Dit vrijstaande pand, gelegen in Coín, Málaga, biedt een woonoppervlak van 176 m² verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Met een perceel van 415 m² is het een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het pand, voltooid in 2020, combineert moderne bouw met een landinwaarts gelegen locatie, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kust en de luchthaven.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Coín zich in een hogere prijsklasse. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich dichter bij de kust of in meer gevestigde toeristische centra, wat hun prijsstelling kan verklaren. Aquamar en Lantana Residencial worden aangeboden vanaf prijzen die aanzienlijk lager liggen, wat duidt op een ander type woning of locatie binnen de markt. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook een nieuwbouwproject, heeft een lagere vanafprijs. De villa in Coín, met zijn prijs van €479.950, biedt specifiek een groter perceel en een privé zwembad, elementen die de hogere prijs rechtvaardigen. De locatie in Coín, landinwaarts, biedt een ander soort leefomgeving dan de directe kustlocaties van de vergelijkende projecten, wat een bewuste keuze kan zijn voor kopers die prioriteit geven aan rust en lokale integratie boven directe strandtoegang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Coín, een stad in de provincie Málaga, die landinwaarts ligt maar toch goede verbindingen biedt met de kuststeden en de luchthaven. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat de dagelijkse mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
Dit project spreekt kopers aan die waarde hechten aan een bewoonbaar huis met voldoende ruimte en moderne faciliteiten, zoals drie slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een privé zwembad en de relatieve nabijheid van voorzieningen spelen in op de behoefte aan comfort en gemak in een zonnige omgeving.
Het pand werd voltooid in 2020 en vertegenwoordigt een recente ontwikkeling in de regio. De bouwdatum suggereert dat de woning voldoet aan hedendaagse bouwstandaarden en ontwerpprincipes. De status 'Gereed' impliceert dat de woning direct bewoonbaar is zonder lange wachtperiodes.
De woning is niet gelegen direct aan de kust, wat betekent dat er geen zeezicht of directe strandtoegang is. De locatie in een stedelijke omgeving brengt potentieel meer omgevingsgeluid met zich mee dan een geïsoleerde landelijke setting. De 415 m² perceeloppervlakte biedt beperkte ruimte voor ingrijpende tuinontwikkeling.
Deze woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid, zonder de directe drukte van de kust. Personen die op zoek zijn naar een woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning, met moderne voorzieningen en een privé zwembad, zullen hierin een geschikte optie vinden. De ruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort, met een open woonindeling en een zuidgerichte terras dat het buitenleven stimuleert. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra maakt het ook een praktische keuze voor gezinnen of personen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Voor wie waarde hecht aan gemeenschappelijke faciliteiten binnen een beveiligde woonomgeving, biedt de gated community extra aantrekkelijkheid.
Het pand, gebouwd in 2020, presenteert een moderne afwerking met aandacht voor detail. De beschrijving vermeldt verbeteringen door de huidige eigenaren, zoals de vervanging van graszones door betegelde oppervlakken voor laag onderhoud en een verfraaide uitstraling. Er is een border rondom de woning aangelegd voor beplanting. De buitenruimte is geoptimaliseerd met betegelde hoekzones, waarvan één voorbereid is voor een buitenkeuken en de andere voor zwembadapparatuur. Het zwembad zelf is voorzien van corner steps en een handgreep voor verbeterde toegankelijkheid. Intern zijn er upgrades uitgevoerd zoals een verbeterde was-droogcombinatie, een wateronthardingssysteem en een gezoneerd airconditioningsysteem dat individuele temperatuurregeling per ruimte toestaat, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Deze elementen duiden op een focus op duurzaamheid en wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €479.950. Gezien het woonoppervlak van 176 m² en het perceel van 415 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter woonruimte van ongeveer €2.727. De woning is momenteel beschikbaar, met een indicatieve opleverdatum van 2020. De prijsstelling plaatst het project in het middensegment van de markt voor vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio, rekening houdend met de afwerkingsgraad en de faciliteiten.
Coín, gelegen op circa 30 kilometer van de kust, biedt een meer authentiek Spaans stadsleven dan de directe kustgebieden. De woning bevindt zich in een stedelijke zone waar de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn; een apotheek en meerdere restaurants zijn op korte afstand gelegen. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinnen of langdurige bewoning. De wijk wordt omschreven als een gated community met gedeelde voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en clubhuis, wat kan bijdragen aan een gevoel van veiligheid en gemeenschap. Deze combinatie van stedelijke gemakken en gedeelde faciliteiten binnen een beveiligde omgeving definieert de leefomgeving.
De locatie in Coín, een stad met ongeveer 26.574 inwoners (prognose 2025), biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de rust van het binnenland. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich zeven restaurants, acht apotheken en vier scholen, wat wijst op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De aanwezigheid van 12 openbaar vervoer haltes en 7 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De omliggende natuur met heuvels en uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden kenmerken het klimaat.
Deze kaart toont de locatie van de woning in Coín, een stad in de provincie Málaga. De markering geeft de relatieve positie binnen de stedelijke bebouwing aan, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen en de verbindingen met omliggende steden en de kustlijn van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst de stad in een strategische zone die zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische trekpleisters van Marbella toegankelijk maakt. Grotere steden in de regio, zoals Marbella (circa 20 km) en Málaga (circa 31 km), bieden aanvullende winkel-, culturele en zakelijke mogelijkheden.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 23 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 17 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Lauro Golf op 11 km en Campo Europa/América op 13 km. De directe stedelijke omgeving van Coín biedt toegang tot essentiële voorzieningen: een supermarkt is op 485 meter, een apotheek op 161 meter en een gezondheidscentrum op 10 km afstand. Een EV-laadpaal is te vinden op 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bevindt zich op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een bereik tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, omringd door heuvels en met uitzicht op de Sierra de Mijas, biedt een natuurlijke omgeving die verschilt van de kustgebieden, met mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning niet direct aan zee ligt, zijn er diverse stranden op redelijke afstand te bereiken. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op circa 17 km. Voor recreatieve activiteiten zijn er meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Lauro Golf (11.5 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, waaronder Ciudad del airsoft op 3.9 km, en diverse openbare zwembaden, zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km afstand. Het totaal aantal sportfaciliteiten in de bredere regio bedraagt 24.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst de stad in een strategische zone die zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de toeristische trekpleisters van Marbella toegankelijk maakt. Grotere steden in de regio, zoals Marbella (circa 20 km) en Málaga (circa 31 km), bieden aanvullende winkel-, culturele en zakelijke mogelijkheden.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID