Esta moradia individual, construída em 2020 e localizada em Coín, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho num espaço de 176 m². Situada numa zona urbana com comodidades próximas, a propriedade combina a tranquilidade de um ambiente rural com acesso conveniente a infraestruturas urbanas. A sua proximidade a áreas metropolitanas como Marbella e Málaga, juntamente com a distância relativamente curta ao aeroporto, posiciona-a como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Coín distingue-se pela sua localização mais interior, oferecendo um ambiente de vida potencialmente mais tranquilo e com um custo de vida por metro quadrado geralmente inferior ao das zonas costeiras de primeira linha. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas situam-se mais perto do mar, com preços a partir de €269.950 e €205.000, respetivamente, refletindo a proximidade à praia. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, também se foca na proximidade à costa. A propriedade em Coín, com um preço de €479.950, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza espaço, construção recente e comodidades privadas, como a piscina aquecida, num contexto menos turístico e mais residencial, mas ainda assim com acesso viário conveniente às principais cidades e infraestruturas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se em Coín, uma localidade no interior de Málaga, a uma curta distância de serviços urbanos. A sua localização proporciona um acesso facilitado a vias principais, permitindo ligações rápidas a cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, distando cerca de 23 km do aeroporto de Málaga.
Destinada a quem procura um lar moderno e funcional, esta moradia dispõe de amplos espaços interiores e exteriores. As suas características, como o sistema de ar condicionado zonado e a piscina privada aquecida, respondem a necessidades de conforto e bem-estar ao longo de todo o ano.
Construída em 2020, a propriedade apresenta um design contemporâneo e acabamentos de qualidade. A sua fase de conclusão em 2020 indica uma edificação recente, minimizando potenciais necessidades de manutenção associadas a imóveis mais antigos e oferecendo um padrão de construção atual.
Este projeto não oferece a proximidade imediata à linha costeira ou a acesso direto a praias. A sua localização em Coín, embora urbana, requer o uso de transporte motorizado para aceder a algumas atrações de lazer e a determinadas infraestruturas de maior dimensão.
Esta moradia adapta-se a compradores que procuram um lar permanente ou uma residência secundária que ofereça um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. É adequada para famílias que valorizam o acesso a escolas e serviços a pé, bem como para casais ou indivíduos que apreciam um ambiente tranquilo com comodidades modernas. A presença de uma piscina aquecida e de um terraço com vista para a montanha torna-a atrativa para quem deseja desfrutar do clima da Costa del Sol durante todo o ano, sem a necessidade de deslocações constantes para a costa. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga encontrarão na acessibilidade a infraestruturas de comunicação e transportes um fator positivo.
A moradia, concluída em 2020, apresenta um padrão de construção e acabamentos de alta qualidade. A cozinha moderna, integrada com a zona de estar, foi concebida para funcionalidade e estética. O sistema de ar condicionado zonado assegura conforto térmico individualizado em cada divisão, contribuindo para a eficiência energética. Melhorias adicionais incluem um sistema de amaciamento de água e a substituição de equipamento. O exterior foi otimizado com a substituição de relvados por revestimento de alta qualidade, a adição de bordaduras para paisagismo e a preparação de uma área para cozinha exterior, demonstrando atenção ao detalhe e à durabilidade. A piscina aquecida foi melhorada com degraus de acesso e corrimão, aumentando a segurança e o conforto.
O preço de venda anunciado para esta moradia é de €479.950. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 176 m² num lote de 415 m². O valor reflete as características de uma construção recente (2020), com piscina privada aquecida e um nível de acabamentos e melhorias que aumentam o seu valor de mercado. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluída, permite uma transação célere.
Coín é uma cidade que oferece um ritmo de vida mais tranquilo, distanciando-se da agitação das zonas costeiras mais turísticas, mas mantendo a proximidade a serviços essenciais. A moradia está inserida numa urbanização consolidada, com acesso a comodidades a uma distância caminhável, como supermercados e farmácias. A vida quotidiana é marcada pela conveniência de ter acesso a restaurantes, escolas e centros de saúde nas imediações, complementada pela possibilidade de desfrutar do clima ameno em espaços exteriores privados, como o terraço e a piscina aquecida, ou em áreas comuns da urbanização. A altitude de 191 metros contribui para um ambiente com vistas desafogadas sobre a paisagem circundante.
A vida em Coín é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais. Um supermercado local situa-se a apenas 485 metros, e uma farmácia a 161 metros, facilitando as tarefas diárias. O acesso a centros de saúde e escolas primárias e secundárias ocorre num raio de 10 km e 2 km, respetivamente. A cidade dispõe de 7 linhas de transporte público e 12 paragens distribuídas pela área urbana, oferecendo uma alternativa ao uso de veículo privado para deslocações locais. O ambiente suburbano e de montanha, com 7 restaurantes nas proximidades, proporciona um quotidiano com diversas opções de lazer e conveniência.
O mapa localiza a propriedade em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. A representação visual evidencia a proximidade a vias de comunicação importantes e a distância para a costa, bem como a distribuição de serviços e infraestruturas na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada no interior da província de Málaga, Coín funciona como um ponto de ligação entre a costa e o interior andaluz. Distando cerca de 31 km da capital, Málaga, e 20 km de Marbella, oferece um acesso equilibrado a grandes centros urbanos e a zonas costeiras. A população de Coín ronda os 26.574 habitantes (estimativa 2025), mantendo um carácter de cidade de média dimensão, menos densamente povoada que os seus vizinhos costeiros como Marbella (147.958 habitantes) ou a metrópole de Málaga (579.076 habitantes).
A moradia beneficia de uma localização estratégica em Coín. A praia mais próxima situa-se a cerca de 17 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como Lauro Golf encontram-se a cerca de 11 km. A proximidade a supermercados (485 m), farmácias (161 m) e um centro de saúde (10 km) assegura o acesso a serviços essenciais e a conveniência no dia a dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, situada a 191 metros de altitude, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 13°C e 28°C ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A paisagem circundante, com vistas para as montanhas da Sierra de Mijas, oferece um cenário natural aprazível. A orientação sul do terraço principal otimiza a exposição solar, aproveitando as horas de luz natural características da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, a proximidade à costa permite o acesso a diversas praias. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches estão a cerca de 17 km. Para os entusiastas do golfe, existem opções como Lauro Golf a 11 km, Campo Europa e Campo América a 13 km. A oferta de lazer local inclui piscinas municipais a curta distância (0.5 km e 1.5 km) e uma variedade de 24 instalações desportivas na região, promovendo um estilo de vida ativo.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no interior da província de Málaga, Coín funciona como um ponto de ligação entre a costa e o interior andaluz. Distando cerca de 31 km da capital, Málaga, e 20 km de Marbella, oferece um acesso equilibrado a grandes centros urbanos e a zonas costeiras. A população de Coín ronda os 26.574 habitantes (estimativa 2025), mantendo um carácter de cidade de média dimensão, menos densamente povoada que os seus vizinhos costeiros como Marbella (147.958 habitantes) ou a metrópole de Málaga (579.076 habitantes).
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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