V Coínu, v provinci Málaga, je naprodaj prostostoječa vila s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina s skupno bivalno površino 253 m² na 610 m² zemljišču ponuja udobje in funkcionalnost v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Območje je znano po svojem zmernem podnebju in bližini naravnih lepot, kar zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo skozi vse leto. Projekt predstavlja priložnost za pridobitev doma v mirnem, a hkrati dobro povezanem delu Costa del Sol.
V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, Coín ponuja drugačno, bolj umirjeno izkušnjo, ki je običajno cenovno dostopnejša. Nepremičnine v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se nahajajo bližje morju in morda nudijo več neposrednih obmorskih ugodnosti, vendar je cena za to vilo v Coínu (725.000 €) primerljiva z višjimi cenami v Benalmádeni (Alba Benalmadena od 699.000 €), kar lahko odraža večjo velikost ali specifične značilnosti parcele in objekta. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto poudarjajo bližino plaže in morja, Coín izstopa z bližino narave, gorskih razgledov in bolj tradicionalnega andaluzijskega življenjskega sloga, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z letališčem in obalnimi mesti. Ta vila ponuja večjo zasebnost in zemljišče v primerjavi z mnogimi stanovanjskimi kompleksi na obali, z dodatno prednostjo ogrevanega bazena, ki podaljša možnost uporabe skozi leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Coínu, mestu znotraj province Málaga, ki ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih središč. Čeprav je obdana z urbanizacijo, so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališča.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben dom z dobrim dostopom do lokalnih storitev. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo od doma. Funkcionalna postavitev z ločenimi bivalnimi in spalnicami območji ter zunanjim prostorom za sprostitev ustreza potrebam po udobnem in praktičnem bivanju.
Opisana vila je del obstoječega naselja, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Obstojeci objekti so bili skrbno vzdrzevani. Nepremičnina je bila zgrajena z namenom dolgotrajne uporabe, kar se odraža v njeni kakovosti in vzdrževani zunanjosti. Oprema in napeljave so v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje brez večjih posegov.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav so plaže oddaljene 17 km. Glede na to, da je v urbanem območju, ni popolnoma izolirana od sosedov, čeprav nudi zasebnost. Čeprav so nekatere storitve dosegljive peš, je za polno izkoriščanje potenciala regije in obisk oddaljenejših znamenitosti priporočljiva uporaba vozila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali prostrano počitniško hišo v mirnejšem okolju, a z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Če cenite bližino narave, gorskih razgledov in možnosti za rekreacijo, hkrati pa želite imeti osnovne storitve na dosegu roke, je ta lokacija lahko ustrezna. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga. Vendar pa, če je neposredna bližina plaže ključnega pomena ali če preferirate povsem ruralno okolje brez mestnega utripa, morda ta lokacija ne bo optimalna. Skrbna vzdrževana narava nepremičnine pomeni, da je primerna tudi za tiste, ki želijo nepremičnino, ki je takoj vseljiva.
Nepremičnina je opisana kot zelo dobro vzdrževana in kvalitetno grajena. Zunanja fasada je robustna, kar nakazuje dobro toplotno in zvočno izolacijo. Notranje opreme in zaključni materiali so bili skrbno izbrani in so v odličnem stanju. Nedavno prenovljena kuhinja je opremljena z visoko kakovostnimi aparati. V vseh prostorih je klima, centralno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna imajo vgrajene mreže proti insektom, vodni mehčalec in 2000-litrski rezervoar za vodo pa dodatno prispevata k udobju in funkcionalnosti.
Cena nepremičnine znaša 725.000 €. Obseg cene je odvisen od konfiguracije in končne izbire opreme, vendar ta navedena cena predstavlja osnovni vstopni prag za ta tip nepremičnine. Na voljo je v tej konfiguraciji s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Možnost nakupa je odvisna od trenutne razpoložljivosti in prodajnih pogojev razvijalca. Priporočljivo je preveriti aktualno ponudbo in morebitne popuste ali dodatne pakete, ki bi lahko vplivali na končno ceno.
Coín je mesto in občina v provinci Málaga, ki ponuja kombinacijo podeželskega šarma in osnovnih urbanih udobij. S populacijo okoli 26.574 prebivalcev (po projekcijah za leto 2025) ohranja domač občutek, hkrati pa zagotavlja dostop do izobraževalnih ustanov, zdravstvenih centrov in različnih športnih objektov. Mesto je obdano s hribovitimi pokrajinami, kar omogoča uživanje v naravi in razgledih, kot so Mirador de Sierra Gorda. Povprečna letna temperatura okoli 18,0 °C in 3.866 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Kljub temu, da je v notranjosti kopnega, je le 23 km oddaljen od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezljivost.
Življenje v Coínu ponuja pristno andaluzijsko izkušnjo, kjer se tradicija združuje z modernimi udobji. S populacijo okoli 26.574 prebivalcev ponuja ta kraj dovolj živahnosti, a hkrati ohranja sproščen ritem življenja. Dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne (161 m), supermarketi (485 m) in izobraževalne ustanove (v radiju 2 km), je zagotovljen, kar olajšuje vsakdanje življenje. Število restavracij v bližini (7) omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Mesto je obdano s slikovitimi razgledi, kot sta Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo, ki nudita možnosti za sprostitev v naravi. Bližina gorskih območij omogoča pohodništvo in druge aktivnosti na prostem.
Ta vila se nahaja v Coínu, mestu v provinci Málaga, ki se nahaja nekoliko v notranjosti od obale. Kljub temu, da ni neposredno ob morju, ponuja prednosti bližine narave in mirnejšega okolja, medtem ko so glavne obalne atrakcije in letališče lahko dostopni. Lokacija v urbanem območju zagotavlja dostop do osnovnih storitev peš.
Coín je strateško umeščen med provincialno prestolnico Málaga (približno 33 km vzhodno) in obalnim mestom Marbella (približno 30 km južno). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč, kar pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru notranjosti, hkrati pa imajo dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja obeh mest. Bližina gorovja Sierra de Mijas nudi tudi možnosti za izlete v naravo.
Coín je strateško lociran, z letališčem Málaga-Costa del Sol oddaljenim le 23 km po zraku, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Dostop do plaž, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, je mogoč v približno 17-18 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa/América oddaljena med 11 in 13 km. Mesto samo nudi številne lokalne storitve, vključno z 8 lekarnami in 4 šolami v radiju 2 km, ter zdravstvenim centrom v bližini (10 km). Obstaja tudi 7 linij javnega prevoza z 12 postajališči, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje regije lastništvo vozila priporočljivo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na njegovo klimo. Regija ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi bližine morja in gorstev. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 18,0 °C, z nihanjem med 10 °C pozimi in 27 °C poleti. Letno je zabeleženih približno 3.866 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Čeprav ni neposredno na obali, je bližina morja občutna, s povprečnim 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Okoliška narava ponuja pobočja in razglede, kot sta Mirador de Sierra Gorda, kar dodaja k privlačnosti lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín leži v notranjosti, so najboljše plaže Costa del Sol, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, dosegljive v približno 17-18 km vožnje. Te plaže so znane po svoji kakovosti in ponudbi, vključno z modrimi zastavami. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Lauro Golf, Campo Europa in Campo América, oddaljena med 11 in 13 km. V samem mestu in bližnji okolici je na voljo tudi več možnosti za rekreacijo, vključno z mestnimi bazeni (Piscina Municipal) in obsežnim športnim centrom (24 objektov), ki vključuje tudi Ciudad del airsoft. Ti objekti omogočajo raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško umeščen med provincialno prestolnico Málaga (približno 33 km vzhodno) in obalnim mestom Marbella (približno 30 km južno). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč, kar pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru notranjosti, hkrati pa imajo dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja obeh mest. Bližina gorovja Sierra de Mijas nudi tudi možnosti za izlete v naravo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL166658
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
