تقع هذه الفيلا المنفصلة في كوين، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 600 متر مربع، وتضم مسبحًا خاصًا وحدائق مصممة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تم تصميم العقار في الأصل بثلاث غرف نوم، وهو يوفر الآن غرفتي نوم فسيحتين: واحدة في الطابق الأرضي، وأخرى رئيسية فاخرة في الطابق العلوي مع شرفة خاصة توفر إطلالات بانورامية خلابة على ميخاس وألهاورين إل جراندي. يحتوي المنزل أيضًا على مرحاض للضيوف، وغرفة معيشة مشرقة مع مدفأة تعمل، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مفتوح، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول إلى شرفة كبيرة مع منطقة جلوس مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق وحفلات الشواء والاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناظر. تشمل الميزات الإضافية تكييف هواء جديد، وموقف سيارات مغطى، وغرفة غسيل مستقلة مع مدخل خاص، ومثالية كمكتب أو استوديو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ضواحي كوين، ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإنه يوفر أيضًا بيئة سكنية هادئة، على بعد دقائق فقط من البلدة المحلية، مع الحفاظ على القرب النسبي من الشواطئ.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. يوفر تصميم غرفتي النوم، مع وجود غرفة نوم في الطابق الأرضي، سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يوفر الحديقة الخاصة والمسبح والشرفة مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. تضيف غرفة الغسيل المستقلة، التي يمكن استخدامها كمكتب أو استوديو، وظائف إضافية.
هذه الفيلا مبنى قائم ولا تتطلب أي تطوير إضافي. العقار في حالة ممتازة، وهو مجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف هواء جديد ونوافذ مزدوجة. وهذا يسمح بالانتقال الفوري، مما يوفر انتقالاً سلساً للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر. في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، إلا أنه لا توجد مرافق مسبح مجتمعية. يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ. كما أنه لا يحتوي على تقنيات صديقة للبيئة مثل الألواح الشمسية.
Ref: VL462314
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وخاص، ويقدرون مساحات المعيشة الخارجية والموقع المناسب. يجعل تخطيط العقار، وخاصة غرفة النوم في الطابق الأرضي، مناسبًا لمختلف الفئات العمرية، بما في ذلك العائلات التي لديها أفراد مسنون أو ذوو قدرة محدودة على الحركة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في حديقتهم بجوار المسبح أو الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق على الشرفة المغطاة. تعني حالة العقار الجيدة ونظام تكييف الهواء الجديد أنه جاهز للسكن الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد. علاوة على ذلك، قد يمثل فرصة استثمارية جذابة للإيجار طويل الأجل.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. في الداخل، يضم مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم رئيسية مع شرفة خاصة. يضمن نظام تكييف الهواء الجديد الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. في الخارج، توجد منطقة مسبح خاصة، وحديقة مصممة، وشرفة مغطاة، وموقف سيارات مغطى. تضيف غرفة الغسيل المستقلة وظائف إضافية ويمكن استخدامها كمكتب أو استوديو. بشكل عام، يوفر العقار مساحة معيشة مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 585,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 147 مترًا مربعًا وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 600 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه في كوين، والمسبح الخاص، والحدائق المصممة، وحالة الصيانة الجيدة. بالنظر إلى ميزاته وموقعه، فإن هذا التسعير تنافسي في السوق المحلي، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة.
تمثل هذه الفيلا المنفصلة في كوين نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه لا يزال يوفر الخصوصية والمساحات الخضراء. توفر قطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مع مسبح وحديقة مصممة مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تم تصميم الجزء الداخلي جيدًا، مع منطقة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، وهو مثالي للتجمعات العائلية والراحة اليومية. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا مع إطلالات مفتوحة. تضيف غرفة الغسيل المستقلة وموقف السيارات المغطى وظائف عملية. يضمن موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة في بلدة كوين، مع بقائه قريبًا نسبيًا من الشواطئ والمطار.
كوين هي بلدة في مقاطعة مالاغا، تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يبلغ عدد سكان البلدة الرسمي 26,574 نسمة (2025). يقع هذا العقار في منطقة حضرية في كوين، على بعد 485 مترًا فقط من السوبر ماركت و 161 مترًا من الصيدلية. تتوفر 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات في البلدة، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن تلبية الاحتياجات الصحية من خلال مراكز الصحة القريبة (يوجد واحد على بعد 10 كم) والمستشفيات (على بعد 10 كم). تضم المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا العقار في ضواحي كوين، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تسلط الخريطة الضوء على بيئتها الحضرية وتوضح القرب النسبي من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم من منتجع ماربيا الساحلي الشهير. تقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من القرب من وسائل الراحة الساحلية مع تجربة أجواء بلدة صغيرة أكثر هدوءًا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس، وتقدم ملاذًا من صخب الساحل.
تقع الفيلا على بعد حوالي 17 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، مما يجعله سهل الوصول إليه. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، يوجد 7 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات في المنطقة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، حيث يبعد السوبر ماركت 485 مترًا فقط والصيدلية 161 مترًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب الجولف مثل لورو جولف في غضون 11 كم. تشمل المرافق الطبية القريبة مركزًا صحيًا (10 كم) ومستشفى (10 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة شمس في السنة، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع البلدة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة. على الرغم من قربه من الغابة ('Close To Forest')، يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر الراحة مع الاستفادة من البيئة الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ، إلا أن المنطقة توفر ثروة من الأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل لورو جولف في غضون 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية القريبة. تشتهر المدينة أيضًا بنقاط المشاهدة الخاصة بها، مثل Mirador de Sierra Gorda، والتي توفر مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم من منتجع ماربيا الساحلي الشهير. تقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من القرب من وسائل الراحة الساحلية مع تجربة أجواء بلدة صغيرة أكثر هدوءًا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس، وتقدم ملاذًا من صخب الساحل.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في كوين أعلى سعرًا ولكنها تقدم قطعة أرض أكبر ومسبحًا خاصًا. قد تكون المشاريع في إيستيبونا أقرب إلى الشواطئ، ولكن عقار كوين يوفر هدوءًا داخليًا ومساحة خارجية أكبر. مقارنة بـ Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن عقار كوين أقل تكلفة، ولكن Alba Benalmádena قد تقدم موقعًا على الواجهة البحرية أو وسائل راحة أكثر حداثة. يقدم موقع كوين حلاً وسطًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن أجواء بلدة إسبانية تقليدية أكثر، مع عدم الابتعاد كثيرًا عن الساحل. يبدو أن سعر هذا العقار يعكس حجم قطعة الأرض الكبيرة والمرافق الخاصة، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
