Esta moradia individual em Coín, Málaga, oferece uma área útil de 253 m² num terreno de 610 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, é ideal para famílias ou casais que procuram uma residência urbana tranquila com boa conectividade. A casa foi construída de forma substancial e está em excelente estado. A sua localização no ambiente urbano de Coín garante que as comodidades estejam a uma curta distância a pé, enquanto a proximidade a Málaga e Marbella oferece diversas oportunidades de lazer. A moradia destaca-se pela sua orientação a sul e pelas vistas para a montanha e jardim.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de €320.000, esta moradia em Coín posiciona-se no segmento de preço superior com €725.000, mas oferece em contrapartida uma maior área útil e dimensão de terreno. Alba Benalmadena, também localizada na costa, encontra-se numa faixa de preço semelhante com um preço inicial de €699.000. A principal diferença reside na localização: enquanto os projetos comparados oferecem localização em primeira linha de mar ou proximidade à praia, esta moradia situa-se no interior, oferecendo um ambiente mais tranquilo e urbano com acesso pedonal direto a comércios e serviços locais. No entanto, a proximidade às praias (aprox. 17 km) e ao aeroporto de Málaga (aprox. 23 km em linha reta) proporciona um bom acesso à infraestrutura costeira. O equipamento completo com piscina privada aquecida e conforto durante todo o ano distingue-a de ofertas mais simples.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Coín, com comodidades como lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. Encontra-se numa urbanização procurada, que oferece tranquilidade e privacidade, mas está bem conectada às cidades circundantes. A localização combina a vida numa cidade estabelecida com a proximidade da natureza e das regiões costeiras.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa prática e bem conservada numa cidade animada. A disposição em três pisos, o jardim privado com piscina aquecida e a utilização durante todo o ano graças ao ar condicionado, aquecimento central e lareira, agradarão a compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida. A possibilidade de expandir o espaço habitacional na área da garagem sublinha a sua flexibilidade.
Trata-se de uma moradia existente em excelente estado, mantida ao longo dos anos. É oferecida em condições 'chave na mão' e 'pronta a habitar'. Não é um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim uma solução residencial estabelecida num ambiente desenvolvido, pronta para ser ocupada imediatamente.
A moradia não oferece vista direta para o mar; o acesso à praia está limitado às distâncias indicadas nos dados. Não é garantida uma ligação direta com os transportes públicos para todos os deslocamentos; um carro é recomendado para algumas tarefas. A disposição em três pisos pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta casa é adequada para pessoas que desejam viver todo o ano em Espanha e valorizam uma combinação de conforto urbano e privacidade. É ideal para famílias que procuram um ambiente seguro com bom acesso a escolas e cuidados de saúde. Também pode ser adequada para casais que procuram um refúgio tranquilo com comodidades próximas. A possibilidade de expandir a área da garagem atrai entusiastas de bricolage ou desporto que necessitem de espaço para veículos ou equipamentos. As áreas exteriores utilizáveis durante todo o ano, incluindo a piscina aquecida, tornam-na atraente para quem deseja desfrutar plenamente do clima mediterrânico.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e um excelente estado de conservação. Foi cuidada com esmero pelos proprietários de longa data e é oferecida em condições 'chave na mão'. As comodidades incluem ar condicionado centralizado e aquecimento central a gás, que garantem conforto durante todo o ano. Uma lareira na sala de estar proporciona um ambiente acolhedor adicional. A cozinha foi renovada recentemente e está equipada com acabamentos de alta qualidade. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos que oferecem um amplo espaço de arrumação. As janelas estão equipadas com mosquiteiros e a casa dispõe de um sistema de aquecimento de água centralizado com vários aquecedores grandes, bem como um sistema de descalcificação de água e um depósito de água de 2.000 litros.
Esta moradia individual é oferecida a partir de €725.000. A propriedade compreende 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 253 m² com um terreno de 610 m². Sendo uma propriedade existente e estabelecida, está pronta para ocupação imediata. A precificação reflete a localização numa urbanização estabelecida, o excelente estado de construção e os equipamentos completos, incluindo uma piscina privada aquecida e uma área de garagem integrada. Podem ocorrer alterações na disponibilidade, por se tratar de uma propriedade única.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma autêntica experiência urbana andaluza. A moradia encontra-se num ambiente urbano, o que significa que supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. O ritmo diário é marcado pela vida urbana, complementado pela proximidade a paisagens naturais e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A piscina aquecida e a cozinha exterior com churrasqueira permitem a sua utilização durante todo o ano no jardim privado.
Coín é uma cidade com cerca de 26.500 habitantes que oferece uma boa infraestrutura. A moradia está situada num ambiente urbano, o que permite um acesso rápido a supermercados (485 m) e farmácias (161 m). Para as necessidades diárias, um carro é prático, mas não indispensável, uma vez que existem 12 paragens e 7 linhas de transportes públicos disponíveis. O hospital fica a 10 km. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (11 km) e a diversas instalações desportivas na área enriquecem a oferta de lazer.
Esta moradia situa-se em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Está localizada num ambiente urbano com bom acesso a comodidades e opções de lazer, mas não diretamente na costa. O mapa mostra a sua localização em relação às praias mais próximas e às principais cidades da Costa del Sol.
Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida vibrante das cidades costeiras, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e da atmosfera mais tradicional do interior. A cidade é um bom ponto de partida para explorar tanto as localidades costeiras como o interior da Andaluzia.
A moradia é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 23 km (em linha reta), garantindo uma ligação rápida às rotas aéreas internacionais. Praias como Playa Torreblanca estão a cerca de 17 km. Em Coín, existem numerosas comodidades disponíveis: os supermercados estão a apenas 485 m, uma farmácia a 161 m. Existem 7 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km. Vários campos de golfe como Lauro Golf são acessíveis em menos de 11 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está localizada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e goza de um clima temperado com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C. A região beneficia historicamente de mais de 3.866 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa e agradável época balnear de cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A temperatura média anual é de 18.0°C. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e vistas para as montanhas, como o Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, mas as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal fica a cerca de 17 km. Coín oferece oportunidades de lazer como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e a Piscina Municipal (1,5 km). Para os golfistas, Lauro Golf (11 km) e outros campos como Campo Europa e Campo América ficam nas proximidades. No total, existem 24 instalações desportivas na área, permitindo uma vasta gama de atividades.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida vibrante das cidades costeiras, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e da atmosfera mais tradicional do interior. A cidade é um bom ponto de partida para explorar tanto as localidades costeiras como o interior da Andaluzia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL166658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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