Den daglige rytme er præget af bylivet, suppleret af nærheden til naturlige landskaber og fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Den opvarmede pool og udekøkkenet med grill muliggør helårsbrug i den private have.
Coín er en by med omkring 26.500 indbyggere, der tilbyder en god infrastruktur. Villaen ligger i et bymæssigt område, hvilket giver hurtig adgang til supermarkeder (485 m) og apoteker (161 m). Til daglige behov er en bil praktisk, men ikke strengt nødvendig, da der er 12 offentlige transportstoppesteder og 7 offentlige transportlinjer. Hospitalet ligger 10 km væk. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (11 km) og de mange sportsfaciliteter i området beriger fritidstilbuddet.
Denne villa ligger i Coín, en by i baglandet af provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt miljø med god adgang til faciliteter og fritidsmuligheder, men ikke direkte ved kysten. Kortet viser beliggenheden i forhold til de nærmeste strande og de større byer på Costa del Sol.
Coín ligger strategisk i baglandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne position giver adgang til faciliteterne og det pulserende liv i kystbyerne, samtidig med at man nyder roen og den mere traditionelle atmosfære i baglandet. Byen er et godt udgangspunkt for at udforske både kystbyerne og det andalusiske bagland.
Villaen er let tilgængelig. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 23 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer en hurtig forbindelse til internationale flyruter. Strande som Playa Torreblanca ligger ca. 17 km væk. I Coín selv er der mange faciliteter tilgængelige: supermarkeder ligger kun 485 m væk, et apotek kun 161 m. Der er 7 restauranter og 8 apoteker inden for en radius af 2 km. Flere golfbaner som Lauro Golf er tilgængelige inden for 11 km. En ladestation til elbiler ligger 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og har et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C. Regionen nyder historisk over 3.866 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang og behagelig badesæson på omkring 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18.0°C. Det omkringliggende landskab er præget af bakker og bjergudsigt, som f.eks. Mirador de Sierra Gorda i 3,9 km afstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ikke direkte ved havet, men strandene på Costa del Sol er let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk. Coín tilbyder fritidsmuligheder som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og Piscina Municipal (1,5 km). For golfspillere er Lauro Golf (11 km) og andre baner som Campo Europa og Campo América i nærheden. Samlet set er der 24 sportfaciliteter i området, der muliggør en bred vifte af aktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk i baglandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne position giver adgang til faciliteterne og det pulserende liv i kystbyerne, samtidig med at man nyder roen og den mere traditionelle atmosfære i baglandet. Byen er et godt udgangspunkt for at udforske både kystbyerne og det andalusiske bagland.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL166658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
