Villa indépendante construite en 2020, offrant 3 chambres et 2 salles de bain, située à Coín, province de Málaga. Ce bien immobilier, avec une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 415 m², bénéficie d'une finition d'excellente qualité et d'une piscine privée chauffée. Sa conception moderne intègre un espace de vie ouvert, prolongé par une terrasse orientée sud avec vue sur les montagnes. La villa est implantée dans un environnement résidentiel recherché, alliant la tranquillité à une proximité appréciable des commodités urbaines et des axes de transport majeurs.
Par rapport aux projets résidentiels côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à Coín présente un positionnement tarifaire différent. Les exemples cités sont généralement des appartements ou des maisons mitoyennes situés plus près de la mer, souvent dans des complexes plus vastes avec des services communs plus étendus. Le prix de 479 950 € pour cette villa indépendante reflète sa taille, sa conception récente (2020), son terrain privé, sa piscine individuelle chauffée et ses finitions intérieures et extérieures améliorées. Alors que les projets côtiers tendent à capitaliser sur la proximité immédiate de la plage et des animations, cette propriété à Coín mise sur un cadre de vie plus retiré, offrant plus d'espace privé et de tranquillité, tout en maintenant une excellente connectivité avec les infrastructures régionales. La valeur réside ici dans le caractère résidentiel établi, le confort moderne et un environnement naturel plus prononcé, des atouts qui justifient sa position tarifaire distincte par rapport aux offres plus axées sur le tourisme balnéaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Coín, une ville dynamique de la Costa del Sol intérieure. Cette localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant du calme de la campagne andalouse. La proximité de la Sierra de Mijas et la distance raisonnable des zones côtières comme Marbella et Fuengirola en font un point de départ stratégique pour découvrir la région.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort moderne dans un environnement paisible, avec des espaces extérieurs bien aménagés pour profiter du climat. La présence d'une piscine privée chauffée, d'une terrasse spacieuse et de vues dégagées sur la nature répond aux désirs d'une vie intérieure-extérieure agréable. Les finitions soignées et les équipements modernes, comme le système de climatisation zoné, comblent les attentes en matière de confort et d'efficacité.
Construite en 2020, cette villa représente une opportunité d'acquérir un bien récent, bénéficiant des normes de construction actuelles. Sa livraison complète en 2020 signifie qu'elle est prête à être occupée, sans délai d'attente lié à la construction. Les améliorations apportées par les propriétaires actuels attestent d'un entretien méticuleux et d'une volonté d'optimiser le confort et la fonctionnalité, typique des propriétés modernes.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, privilégiant un panorama montagneux et champêtre. L'environnement est résidentiel et calme, ce qui exclut une animation constante typique des zones touristiques côtières. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer pleinement la région, certaines commodités sont accessibles à pied, mais l'absence d'un centre-ville animé à quelques pas immédiats est à noter pour les citadins.
Cette villa correspond parfaitement aux aspirations de ceux qui recherchent une résidence principale confortable et moderne dans un cadre paisible, tout en désirant rester connectés aux commodités et aux centres d'activité de la Costa del Sol. Elle conviendrait à une famille cherchant un environnement sûr et agréable pour les enfants, avec des écoles à proximité et des espaces de loisirs variés. Les retraités actifs y trouveraient un lieu de vie tranquille, bénéficiant d'un climat clément, de facilités de santé accessibles et de la possibilité de pratiquer des activités sportives comme le golf. Les acheteurs internationaux en quête d'une résidence secondaire de qualité, facile à entretenir grâce aux aménagements extérieurs modernisés, apprécieront également le potentiel de location saisonnière offert par la piscine chauffée et la proximité des attractions touristiques. Enfin, les personnes sensibles à l'efficacité énergétique et au confort, grâce à la climatisation zonée et à la conception de 2020, trouveront ici une maison prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux immédiats.
La villa, achevée en 2020, présente un niveau de finition élevé, conçu pour le confort et la durabilité. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une cuisine moderne équipée et un agencement ouvert favorisant la convivialité. Les deux salles de bain sont fonctionnelles et bien agencées. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un système de climatisation zoné, permettant un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce, optimisant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Les améliorations apportées par les propriétaires incluent un adoucisseur d'eau, garantissant la longévité des installations. À l'extérieur, le remplacement des pelouses par un carrelage de qualité crée un espace net et facile d'entretien, bordé d'une zone de plantation. La terrasse sud, prolongée et carrelée, est parfaitement équipée pour la détente et les repas. L'accès a été amélioré avec des marches d'entrée repensées, et la piscine privée chauffée intègre des marches d'angle pour une sécurité accrue. L'installation solaire pour le chauffage de l'eau de la piscine témoigne d'une attention portée à l'efficacité et à la réduction des coûts d'exploitation.
La villa est proposée au prix de départ de 479 950 €. Ce tarif reflète une propriété construite en 2020, offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur une parcelle de 415 m². La surface habitable de 176 m² comprend des finitions de qualité et des améliorations substantielles réalisées par les propriétaires, telles qu'une piscine privée chauffée et un système de climatisation zoné. Le prix prend en compte l'excellent état général, l'orientation sud et les vues dégagées sur les montagnes. La disponibilité est immédiate, la villa étant déjà construite et prête à être occupée. Cette villa se positionne dans le segment des biens résidentiels de standing dans la région de Coín, offrant un bon équilibre entre modernité, confort et localisation.
Cette villa offre une expérience de vie sereine, ancrée dans un environnement résidentiel recherché à Coín, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Les journées s'y déroulent au rythme doux de la campagne andalouse, rythmées par le soleil généreux et les vues sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser le confort, avec une terrasse orientée sud idéale pour les repas en plein air et une piscine privée chauffée, utilisable une grande partie de l'année. Les améliorations récentes, telles que le revêtement extérieur intégral et le système de climatisation zoné, garantissent un confort moderne et une faible maintenance. La proximité des services essentiels, supermarchés, pharmacies, centres de santé, rend la vie quotidienne pratique. La présence de centres sportifs et de piscines municipales à courte distance, ainsi que la facilité d'accès aux terrains de golf, enrichissent les possibilités de loisirs. Cette villa s'adresse à ceux qui privilégient le calme, l'espace et la qualité de vie sans être coupés des commodités modernes et de l'accès aux villes dynamiques voisines.
Vivre à Coín signifie s'intégrer dans une ville andalouse authentique, dotée d'une vie locale active et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La villa est située dans un quartier résidentiel offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont à portée de main, rendant les courses et les rendez-vous médicaux aisés. La présence de nombreux restaurants à proximité immédiate permet de profiter de la gastronomie locale. L'offre éducative est également bien fournie, avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, la ville dispose de piscines municipales et de centres sportifs, tandis que les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 15 km. L'environnement général est celui d'une petite ville animée, mais sans le tumulte des grandes métropoles, le tout dans un cadre naturel agréable marqué par la proximité des montagnes.
Cette carte situe la villa dans la commune de Coín, province de Málaga. Elle met en évidence la localisation de la propriété dans un environnement résidentiel, proche des commodités urbaines tout en étant à quelques kilomètres des espaces naturels et des parcours de golf. La proximité de l'aéroport de Málaga et des villes côtières comme Marbella est également illustrée, soulignant la connectivité de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coín se positionne comme un centre névralgique de la Costa del Sol intérieure, offrant un ancrage stratégique entre la côte et l'arrière-pays montagneux. La ville se situe à environ 33 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la célèbre ville côtière de Marbella, rendant ces destinations facilement accessibles pour une excursion d'une journée ou pour profiter de leurs infrastructures et de leur vie culturelle. Par rapport aux villes plus importantes de la région, Marbella compte près de 150 000 habitants et Málaga plus de 570 000, offrant ainsi des contrastes marqués en termes d'animation et de services. Algeciras, plus éloignée (85 km), représente une autre métropole régionale d'importance. Cette localisation centrale permet de bénéficier d'un cadre de vie plus calme que sur la côte, tout en gardant un accès aisé aux dynamiques urbaines et touristiques de la région.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique pour les déplacements. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 23 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages populaires comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à une distance d'environ 17 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne pour la baignade et les activités balnéaires. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec des parcours tels que Lauro Golf situés à seulement 11 km. Les services essentiels sont remarquablement proches : une pharmacie à 161 mètres et un supermarché à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne particulièrement commode. Un centre de santé se trouve à 10 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région dans son ensemble, la présence de 12 arrêts de transport public et de 7 lignes desservant la zone offre une alternative pour certains déplacements locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Coín bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.8°C, variant agréablement entre 13°C en hiver et 28°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois, durant lequel la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 191 mètres, offrant un environnement légèrement plus frais que la côte et des vues dégagées sur le paysage environnant. La topographie de la région, avec ses collines et ses montagnes (Mirador de Sierra Gorda à 3.9 km, Cerro Gordo à 4.8 km), procure des panoramas spectaculaires et des opportunités de randonnée. La végétation locale, typique du climat méditerranéen, crée un cadre naturel attrayant autour de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour accéder aux plaisirs de la côte et aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 km, offrant une belle étendue de sable et des eaux propices à la baignade. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés sont facilement accessibles : Lauro Golf est à 11 km, tandis que Campo Europa et Campo América sont à environ 13 km. Les activités sportives sont également bien représentées avec des installations comme le centre sportif 'Ciudad del airsoft' à moins de 4 km. De plus, la présence de plusieurs piscines municipales, dont une à 500 mètres, offre des alternatives pour la baignade et la détente, particulièrement appréciées pendant les mois les plus chauds. La diversité des options de loisirs, allant des sports nautiques aux activités terrestres, assure une vie active et variée.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín se positionne comme un centre névralgique de la Costa del Sol intérieure, offrant un ancrage stratégique entre la côte et l'arrière-pays montagneux. La ville se situe à environ 33 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la célèbre ville côtière de Marbella, rendant ces destinations facilement accessibles pour une excursion d'une journée ou pour profiter de leurs infrastructures et de leur vie culturelle. Par rapport aux villes plus importantes de la région, Marbella compte près de 150 000 habitants et Málaga plus de 570 000, offrant ainsi des contrastes marqués en termes d'animation et de services. Algeciras, plus éloignée (85 km), représente une autre métropole régionale d'importance. Cette localisation centrale permet de bénéficier d'un cadre de vie plus calme que sur la côte, tout en gardant un accès aisé aux dynamiques urbaines et touristiques de la région.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
