エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、725,000ユーロのコインのこのヴィラは、より広いスペースとプライバシーを提供します。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近くなりますが、コインのヴィラはより広い敷地とより静かな内陸環境を提供します。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は価格的に近い比較ですが、コインの物件は敷地の広さや建築品質が異なる場合があります。コインの立地はより本格的な内陸スペイン体験を提供しますが、ベナルマデナとエステポナはより沿岸部のリゾートの雰囲気を持ちます。静かなライフスタイルを求めつつ、ビーチや空港への容易なアクセスも望む購入者にとって、コインの物件はユニークな価値提案を提供し、より高い価格にもかかわらず、その広さ、状態、そして温水プールのような追加のアメニティが魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コインの地元の施設に容易にアクセスできる、確立された都市化されたエリアに位置しています。内陸に位置しながらも海岸から近く、ビーチや空港への容易なアクセスを維持しながら、静かな田園風景を提供します。この地域の利便性は、近くのスーパーマーケット（485m）と薬局（161m）によってさらに強調されています。
このヴィラは、機能性と快適性を重視し、屋内と屋外の生活を融合させたライフスタイルを評価する購入者に最適です。温水付きのプライベートプール、設備の整ったバーベキューエリア、メンテナンスの少ない庭園が特徴です。広々としたリビングとダイニングエリアは分かれており、改装されたキッチンは設備の整ったものです。複数階のレイアウトは、スペースとプライバシーを提供し、家族や頻繁にゲストをもてなす方に最適です。
この物件は新築ではありませんが、非常に良好に維持されており、すぐに居住可能です。高品質な構造とプレミアムな仕上げが特徴です。追加の改修なしで、すぐに引っ越すことができます。新しい建設段階については言及されていませんが、その優れた状態は、物件への細心の注意を示唆しています。
アメニティにもかかわらず、この地域の公共交通機関の選択肢は、大都市ほど発達していない可能性があり、車の所有が推奨されます。さらに、物件は多くの施設に近いですが、海岸沿いではなく、ビーチへの移動には時間がかかります。この地域では年間34回の地域祭りが開催されており、特定の日には活動が増加する可能性があります。
このヴィラは、プライベートな環境を楽しみながら、地元の施設に簡単にアクセスしたい、穏やかで持続可能なライフスタイルを求める家族に適しています。プライベートプール、バーベキューエリア、メンテナンスの少ない庭園があり、アウトドアアクティビティを楽しむ人に最適です。独立したリビングとダイニングエリア、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームを含む物件の間取りは、家族に快適さとプライバシーを提供します。在宅勤務が必要な方や趣味をお持ちの方には、下の階にあるガレージとワークショップスペースがさらなる多様性を提供します。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設への近さは、アクティブな個人にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは高品質で建てられ、大切に維持されています。物件には、高品質の基準で設置された、設備の整った最近改装されたキッチンがあります。すべての部屋には、快適さを確保するためにエアコンと天井ファンが備わっています。セントラルヒーティングと暖炉は、さらなる暖かさと雰囲気を提供します。窓には虫よけ網が装備されており、水軟化システムと2000リットルの貯水タンクがあります。この物件は、空洞壁の断熱により、良好な断熱性も備えています。広々としたクローゼットはどこにでもあり、十分な収納スペースを確保しています。屋外エリアには、高度な灌漑システムを備えた庭園と、設備の整った屋外キッチンが含まれます。
この3ベッドルーム、2バスルームの一戸建てヴィラは、610㎡の敷地に725,000ユーロで提供されています。この物件は現在販売中です。価格は、その有利な立地、広々としたスペース、そして優れた状態を反映しています。この価格は、周辺地域の同様の物件と比較して、この地域における合理的な物件価値を表しています。潜在的な購入者は、これが物件の開始価格であることに留意する必要があります。
コインの生活ペースは、沿岸地域とは著しく異なり、より静かで本格的なスペイン体験を提供します。人口約26,574人のこの町は、すべての基本的な都市アメニティを提供しながら、小さな町の魅力を維持しています。7つのレストラン、8つの薬局、9つの小学校、そして5つの中学校と1つの医療センターがあります。マラガ空港から約23kmの距離にあり、良好な国際交通接続を保証しています。この地域は、24のスポーツ施設やPiscina Municipal Juan Montes Hoyo（500m）などの近くのプールを含む、多数のスポーツやレクリエーション活動も提供しています。平均年間日照時間と平均気温は、屋外での生活を楽しむのに理想的な快適な気候を作り出しています。
マラガ県に位置するコインは、県都マラガから西に約33km、マルベーリャから約30kmの場所にあります。シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、オリーブ畑と柑橘類の果樹園に囲まれています。海岸からは比較的内陸に位置していますが、ビーチへは車で約20分でアクセスでき、田園地帯の静けさを求めるものの、海岸への容易なアクセスも望む人々にとって理想的です。人口約26,574人のこの町自体は、様々なショップ、レストラン、文化イベントがあり、活気ある地元の雰囲気を醸し出しています。また、この地域は、いくつかのゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとって人気の目的地です。
地図は、マラガ県の内陸にある町、コインの位置を示しています。主要都市、海岸線、近くのゴルフコースとの相対的な位置を強調しています。地図は、物件の都市化されたエリアとその店舗や薬局などの地元の施設への近さを明確に示しています。
マラガ県に位置するコインは、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町であり、マラガ県都から約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。海岸線と山岳地帯の両方への容易なアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。この内陸の立地は、住民に、主要な観光センターや交通ハブへの容易なアクセスを維持しながら、海岸沿いのリゾートの喧騒から離れた、より静かなライフスタイルを提供します。
この物件には簡単にアクセスでき、マラガ空港（AGP）は約23km（直線距離）です。移動には車が推奨されますが、スーパーマーケット（485m）や薬局（161m）などの一部の施設は徒歩圏内にあります。市内には7つの公共交通機関があり、12のバス停があるため、地域の移動が容易です。ビーチまでは約17〜18km、最寄りのゴルフコースであるLauro Golfまではわずか11kmです。最寄りの病院は10km先です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは海抜191メートルの高さに位置し、温暖な地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は18.0℃で、平均気温は10℃から27℃の間で変動します。この地域は年間3,866時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、一年中十分な太陽光があります。シエラ・デ・ミハス山脈に近いことは、ハイキングや自然景観の探索に最適な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コイン自体はビーチに近くありませんが、Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesのようなビーチはわずか17kmの距離にあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を取得しており、澄んだ水と様々なウォータースポーツを提供しています。ゴルファーにとっては、Lauro Golfはわずか11km、Campo EuropaとCampo Américaは13kmの距離にあります。さらに、この地域には24のスポーツ施設と、近くのPiscina Municipal Juan Montes Hoyo（500m）を含むいくつかのプールがあり、多様なレクリエーションのニーズに対応しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコインは、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町であり、マラガ県都から約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。海岸線と山岳地帯の両方への容易なアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。この内陸の立地は、住民に、主要な観光センターや交通ハブへの容易なアクセスを維持しながら、海岸沿いのリゾートの喧騒から離れた、より静かなライフスタイルを提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL166658
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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