Современная вилла, построенная в 2020 году, расположена в урбанизации между Альхаурин-эль-Гранде и Коин. Этот дом предлагает сочетание уединенной жизни на природе с удобным доступом к аэропорту Малаги (23 км), Марбелье и Фуэнхироле (около 30 минут). Объект характеризуется продуманной планировкой, южной ориентацией и видами на горы Сьерра-де-Михас, что делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойствие и удобство.
По сравнению с предложениями на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Коин имеет более высокую стартовую цену, что отражает ее статус отдельно стоящего дома с частным участком и бассейном, а не квартиры или таунхауса. Lantana Residencial в Михас, начинающийся от 205 000 евро, вероятно, также предлагает иные типы жилья. Расположение в глубине материка, вдали от прямого доступа к пляжам, отличает этот проект от прибрежных. Однако, близость к крупным городам, таким как Малага и Марбелья, и развитая инфраструктура в самом Коин, обеспечивают качественную жизнь, сравнимую с прибрежными районами, но в более спокойной обстановке. Высокая стоимость данного объекта обусловлена годом постройки (2020), современными улучшениями и частными удобствами, что отличает его от более старых или менее оборудованных предложений в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизации между Альхаурин-эль-Гранде и Коин обеспечивает спокойную обстановку, но при этом позволяет легко добраться до городских удобств. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (23 км) облегчает путешествия и доступ к прибрежным районам.
Вилла спроектирована для комфортного проживания, с акцентом на современный образ жизни. Открытая планировка, южная ориентация, частный бассейн с подогревом и улучшенные экстерьерные зоны отвечают потребностям в комфорте и отдыхе на свежем воздухе круглый год.
Объект был построен в 2020 году и находится в отличном состоянии, что минимизирует необходимость немедленного ремонта или модернизации. Имеющиеся улучшения, такие как система кондиционирования воздуха с зональным контролем и система смягчения воды, повышают функциональность и энергоэффективность.
Данный проект не предлагает виды на море, так как расположен в глубине материка. Инфраструктура в непосредственной близости ориентирована на городские нужды, а не на курортную специфику. Доступ к некоторым крупным пляжным курортам требует использования личного транспорта.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих современное жилье в спокойном районе, но с хорошей транспортной доступностью. Он может стать вторым домом для тех, кто ценит сочетание уединения на природе и близости к городской инфраструктуре. Вилла может быть интересна семьям благодаря близости школ (4 в радиусе 2 км) и наличию пространства для отдыха. Также она может подойти для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании и ценит комфорт круглогодичного использования благодаря системе кондиционирования и подогреваемому бассейну. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте делает ее привлекательной для покупателей, желающих быстро переехать.
Вилла, построенная в 2020 году, демонстрирует высокое качество отделки и современные решения. Внутри выполнена отделка в современном стиле, с акцентом на функциональность и комфорт. Кухня оборудована, а гостиная с выходом на террасу создает ощущение простора. Система кондиционирования с зональным контролем обеспечивает индивидуальное регулирование температуры в каждой комнате, повышая комфорт и энергоэффективность. Была установлена система смягчения воды. Экстерьерные работы включают замену газонов на плитку, добавление бордюра для растений и обустройство зон для отдыха и технических нужд, включая подготовку под летнюю кухню. Бассейн улучшен ступенями и поручнем для безопасности.
Цена объекта составляет 479 950 евро. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 176 м² на участке 415 м². Строительство завершено в 2020 году. Стоимость отражает современное состояние, проведенные улучшения и наличие частного бассейна с подогревом. С учетом того, что недвижимость готова к заселению, цена является фиксированной и не предполагает дальнейших этапов строительства или ожидания. Предложения с подобным уровнем отделки и удобств в данной местности встречаются нечасто.
Эта вилла расположена в урбанизации, предлагающей сочетание загородной жизни с доступностью городских удобств. В радиусе 2 км находятся рестораны, школы и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к природным зонам, таким как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3.9 км), предоставляет возможности для отдыха на природе. Однако, для полноценного использования всех возможностей региона, таких как пляжи или крупные города, рекомендуется наличие автомобиля, хотя некоторые общественные транспортные линии и остановки также доступны. Урбанизация имеет общие удобства, включая бассейн, клуб и озеро, что способствует социальной жизни.
Жизнь в Коин предлагает сочетание спокойствия небольшого города с доступом к услугам. Официальное население города составляет около 26 500 человек, что создает атмосферу местного сообщества. Расположение в урбанизации обеспечивает дополнительную безопасность и ухоженность территории. Близость к супермаркету (485 м), аптеке (161 м) и медицинским центрам (10 км) упрощает решение повседневных вопросов. Семидневная неделя может включать посещение местных ресторанов (7 в радиусе 2 км) или отдых у муниципальных бассейнов. Расстояние до побережья около 17 км делает морские прогулки доступными, но ежедневная жизнь сосредоточена вокруг городских удобств.
Карта демонстрирует расположение объекта в районе Коин, провинция Малага. Видно, что урбанизация находится в небольшой удаленности от центра города, но в пределах легкой досягаемости основных дорог, ведущих к побережью и аэропорту. Окружение характеризуется как жилая зона с элементами сельской местности, что подчеркивает спокойный характер местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин расположен в 31 км от Малаги и в 20 км от Марбельи, что позволяет легко добраться до этих крупных городов. Он находится в 33 км к западу от столицы провинции Малага. Такое расположение делает его удобной базой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних территорий Андалусии. Расстояние до Альхесираса составляет 85 км. Это позволяет сочетать спокойствие жизни вдали от побережья с возможностью быстрого доступа к основным туристическим и деловым центрам региона.
Объект расположен в 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 17 км. В радиусе 2 км находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек. До ближайшего супермаркета всего 485 метров. Гольф-поля Lauro Golf находятся на расстоянии 11 км, а также доступны поля Campo Europa и Campo América. Электромобильная зарядная станция находится в 10 км. Доступность различных объектов инфраструктуры в пределах нескольких километров делает этот район удобным для проживания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней температурой около 17.8°C в год. Диапазон температур в течение года составляет от 13°C до 28°C. Урбанизация расположена на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Близость к горным хребтам, таким как Сьерра-де-Михас, предлагает живописные виды. Хотя средняя продолжительность купального сезона с температурой воды выше 20°C составляет 4 месяца, наличие подогреваемого частного бассейна позволяет продлить удовольствие от водных процедур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 17 км. В пределах 10-13 км находятся несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf. Для активного отдыха доступны муниципальные бассейны, например, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 500 метрах, а также спортивные центры. Общие удобства урбанизации включают большой бассейн и озеро. Наличие разнообразных спортивных и рекреационных объектов в окрестностях удовлетворяет потребности любителей активного образа жизни.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в 31 км от Малаги и в 20 км от Марбельи, что позволяет легко добраться до этих крупных городов. Он находится в 33 км к западу от столицы провинции Малага. Такое расположение делает его удобной базой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних территорий Андалусии. Расстояние до Альхесираса составляет 85 км. Это позволяет сочетать спокойствие жизни вдали от побережья с возможностью быстрого доступа к основным туристическим и деловым центрам региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL426836
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
