Ez a 2020-ban épült, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, leválasztott villa Coín városában, Málaga tartományban található. A mediterrán életérzést kínáló ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, ugyanakkor kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió főbb útvonalaihoz. A modern kialakítás és a gondosan kiválasztott burkolatok, valamint a fűtött medence és a hegyvidéki kilátás teszi vonzóvá.
A vizsgált Coín-i villa egyedi pozíciót foglal el a régióban. A Costa del Sol népszerű tengerparti települései, mint Marbella vagy Estepona, bár közelebbiek a strandokhoz, gyakran magasabb árakkal és sűrűbb beépítettséggel rendelkeznek. Az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf €269.950) és a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf €205.000) olcsóbb alternatívát kínálnak, de jellemzően kisebbek és távolabb esnek a nagyobb városoktól vagy repülőterektől. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf €259.000) egy másik lehetőség, de ez is inkább tengerparti orientációjú. A Coín-i ingatlan egy olyan kompromisszumot képvisel, amely a vidéki nyugalom, a hegyvidéki kilátás és a jó elérhetőség (repülőtér, Marbella) kedvelőinek szól. Míg a tengerparti projektek az „all-inclusive” nyaralási életérzést célozzák, ez a villa egy stabilabb, egész éves otthonra vágyóknak, vagy azoknak, akik a spanyol „pueblo blanco” hangulatát keresik, de mégis közel a modern kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városában helyezkedik el, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol északi részén található. A villa egy városias környezetben, de mégis vidéki jelleggel bír, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugalom és a könnyű hozzáférés között.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a modern kényelmet és a mediterrán életstílust keresik. Az egyedi kialakítású, 176 m²-es lakóterület, a 415 m²-es telekkel, a 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a fűtött, privát medence mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan 2020-ban épült, így modern építési szabványoknak felel meg. A "Kész" építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A 2020-as átadás dátuma (indikativ) megerősíti a viszonylag új építésű jellegét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem pedig tengerre néző kilátást. Az ingatlan jellemzői nem tartalmaznak információt energia-hatékonysági besorolásról vagy okos otthon rendszerekről. A telekméret nem teszi lehetővé nagy kert vagy privát park kialakítását.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, ugyanakkor jól felszerelt helyen szeretnének élni Spanyolországban, távol a tömegturizmus zajától, de mégis közel a tengerparthoz és a repülőtérhez. A modern, frissített villa tökéletes azoknak, akik azonnal költözni szeretnének, anélkül, hogy felújításokkal kellene foglalkozniuk. A fűtött medence és a hegyvidéki kilátás kellemes életteret biztosít egész évben, különösen azok számára, akik a szabadban szeretnék tölteni az idejüket. A közeli városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetőek, így a helyszín alkalmas lehet azoknak is, akik gyakran ingáznak vagy üzleti kapcsolatokat ápolnak a régióban. A 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár a közelben biztosítja a szükséges kényelmet a mindennapi élethez.
A 2020-ban épült villa magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melyet a tulajdonosok tovább javítottak. A belső tér modern, világos és nyitott elrendezésű, mely természetesen kapcsolódik a déli fekvésű teraszhoz. A konyha, bár nincs részletesen leírva, valószínűleg modern felszereltséggel bír, ahogy azt a „modern-kitchen-with-island-and-balcony-view” kép is sugallja. A fürdőszobák minőségéről nincs specifikus információ, de feltételezhető, hogy illeszkednek a villa általános színvonalához. A fűtött medence és a napkollektoros vízmelegítés a kültéri kényelmet szolgálja. A légkondicionáló rendszer zónákra osztott, ami javítja a komfortérzetet és az energiahatékonyságot. A beltéri anyagok és technológiák a modern építési normáknak felelnek meg, beleértve a vízlágyító rendszert és a mosó-szárítógépet.
Az ingatlan vételára 479 950 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 176 m²-es, 2020-ban épült, medencés villát egy 415 m²-es telken. Az ár tartalmazza a modern kivitelezést és a frissítéseket, beleértve a fűtött medencét és az átgondolt kinti kialakítást. Az ár tekintetében nincs információ arról, hogy ez a legolcsóbb egység vagy az egyetlen eladó egység a projektben. A projekt "Kész" építési státusza azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, így a vásárlás folyamata rugalmas lehet.
Coín, egy festői városka Málaga tartományban, a Sierra de Mijas lábainál fekszik, és a mediterrán életérzés központja. A városban 485 méterre található szupermarket és 161 méterre gyógyszertár biztosítja a kényelmet. A 7 étterem és 4 iskola a környéken teszi teljessé a helyi infrastruktúrát. A 191 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít. A napi élet itt a spanyol ritmushoz igazodik, ahol a reggeli kávé elfogyasztása után a közeli boltok vagy a helyi piac látogatható meg. A délutánok pihenéssel telhetnek a privát medencénél, vagy a közeli természeti látnivalók felfedezésével. A 34 nap ünnepnap évente lehetőséget ad a helyi kultúra és hagyományok megismerésére, miközben a 7 buszjárat és 12 buszmegálló a tömegközlekedést is biztosítja.
Coín egy élénk város, amely a Málaga tartomány belsejében található, de mégis közel a Costa del Sol partjaihoz. A város lakossága 26 574 fő (2025-re becsült adat), ami egy közepes méretű, élhető közösséget alkot. A közeli szupermarket (485 m) és gyógyszertár (161 m) mindennapi életet megkönnyítő kényelmet nyújt. A 7 étterem és 4 iskola széleskörű szolgáltatásokat kínál a lakosoknak. A 191 méteres magasság egyedi klímát és kilátást biztosít, miközben a 7 tömegközlekedési vonal és 12 megálló megkönnyíti a közlekedést. A városban 24 sportlétesítmény található, továbbá a közeli golfpályák (Lauro Golf 11 km) és sportközpontok (Ciudad del airsoft 3.9 km) aktív életmódot tesznek lehetővé.
Ez a térkép Coín városát mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tartományban. A térkép segít megérteni a város és a környező települések, valamint a főbb útvonalak, mint a repülőtér és a tengerpart közötti távolságokat. A domborzat és a közeli természeti elemek is láthatóak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai elhelyezkedéssel bír a Málaga tartományban. A tartományi székhelytől, Malagától (31 km) nyugatra, Marbella (20 km) északi részén található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb vidéki élet között. A nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetőek, ami üzleti és szabadidős lehetőségeket kínál. Az Algeciras (85 km) felé vezető útvonalak további regionális kapcsolatokat biztosítanak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 23 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra találhatók, míg Marbella és Málaga városai 20 km, illetve 31 km távolságra vannak. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarket (485 m), gyógyszertár (161 m) és egészségügyi központ (10 km), könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen a Lauro Golf 11 km-re, míg más golfpályák is a közelben találhatók. Az elektromos autó töltőállomás (10 km) szintén elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín egy enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A nyarak melegek és naposak, míg a telek enyhék. A 191 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemesebb hőmérséklethez a tengerparti területekhez képest. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos adatok szerint a „úszószezon” 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező hegyvidék és a természeti táj lehetőséget kínál túrázásra és a természet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 17 km távolságra vannak. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a kiváló minőséget. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf (11 km) és más golfpályák (Campo Europa és Campo América, 13 km) kínálnak lehetőséget. A városban több nyilvános úszómedence is található, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). Emellett a sportolási lehetőségeket bővíti a Ciudad del airsoft (3.9 km) és a 24 sportlétesítmény a régióban.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai elhelyezkedéssel bír a Málaga tartományban. A tartományi székhelytől, Malagától (31 km) nyugatra, Marbella (20 km) északi részén található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb vidéki élet között. A nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetőek, ami üzleti és szabadidős lehetőségeket kínál. Az Algeciras (85 km) felé vezető útvonalak további regionális kapcsolatokat biztosítanak.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
