וילה מודרנית ומטופחת, שנבנתה בשנת 2020, ממוקמת ב-Coín, מחוז מלגה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומשתרע על שטח בנוי של 176 מ"ר על מגרש של 415 מ"ר. הווילה ממוקמת בסביבה כפרית שקטה אך נהנית מגישה מצוינת לנמל התעופה של מלגה, מרבייה ופואנגירולה, כולם במרחק של כ-30 דקות נסיעה. היא משלבת בצורה אידיאלית שלווה ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), וילה זו ב-Coín ממוקמת במחיר גבוה יותר, החל מ-479,950 אירו. פרויקטים אלו ממוקמים קרוב יותר לחוף הים, אך וילת ה-Coín מציעה שטח בנוי גדול יותר (176 מ"ר לעומת כ-100-120 מ"ר בפרויקטים האחרים) ושטח מגרש נפרד (415 מ"ר). יתרון נוסף של הווילה ב-Coín הוא היותה בנויה בשנת 2020 ועברה שדרוגים משמעותיים, כולל בריכה פרטית מחוממת ומערכת מיזוג אוויר מפוצלת, אלמנטים שלא תמיד קיימים בפרויקטים זולים יותר או בעלי סטנדרט בנייה מוקדם יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) הוא פרויקט נוסף הממוקם קרוב לחוף, אך גם הוא קטן יותר בשטחו. הבחירה בין פרויקטים אלו תלויה בסדר העדיפויות של הקונה - קרבה לחוף, גודל הנכס, איכות הבנייה והשדרוגים, או מיקום פנימי ושקט יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ב-Coín, עם שירותים במרחק הליכה. מיקומה הפנימי, כ-23 ק"מ מנמל התעופה, מספק סביבה רגועה, אך עדיין שומר על נגישות נוחה לאזורים מרכזיים כמו מרבייה ומאלגה. נוף ההרים המקיף את האזור מוסיף לאופי השליו של המיקום.
נכס זה פונה למי שמחפש בית מודרני עם דגש על נוחות ופונקציונליות. השדרוגים שבוצעו, כמו מערכת מיזוג אוויר מפוצלת, ריצוף חיצוני איכותי, והכנה למטבח חיצוני, מעידים על התאמה לחיים מודרניים ונוחים. הבריכה הפרטית המחוממת והנוף הפתוח תומכים ברצון ליהנות מהמרחב החיצוני לאורך כל השנה.
הווילה נבנתה בשנת 2020, מה שמבטיח מבנה מודרני ועדכני. הנכס כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. העובדה שהנכס עבר שדרוגים משמעותיים לאחר הבנייה המקורית מוסיפה לערכו כבית מוכן לאכלוס, החוסך את ההתמודדות עם תהליכי בנייה.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ולכן הגישה הישירה לחוף הים אינה אפשרית במרחק הליכה (כ-17 ק"מ). הווילה מציעה בריכה פרטית, אך אינה ממוקמת בקהילה סגורה עם שירותים משותפים נרחבים, מלבד בריכה קהילתית. הנוף נשלט על ידי ההרים והסביבה הכפרית/עירונית, ולא על הים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש המשלב נוחות מודרנית עם סביבה שקטה. השדרוגים שבוצעו, כמו מערכת מיזוג אוויר מפוצלת ובריכה מחוממת, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות לאורך כל השנה. הקרבה לשירותים ב-Coín (במרחק הליכה) והגישה הנוחה לנמל התעופה של מלגה (23 ק"מ) הופכים אותו למתאים לאנשים שזקוקים לנגישות תכופה או נוסעים תדיר. האזור מציע גם אפשרויות בילוי וספורט, כגון מסלולי גולף (11 ק"מ) ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוץ. הקהילה הסגורה מספקת ביטחון נוסף, המתאים למשפחות.
הווילה, שנבנתה בשנת 2020, מציגה איכות בנייה מודרנית. הנכס עבר שדרוגים משמעותיים לאחר המסירה המקורית, המשפרים את איכות החיים. חיפויי הריצוף החיצוניים הם באיכות גבוהה, והאזורים החיצוניים תוכננו מחדש עם פינות מורחבות ומרוצפות. הותקנה הכנה למטבח חיצוני, המעידה על מחשבה על נוחות ופונקציונליות. מערכת מיזוג האוויר היא מפוצלת וניתנת לשליטה בנפרד בכל חדר, מה שמגביר את הנוחות ויעילות האנרגיה. מערכת ריכוך מים הותקנה למניעת הצטברות אבנית. עיצוב פנים פתוח ובהיר מוביל למרפסת הפונה דרומה. הבריכה הפרטית חוממה וצוידה במדרגות פינתיות וידית אחיזה לשיפור הגישה והבטיחות. על גג הבית הותקנה מערכת חימום מים סולארית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 479,950 אירו. המחיר משקף נכס בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 176 מ"ר ושטח מגרש של 415 מ"ר. הנכס הושלם בשנת 2020 ועבר שדרוגים משמעותיים, מה שמצדיק את מיצוב המחיר. השדרוגים כוללים ריצוף חיצוני איכותי, הכנה למטבח חיצוני, מערכת מיזוג אוויר מפוצלת, ושיפורים בבריכה. המכירה כוללת גם גישה לבריכה קהילתית, מועדון ופארק.
הבית ממוקם באזור מגורים עירוני ב-Coín, מחוז מלגה. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיירה, שם ניתן למצוא שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (161 מ'), סופרמרקטים (485 מ'), ומסעדות. למרות הקרבה לשירותים, הסביבה משמרת אופי כפרי ושקט, עם נופים של הרים. הבנייה בשנת 2020 מבטיחה מבנה מודרני, והשדרוגים שבוצעו, כגון מערכת מיזוג אוויר מפוצלת, משפרים את נוחות המגורים. הגישה לנכס מעט מאתגרת, שכן רכב פרטי מומלץ, אך לא חובה לכל צורך. המרחב החיצוני, הכולל בריכה פרטית מחוממת ומרפסת גדולה, מעודד חיים פעילים בחוץ. הווילה נמצאת בקהילה סגורה, מה שמספק תחושת ביטחון נוספת.
החיים ב-Coín מתאפיינים בשילוב של סביבה כפרית ושירותים עירוניים. העיירה עצמה מונה כ-26,574 תושבים (2025) ומציעה מגוון שירותים, כולל 7 מרכזי בריאות, 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. המרחק לסופרמרקט הוא 485 מטר, ולבית מרקחת 161 מטר, מה שמקל על צרכים יומיומיים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה נוחה למסעדות (7 רדיוס 2 ק"מ) ומתקני פנאי. למרות שהנכס ממוקם בקהילה סגורה, הוא מוקף בנוף טבעי ובנופים הרריים, המעניקים תחושת רוגע. יחד עם זאת, הגישה לנמל התעופה של מלגה (23 ק"מ) ולערים כמו מרבייה (20 ק"מ) ומאלגה (31 ק"מ) מציעה נגישות נוחה לחיים עירוניים ובינלאומיים.
המיקום של הווילה ב-Coín, מחוז מלגה, ממוקם באזור פנים-ארצי של קוסטה דל סול. הוא מציע איזון בין סביבה כפרית ושקטה לבין נגישות נוחה לערים גדולות יותר, נמל התעופה וחופי הים. המפה מדגישה את קרבתו לשירותים מקומיים ואת המרחק למוקדי תרבות ופנאי מרכזיים באנדלוסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Coín ממוקמת כ-33 ק"מ מערבית למרכז מחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבייה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לגישה לערים הגדולות באזור. מרבייה, הידועה בסצנת היוקרה שלה, נמצאת במרחק 20 ק"מ, בעוד שמאלגה, בירת המחוז, מרוחקת 31 ק"מ. ערים נוספות באזור כוללות את אלג'סירס (85 ק"מ). מיקומה של Coín מאפשר ליהנות מהשקט של עיירה פנימית תוך שמירה על קרבה יחסית למוקדי תרבות, בילוי ותעסוקה.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון שירותים ותשתיות. נמל התעופה מלגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי. חופי הים, כמו פלייה טורה-בלנקה-קרווחאל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. למחפשי פעילויות ספורט, מסלולי הגולף לאורו גולף (11 ק"מ), קאמפו אירופה (13 ק"מ) וקאמפו אמריקה (13 ק"מ) נגישים יחסית. תחנות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות במרחק של 10 ק"מ, ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 161 מטר. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית עם 12 תחנות בקרבת מקום, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לצורך ניידות אופטימלית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. גובהו של Coín הוא 191 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון יחסית. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים בשנה. הנוף ההררי באזור, כמו מיראדור דה סיירה גורדה (3.9 ק"מ) וסרו גורדו (4.8 ק"מ), מציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע. מיקומו הפנימי, הרחק מהחוף, עשוי להשפיע על עוצמת משבי הרוח אך שומר על אווירה שקטה ורגועה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהווילה ממוקמת בתוך היבשת, החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורה-בלנקה-קרווחאל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. באזור Coín עצמו, קיימות מספר בריכות ציבוריות, כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף: לאורו גולף (11.5 ק"מ), קאמפו אירופה (13.3 ק"מ) וקאמפו אמריקה (13.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כגון Ciudad del airsoft (3.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי ופעילות גופנית. סך הכל, קיימים 24 מתקני ספורט באזור.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקמת כ-33 ק"מ מערבית למרכז מחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבייה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לגישה לערים הגדולות באזור. מרבייה, הידועה בסצנת היוקרה שלה, נמצאת במרחק 20 ק"מ, בעוד שמאלגה, בירת המחוז, מרוחקת 31 ק"מ. ערים נוספות באזור כוללות את אלג'סירס (85 ק"מ). מיקומה של Coín מאפשר ליהנות מהשקט של עיירה פנימית תוך שמירה על קרבה יחסית למוקדי תרבות, בילוי ותעסוקה.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
