וילה נפרדת זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Coín, הממוקמת על שטח של 610 מ"ר, מציעה 253 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתפשר על נוחות. במחיר של 725,000 אירו, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לבעלות על בית איכותי באזור מבוקש בדרום ספרד. מיקומו המועדף וקלות הגישה למתקנים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-Coín במחיר של 725,000 אירו מציעה יותר מרחב ופרטיות. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף, אך וילה ב-Coín מציעה מגרשים גדולים יותר וסביבה פנימית שקטה יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) היא השוואת מחירים קרובה יותר, אך נכסים ב-Coín עשויים להשתנות בגודל המגרש ובאיכות הבנייה. מיקומו של Coín מציע חוויה ספרדית פנימית אותנטית יותר, בעוד שבנלמדנה ואסטפונה יש יותר אווירת נופש חופית. עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו אך עדיין חפצים בגישה נוחה לחופים ולשדה התעופה, נכס ב-Coín מציע הצעת ערך ייחודית, ולמרות המחיר הגבוה יותר, גודלו המרווח, מצבו והמתקנים הנוספים כמו בריכה מחוממת הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה למתקנים המקומיים של Coín. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לחוף, ומציעה אורח חיים כפרי ושליו, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולשדה התעופה. הנוחות של המיקום מודגשת על ידי הסופרמרקט הסמוך (485 מ') ובית המרקחת (161 מ').
וילה זו אידיאלית עבור קונים המעריכים אורח חיים המשלב חיים פנימיים וחיצוניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הבריכה הפרטית המחוממת, אזור הברביקיו המצויד במלואו והגן הדורש תחזוקה נמוכה הם מאפייניה הבולטים. אזורי המגורים והאוכל המרווחים מופרדים, בעוד המטבח המשופץ מאובזר במלואו. העיצוב רב-קומתי מספק מרחב ופרטיות, אידיאלי למשפחות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות.
אף על פי שהנכס אינו חדש, הוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר. הוא מתאפיין באיכות בנייה גבוהה וגימורים פרימיום. הוא מוכן למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים. אף ששלב בנייה חדש לא מוזכר, מצבו המעולה מרמז על טיפול קפדני בנכס.
למרות המתקנים, אפשרויות התחבורה הציבורית באזור עשויות שלא להיות מפותחות כמו בערים גדולות, ומומלץ להחזיק רכב. בנוסף, אף שהנכס קרוב למתקנים רבים, הוא אינו על קו החוף והנסיעה לחוף תדרוש זמן. באזור מתקיימים 34 פסטיבלים מקומיים, דבר שעשוי להוביל לעלייה בפעילות בימים מסוימים.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות אורח חיים שליו ובר-קיימא, המעוניינות ליהנות מסביבה פרטית, תוך כדי שמירה על גישה קלה למתקנים מקומיים. היא אידיאלית עבור אלו שנהנים מפעילויות בחוץ, עם בריכה פרטית, אזור ברביקיו וגן הדורש תחזוקה נמוכה. פריסת הנכס, כולל אזורי מגורים ואוכל נפרדים וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מספקת נוחות ופרטיות למשפחה. עבור אלה שצריכים לעבוד מהבית או שיש להם תחביבים, המוסך ושטח הסדנה בקומה התחתונה מציעים רבגוניות נוספת. יתרה מכך, הקרבה שלה למגרשי גולף ומתקני ספורט הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים פעילים.
וילה זו בנויה באיכות מעולה ומתוחזקת בקפידה. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו ושופץ לאחרונה, המותקן לפי סטנדרטים גבוהים. כל החדרים ממוזגים וכוללים מאווררי תקרה לנוחות. חימום מרכזי וקמין מספקים חום ואווירה נוספים. החלונות מצוידים ברשתות נגד חרקים, ויש מערכת להתרככות מים ומיכל אחסון מים בנפח 2000 ליטר. הנכס נהנה גם מבידוד טוב עם בידוד קירות חלולים. ארונות מרווחים זמינים בכל מקום, ומספקים מספיק מקום אחסון. אזורי החוץ כוללים גינה עם מערכת השקיה מתקדמת, כמו גם מטבח חיצוני מאובזר במלואו.
וילה נפרדת זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת במחיר של 725,000 אירו, ממוקמת על שטח של 610 מ"ר. הנכס זמין כעת למכירה. המחיר משקף את מיקומו המועדף, גודלו המרווח ומצבו המעולה. מחיר זה מייצג ערך סביר לנכס באזור בהשוואה להצעות דומות בסביבה. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שזהו המחיר ההתחלתי של הנכס.
קצב החיים ב-Coín שונה באופן ניכר מאזורי החוף, ומציע חוויה ספרדית רגועה ואותנטית יותר. העיר, עם אוכלוסייה של כ-26,574 תושבים, שומרת על קסם של עיירה קטנה תוך מתן כל שירותי העיר החיוניים. תמצאו 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-9 בתי ספר יסודיים, יחד עם 5 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. הממוקם כ-23 ק"מ משדה התעופה של מלגה, הוא מבטיח קשר תחבורה בינלאומי טוב. האזור מציע גם שפע של פעילויות ספורט ופנאי, כולל 24 מתקני ספורט ובריכות סמוכות כמו Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (500 מ'). שעות שמש שנתיות ממוצעות וטמפרטורות ממוצעות יוצרות אקלים נעים, אידיאלי ליהנות מחיים בחוץ.
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלגה, נמצאת כ-33 ק"מ מערבית לבירת הפרובינציה, מלגה. היא ממוקמת למרגלות הרי ה-Sierra de Mijas, מוקפת במטעי זיתים ופרדסים. למרות שהיא יחסית פנימית מהחוף, הנסיעה לחופים אורכת כ-20 דקות נסיעה ברכב, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה לחוף. העיר עצמה, עם אוכלוסייה של כ-26,574 תושבים, מציעה אווירה מקומית תוססת עם מגוון חנויות, מסעדות ואירועים תרבותיים. האזור הוא גם יעד פופולרי עבור חובבי גולף בזכות קיומם של מספר מגרשי גולף.
התרשים מציג את מיקומו של Coín, עיר בחלק הפנימי של פרובינציית מלגה. הוא מדגיש את מיקומו היחסי לערים גדולות, לקו החוף ולמגרשי גולף סמוכים. התרשים מציג בבירור את האזור העירוני של הנכס ואת קרבתו למתקנים מקומיים כמו חנויות ובתי מרקחת.
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר מרכזית בחלק הפנימי של הקוסטה דל סול, כ-33 ק"מ מעיר הבירה של הפרובינציה מלגה וכ-30 ק"מ ממארבלה. היא תופסת מיקום אסטרטגי, ומספקת גישה קלה הן לקו החוף והן לאזורים ההרריים. מיקום פנימי זה מציע לתושבים אורח חיים רגוע יותר, הרחק מההמולה של אתרי הנופש החופיים, תוך שמירה על גישה קלה למרכזי תיירות ותחבורה ראשיים.
הנכס נגיש בקלות, נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ (בקו אווירי). בעוד שרכב מומלץ לתחבורה, חלק מהמתקנים, כגון סופרמרקט (485 מ') ובית מרקחת (161 מ'), נמצאים במרחק הליכה. בעיר 7 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות אוטובוס, המקלות על ניידות מקומית. החופים נמצאים במרחק של כ-17-18 ק"מ, ומגרש הגולף הקרוב ביותר, Lauro Golf, נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.0°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C. האזור מקבל 3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), השמש בשפע לאורך כל השנה. הקרבה להרי ה-Sierra de Mijas מציעה הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד ש-Coín עצמו אינו קרוב לחוף, חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de los Boliches נמצאים במרחק של 17 ק"מ בלבד. חופים אלה נושאים לעיתים קרובות דגל כחול, ומציעים מים צלולים ומגוון פעילויות מים. עבור חובבי גולף, Lauro Golf נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, בעוד Campo Europa ו-Campo América נמצאים במרחק של 13 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 24 מתקני ספורט ומספר בריכות, כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo הסמוך (500 מ'), המספקים צרכי פנאי מגוונים.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר מרכזית בחלק הפנימי של הקוסטה דל סול, כ-33 ק"מ מעיר הבירה של הפרובינציה מלגה וכ-30 ק"מ ממארבלה. היא תופסת מיקום אסטרטגי, ומספקת גישה קלה הן לקו החוף והן לאזורים ההרריים. מיקום פנימי זה מציע לתושבים אורח חיים רגוע יותר, הרחק מההמולה של אתרי הנופש החופיים, תוך שמירה על גישה קלה למרכזי תיירות ותחבורה ראשיים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL166658
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע בהתבסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
