コイン周辺の不動産市場は、多様な物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」は、€269,950からという手頃な価格帯で、ビーチに近いアパートメントを提供しています。ミハスにある「Lantana Residencial」は、€205,000からで、よりコンパクトな住宅が中心です。エステポナの「Etherna Homes 2」は、€259,000からで、モダンなレジデンスを提供しています。これらと比較すると、今回紹介するヴィラは、€479,950という価格設定で、より広い敷地、プライベートプール、そして内陸部の静かな環境を求める層にアピールします。近隣の町や空港へのアクセスは良好でありながら、都市部の喧騒から離れたライフスタイルを求める購入者にとっては、これらの沿岸部の物件とは異なる魅力を持っています。特に、2020年築という新しさと、既にアップグレードされた設備は、この価格帯における付加価値と言えます。コイン地域は、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスが良いことから、生活の利便性と穏やかな環境のバランスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルホリン・エル・グランデとコインの間の、人気の高いゲートコミュニティ内に位置しています。周辺は静かな田園地帯ですが、生活に必要な施設へは徒歩圏内であり、都市部へのアクセスも確保されています。山岳風景に囲まれた立地が、穏やかな居住環境を創出しています。
快適な居住空間を求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。暖房付きプライベートプール、最新の空調システム、そしてメンテナンスの容易な屋外スペースが、年間を通して快適な生活をサポートします。モダンなデザインと機能性が、日々の生活の質を高めます。
2020年に完成したこのヴィラは、比較的新しい物件です。現代的な建築基準に基づいて建設されており、一部の設備は最新のものにアップグレードされています。 gated community 内に位置し、共用施設も整備されているため、安心感のある住環境が提供されています。
この物件は、広大な敷地や海への直接的なアクセスを必要とする購入者には適していません。また、公共交通機関の利用頻度が高い方や、周辺に大規模な商業施設を求める方には、自動車の利用が推奨されるため、その点を考慮する必要があります。山岳地帯のため、急な坂道や階段が苦手な方には不向きな場合があります。
このヴィラは、静かで落ち着いた環境を好み、かつ都市部へのアクセスも重視する購入者に適しています。例えば、セカンドハウスとして、または年間を通して居住する場所として、リラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。山々の眺望、プライベートプール、そして近隣の町や空港への容易なアクセスは、快適な生活と利便性の両立を可能にします。また、モダンな設備とアップグレードされた機能は、メンテナンスの手間を省き、すぐに快適な生活を始めたい方にもおすすめです。ゲートコミュニティ内の安全な環境は、家族連れや、セキュリティを重視する方にも安心感を与えます。
このヴィラは、2020年に建設され、優れた品質の素材と現代的な技術を用いて仕上げられています。内装は明るく開放的なオープンフロアプランを採用し、リビングエリアは南向きのテラスへと自然に繋がっています。テラスからは、シエラ・デ・ミハス山脈と周囲のアンダルシアの田園風景を一望できます。プライベートプールは暖房機能付きで、年間を通して利用可能です。屋外エリアでは、芝生エリアがタイル張りの低メンテナンス仕上げに変更され、家全体に統一感のあるクリーンな印象を与えています。外周には植栽帯が設けられ、成熟した緑化スペースが確保されています。屋外キッチン設置のための準備や、ソーラー給湯システムも完備されています。室内では、最新のゾーン式空調システムが各部屋の温度を独立して制御し、快適性とエネルギー効率を高めています。ウォーターソフトナーシステムも設置されており、水の質にも配慮されています。
このヴィラは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、価格は€479,950からです。176平方メートルの居住面積と415平方メートルの敷地面積を持ち、2020年に完成しました。これは、ガテドコミュニティ内のモダンな一戸建てヴィラとして、手頃な価格帯に位置しています。周辺の類似物件と比較しても、その価格設定は競争力があると考えられます。現時点では、この物件は購入可能であり、詳細な購入プロセスについては、さらに情報提供が可能です。価格は、物件の状態や追加されたアップグレードによって変動する可能性があります。
このヴィラがあるコインは、マラガ県に位置し、プロヴァンスの中心部から約33km、マラガ市からは約31kmの距離にあります。人口約26,500人（2025年予測）のこの町は、穏やかな田園風景と、生活に必要なインフラが調和した地域です。標高191mに位置し、平均気温は13〜28℃と温暖で、年間平均気温は17.8℃です。住民の約34%が外国籍であり、国際的なコミュニティが形成されています。周辺には7つのレストラン、8つの薬局、4つの学校があり、日常生活に必要な施設が近接しています。このプロジェクトは、都市化された地域にありながら、近隣の自然や景観へのアクセスも良好です。静かな環境を重視する一方で、利便性も求めるライフスタイルに適しています。
コインは、マラガ県に位置する約26,500人（2025年予測）が暮らす町です。標高191mに位置し、温暖な気候（年間平均気温17.8℃）に恵まれています。このプロジェクトの周辺は、都市化された地域にありながらも、田園地帯の静けさを享受できます。徒歩圏内には、7軒のレストラン、8軒の薬局、4つの学校があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、10km圏内には病院やEV充電ステーション、161m先には薬局があります。近隣の町（マルベーリャまで20km、マラガ市まで31km）へのアクセスも良好で、都市の利便性も享受できます。344件の不動産取引実績があり、活発な市場であることが伺えます。近隣には、ビューポイントやスポーツセンター、公共プールなども点在しており、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するコイン周辺の地理的状況を示しています。プロジェクトは、この町の都市化されたエリアにあり、周囲の田園地帯や山々との近接性を視覚的に示しています。主要な道路網や、マラガ空港、沿岸部の町への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（20km、人口約148,000人）があり、東には、アンダルシア州の州都であり、活気あふれる都市マラガ（31km、人口約579,000人）があります。この立地は、静かな田園生活と、近隣の大都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントへの容易なアクセスを両立させています。アルヘシラス（85km、人口約122,000人）へもアクセス可能で、地域全体の多様な魅力を体験できる戦略的な位置にあります。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）までは約17km、マラガ空港までは直線距離で約23kmです。スーパーマーケットへはわずか485m、薬局へは161mと、日常生活に必要な施設が非常に近接しています。医療センターも10km圏内にあり、安心です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）などのゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、12箇所のバス停があり、7つの路線が運行されています。自動車があれば、周辺地域への移動がさらに便利になります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は13℃から28℃の間で変動し、年間平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、快適な屋外活動に適しています。約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、プールでの水泳シーズンも長いです。標高191mに位置しており、山岳地帯特有の涼やかな空気と、アンダルシアの太陽の光を享受できます。周辺には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）といった景観の良いビューポイントがあり、自然の美しさを満喫できます。こうした気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約17kmの距離に位置していますが、周辺には多様なレクリエーション施設があります。最も近いビーチまでは車で約20〜30分です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）、Campo América（13.8km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、プレーを楽しむことができます。また、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）といった公共プールも利用可能です。Ciudad del airsoft（3.9km）のようなスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。合計で24箇所のスポーツ施設が近隣に点在しており、様々なアクティビティが可能です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（20km、人口約148,000人）があり、東には、アンダルシア州の州都であり、活気あふれる都市マラガ（31km、人口約579,000人）があります。この立地は、静かな田園生活と、近隣の大都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントへの容易なアクセスを両立させています。アルヘシラス（85km、人口約122,000人）へもアクセス可能で、地域全体の多様な魅力を体験できる戦略的な位置にあります。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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