Ова самостојећа вила, смештена у Коину, Малага, нуди пространо стамбено решење у утврђеном урбаном окружењу. Са 253 м² стамбеног простора и парцелом од 610 м², пружа значајну приватност и удобност. Локација омогућава приступ основним садржајима пешке, док су већи градови попут Малаге и Марбеље удаљени око 30 км. Некретнина је позиционирана за оне који траже равнотежу између мирног живота у унутрашњости и лаког приступа обалним атракцијама и аеродрому.
Коин, као град у унутрашњости Малаге, нуди значајно другачији животни стил у поређењу са обалним пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper у Естепони или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док обални пројекти често нуде апартмане или таунхаусе са фокусом на близину плаже и туристичке садржаје, ова вила у Коину пружа пространост и приватност самостојеће некретнине. Пројекти на обали обично имају мање парцеле и већу густину становања, са ценама које почињу од око 320.000 до 598.000 евра за мање стамбене јединице. Ова вила, по цени од 725.000 евра, нуди 253 м² стамбеног простора и 610 м² парцеле, што је знатно више простора по квадрату у поређењу са обалним опцијама. Коин је град са сталном популацијом и добро развијеном локалном инфраструктуром, укључујући школе, здравствене центре и јавни превоз, што га чини погоднијим за целогодишњи живот. Овални пројекти су често више оријентисани на одмор и инвестиције у изнајмљивање. За купце који цене пространост, приватност, аутентичну шпанску заједницу и лак приступ природи, ова вила у Коину представља атрактивну алтернативу обалном животу, нудећи бољу вредност за простор и квалитет живота у мирнијем окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Коину, граду у унутрашњости Малаге, на надморској висини од 191 м. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима попут супермаркета (485 м) и апотека (161 м) у непосредној близини. Истовремено, околина нуди поглед на планине и близину шума, пружајући комбинацију урбане погодности и природног окружења. Потреба за аутомобилом је смањена за свакодневне потребе, али је препоручљив за путовања до плажа или већих градова.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо станиште са приватним вртом и базеном, а које желе да буду део активне локалне заједнице. Погодна је за оне који цене приватност самостојеће виле и желе да избегну гужву обалних туристичких подручја, али истовремено желе лак приступ садржајима и доброј инфраструктури. Фокус је на удобном животу током целе године.
Ова некретнина није нови грађевински пројекат, већ постојећа самостојећа вила која је пажљиво одржавана од стране дугогодишњих власника. Нуди се у одличном стању, спремна за усељење. Овај статус значи да нема чекања на завршетак изградње или неизвесности у вези са роковима, већ се добија проверена и функционална некретнина са успостављеним карактеристикама и квалитетом завршне обраде.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити поглед на море, јер је смештен у унутрашњости, око 17 км од обале. Није део великог туристичког комплекса са обимним заједничким садржајима. Иако су неки садржаји доступни пешке, за широк спектар активности, посебно за посету плажама или удаљенијим голф теренима, аутомобил је неопходан. Некретнина не пружа типично обално искуство живота.
Вила је изграђена солидно и одржавана је на високом нивоу, што се огледа у њеном одличном стању. Кухиња је недавно реновирана и опремљена је по високим стандардима. Некретнина укључује модерне погодности попут изолације зидова, централног грејања на гас, климатизације у свим собама и плафонских вентилатора, што обезбеђује комфор током целе године. За додатну удобност, ту је и централни камин на дрва. Систем за омекшавање воде, резервоар за воду од 2.000 литара и мрежице против инсеката на свим прозорима доприносе практичности и квалитету живота. Грејани базен и туш на отвореном, заједно са потпуно опремљеном спољном роштиљ кухињом, показују пажњу посвећену детаљима и функционалности за уживање на отвореном.
Ова самостојећа вила доступна је по цени од 725.000 евра. Цена се односи на комплетну некретнину која укључује 3 спаваће собе, 2 купатила, 253 м² стамбеног простора и пространу парцелу од 610 м². У цену су укључени и приватни грејани базен, интегрисана гаража и добро одржаван врт. Варијације у цени нису применљиве јер је реч о једној, већ постојећој некретнини, а не о пројекту са више јединица у различитим фазама изградње или са различитим конфигурацијама.
Вила у Коину нуди стил живота који комбинује мир и приватност са лаким приступом градским погодностима. Смештена у урбанизацији, али близу центра града, омогућава становницима да обављају свакодневне обавезе пешке, као што су куповина у супермаркету или посета апотеци. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на наткривеној тераси са погледом на башту и базен, коришћење приватног грејаног базена током већег дела године, или уживање у оброцима припремљеним у спољној роштиљ кухињи. Унутрашњост виле је пространа, са отвореним дневним боравком и одвојеном кухињом, што омогућава флексибилност у уређењу и коришћењу простора. Постојање гараже за два аутомобила и радионице додаје практичну вредност, било за паркирање или као додатни простор за хобије. Ова локација је погодна за оне који траже активну заједницу током целе године, а не само током туристичке сезоне.
Живот у Коину нуди аутентично андалузијско искуство са свим потребним садржајима у непосредној близини. Супермаркет је удаљен само 485 м, а апотека 161 м, што омогућава лако обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Град има 9 основних и 5 средњих школа, као и 1 здравствени центар, што га чини погодним за породични живот. Са 7 линија јавног превоза и 12 стајалишта, Коин је добро повезан унутар себе и са околним местима, смањујући зависност од приватног возила за локална путовања. Ово окружење пружа стабилну и активну заједницу током целе године, а не само током туристичке сезоне.
Мапа приказује стратешку позицију Коина у унутрашњости Коста дел Сола. Види се да је град смештен између планина и обале, са добрим путним везама до Малаге, Марбеље и аеродрома. Овај приказ наглашава равнотежу између руралног мира и урбане повезаности, омогућавајући становницима да лако приступе и природним лепотама и обалним садржајима региона.
Коин је позициониран као значајан град у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и 30 км северно од Марбеље. За разлику од обалних градова који су често оријентисани на туризам, Коин задржава свој аутентични андалузијски карактер са сталном популацијом од око 26.574 становника (процена за 2025. годину). Ова локација нуди мирнији начин живота, док истовремено пружа лак приступ динамичним обалним центрима. Представља алтернативу за оне који желе да живе у шпанском граду са богатом историјом и локалном културом, а да и даље буду добро повезани са главним атракцијама Коста дел Сола.
Локација у Коину пружа добру повезаност са кључним тачкама региона. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 23 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, налазе се на око 17 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, Лауро Голф је удаљен око 11 км, док су Кампо Еуропа и Кампо Америка на око 13 км. Већи градови попут Марбеље су удаљени 20 км, а Малага 31 км, пружајући приступ широком спектру културних, шопинг и забавних садржаја. Иако је аутомобил користан за ова путовања, локални садржаји у Коину су доступни пешке или путем јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 м, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обалу током летњих месеци. Регион ужива у просечно 3.866 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,0°C, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Вила има јужну, југозападну и западну оријентацију, обезбеђујући континуирано сунце током дана. Поглед на планине и близина шума нуде природно окружење за шетње и рекреацију, док је утицај нагиба терена минималан у самом урбаном делу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је позициониран као значајан град у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и 30 км северно од Марбеље. За разлику од обалних градова који су често оријентисани на туризам, Коин задржава свој аутентични андалузијски карактер са сталном популацијом од око 26.574 становника (процена за 2025. годину). Ова локација нуди мирнији начин живота, док истовремено пружа лак приступ динамичним обалним центрима. Представља алтернативу за оне који желе да живе у шпанском граду са богатом историјом и локалном културом, а да и даље буду добро повезани са главним атракцијама Коста дел Сола.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL166658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
