Questa villa indipendente, completata nel 2020, si trova a Coín, una località nell'entroterra della provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una superficie abitabile di 176 m² su un terreno di 415 m². La proprietà è situata in un contesto urbano che garantisce l'accesso a servizi essenziali nelle immediate vicinanze, pur mantenendo una connessione con la natura circostante. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle città costiere la rende una base strategica per esplorare la regione.
Rispetto a progetti più vicini alla costa come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), questa villa a Coín si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo dimensioni maggiori, terreno privato e una piscina ad uso esclusivo. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresenta un'altra opzione sulla costa, tipicamente più orientata verso appartamenti o villette a schiera, con prezzi inferiori ma servizi differenti. La villa di Coín si distingue per la sua indipendenza e le caratteristiche private, come il terreno e la piscina riscaldata, caratteristiche che giustificano il prezzo d'ingresso di €479.950. Mentre le proprietà sulla costa possono offrire viste sul mare e accesso immediato alle spiagge, la villa di Coín offre un contesto di vita più radicato nell'entroterra andaluso, con un accesso più diretto ai servizi locali e un'atmosfera differente rispetto alle zone prettamente turistiche. La recente costruzione (2020) e le finiture moderne la rendono una scelta per chi cerca una soluzione abitativa pronta e di qualità, piuttosto che un progetto da ristrutturare o un appartamento in un complesso residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un'area urbana a Coín, caratterizzata da una prossimità a piedi ai servizi. La sua posizione la colloca a circa 23 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti. Sebbene una vettura sia consigliata per la piena fruizione della zona, diverse necessità quotidiane sono raggiungibili senza l'uso dell'auto.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna e funzionale, con spazi esterni privati. La villa è stata pensata per un comfort abitativo elevato, integrando elementi come una piscina privata riscaldata e zone esterne curate. Si rivolge a chi desidera una soluzione abitativa già pronta, con finiture di qualità e una gestione degli spazi ottimizzata.
Costruita nel 2020, questa villa rappresenta una realizzazione recente nel panorama immobiliare locale. Lo stato di completamento è già avvenuto, rendendo l'immobile immediatamente disponibile per l'occupazione. La data di costruzione indica un'aderenza agli standard costruttivi più recenti, offrendo una prospettiva di manutenzione ordinaria contenuta nel breve termine.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, essendo situata nell'entroterra. L'accesso a tutti i principali centri urbani e alle spiagge richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato. La villa è inserita in un contesto urbano, il che implica una minore isolamento rispetto a proprietà rurali pure, pur beneficiando di un ambiente residenziale.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze che offra un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura e alle principali vie di comunicazione. L'acquirente ideale è una famiglia o una coppia che apprezza la comodità di avere servizi a portata di mano, come negozi, farmacie e scuole, ma desidera anche uno spazio privato all'aperto con piscina. La villa è adatta a chi viaggia frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (23 km), e a chi desidera esplorare la Costa del Sol, raggiungendo Marbella e le spiagge in circa 30 minuti. Coloro che cercano una casa 'pronta all'uso', costruita di recente e con finiture di qualità, troveranno in questa villa una soluzione interessante, minimizzando la necessità di interventi post-acquisto. Anche chi desidera godere del clima mite andaluso durante gran parte dell'anno, sfruttando la piscina riscaldata, troverà in questa proprietà una risposta adeguata.
La villa, edificata nel 2020, presenta un elevato standard qualitativo e un design moderno. Gli interni sono caratterizzati da un layout a pianta aperta che favorisce la luminosità e la fluidità degli spazi, collegandosi direttamente alle aree esterne. Le finiture sono state oggetto di miglioramenti da parte degli attuali proprietari, con la sostituzione delle aree verdi con pavimentazioni di qualità e l'aggiunta di bordure perimetrali. Internamente, sono state implementate migliorie come un sistema di condizionamento zonale avanzato per un controllo indipendente della temperatura in ogni stanza, un addolcitore d'acqua e un sistema di lavatrice-asciugatrice aggiornato. La piscina privata è dotata di gradini angolari per un accesso agevolato. La facciata presenta gradini d'ingresso ridisegnati per un miglior comfort. La qualità costruttiva e le migliorie apportate garantiscono un ambiente abitativo confortevole ed efficiente.
La villa indipendente è proposta a partire da €479.950. Questa cifra si riferisce all'immobile con 3 camere da letto e 2 bagni, superficie interna di 176 m² e terreno privato di 415 m². Il prezzo riflette una proprietà costruita nel 2020, con finiture moderne e dotazioni aggiuntive come la piscina privata riscaldata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata. La tipologia costruttiva e le caratteristiche la posizionano in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Coín, considerando anche gli standard qualitativi e gli spazi offerti.
Coín offre un'esperienza di vita integrata in un contesto urbano con accesso a servizi essenziali. La villa, situata in una zona residenziale, permette di conciliare la comodità della vicinanza a negozi, farmacie e scuole, raggiungibili a piedi, con la tranquillità di un ambiente meno frenetico rispetto alle aree costiere. La presenza di centri sportivi e piscine comunali nelle vicinanze arricchisce le opportunità ricreative. La quotidianità può essere scandita da passeggiate nel centro cittadino, acquisti nei mercati locali e l'utilizzo delle strutture sportive. La distanza dall'aeroporto e dalle città più grandi come Marbella e Málaga assicura collegamenti efficienti per chi necessita di spostarsi per lavoro o svago, senza rinunciare a un ritmo di vita più rilassato.
Vivere a Coín significa immergersi in una cittadina andalusa autentica, dotata di tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La villa si trova in una zona urbana che permette di raggiungere a piedi supermercati (a 485 m), farmacie (a 161 m) e numerosi ristoranti (7 entro 2 km). La presenza di 4 scuole e 8 farmacie nel raggio di 2 km sottolinea la vivacità e la completezza del tessuto urbano. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, mantiene una piacevole sensazione di tranquillità, con parchi e aree verdi accessibili. Le opportunità ricreative includono centri sportivi e piscine comunali, situate a breve distanza. La posizione, leggermente nell'entroterra, offre un clima temperato con temperature medie che variano dai 13 ai 28°C, con circa 17.8°C di media annua, e un periodo di balneazione di circa 4 mesi.
La posizione di questa villa a Coín, nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'alternativa ai centri costieri più affollati. La mappa evidenzia la sua collocazione in un'area urbana, con una rete di servizi facilmente raggiungibili a piedi e la vicinanza a strade principali che collegano alle città principali come Málaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Coín si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo e a circa 30 km dalla rinomata Marbella. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Dista circa 31 km da Málaga, una città vibrante con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e circa 20 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. La distanza da Algeciras (85 km) la rende meno accessibile per escursioni giornaliere ma comunque collegata alla regione più ampia.
La villa gode di una buona accessibilità logistica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in linea d'aria a circa 23 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 17 km. Le principali città della costa, come Marbella e Fuengirola, sono a circa 30 minuti di auto. Per quanto riguarda i servizi locali, un supermercato è a soli 485 metri, una farmacia a 161 metri, e un centro sanitario a 10 km. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf dista 11 km, mentre Campo Europa e Campo América sono rispettivamente a 13 km. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico e 7 linee operative nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternativa, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Coín, a 191 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 17.8°C, con escursioni termiche stagionali che vanno da una media di 13°C nei mesi più freschi a 28°C nei mesi più caldi. Il soleggiamento è un elemento distintivo della regione, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La vicinanza a aree naturali come il Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) e il Cerro Gordo (4.8 km) offre opportunità per escursioni e godimento del paesaggio collinare e montuoso tipico dell'entroterra andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Pur non essendo situata direttamente sulla costa, la villa offre un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. Le più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 17 km. Per gli amanti del golf, la zona è ben servita: Lauro Golf si trova a 11 km, mentre Campo Europa e Campo América sono a 13 km. Le opportunità ricreative locali includono diverse piscine comunali, come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), e centri sportivi quali il Ciudad del airsoft (3.9 km). In totale, la regione vanta 24 strutture sportive. La presenza di 7 ristoranti entro 2 km contribuisce a un'offerta di svago e ristorazione diversificata.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo e a circa 30 km dalla rinomata Marbella. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Dista circa 31 km da Málaga, una città vibrante con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e circa 20 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. La distanza da Algeciras (85 km) la rende meno accessibile per escursioni giornaliere ma comunque collegata alla regione più ampia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
