Esta moradia isolada está localizada perto de Coín, uma cidade encantadora no interior da província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 600 m², esta propriedade oferece 147 m² de área habitacional. A moradia combina a vida moderna com a tranquilidade do interior andaluz, estando a uma curta distância de carro das cidades costeiras e do aeroporto. Representa uma opção atrativa para aqueles que procuram um ambiente rural com boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Coín, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade de áreas naturais e, ao mesmo tempo, a acessibilidade a cidades costeiras como Marbella e Fuengirola (cerca de 30 km cada) caracterizam a localização. Um carro é recomendado para explorar a área circundante mais ampla, mas não é essencial para tarefas quotidianas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade e um ambiente de vida tranquilo, sem querer renunciar à proximidade de comodidades urbanas. O design com jardins privados e piscina atrai os amantes do estilo de vida mediterrâneo que procuram relaxamento e lazer ao ar livre.
O projeto é classificado como 'Moradia isolada' (Moradia Isolada) e oferece uma construção sólida. A propriedade está em excelente estado e pronta a habitar. Os 147 m² de área habitacional estão distribuídos por um terreno de 600 m², permitindo possibilidades de design personalizadas na área exterior.
O projeto não oferece localização direta na praia nem vista para o mar. O acesso a transportes públicos é garantido, mas recomenda-se um veículo próprio para explorar completamente a região e chegar a destinos mais distantes. A descrição não menciona instalações comuns como uma piscina comunitária.
Ref: VL462314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que preferem um ambiente rural tranquilo sem abdicar das comodidades de uma cidade. É adequado para famílias que procuram um ambiente seguro e bem equipado para os seus filhos, com escolas e instalações desportivas próximas. É também uma boa opção para quem procura tranquilidade e deseja desfrutar do clima mediterrâneo e da vida ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e à natureza torna-a atrativa para entusiastas de atividades ao ar livre. Casais à procura de um refúgio na Espanha ensolarada apreciarão a privacidade e as vistas.
A moradia distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e encontra-se parcialmente mobilada. O equipamento inclui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e janelas com vidros duplos que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada e existem roupeiros embutidos nos quartos para arrumação adicional. Uma característica de destaque é a suite principal com casa de banho privativa e terraço privado. Uma lavandaria separada e uma arrecadação aumentam a funcionalidade. Um jardim privado com piscina e um terraço coberto com área de churrasco convidam ao relaxamento e à fruição do espaço exterior.
A moradia isolada é oferecida a partir de 585.000 €. Esta oferta inclui 147 m² de área habitacional num terreno de 600 m², com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está em excelente estado e pronta a habitar. Dada a sua localização no interior, mas com boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga, esta precificação representa uma base sólida para valorização. A região de Coín regista um número moderado de transações imobiliárias, indicando um mercado estável.
Coín, situada no interior da Costa del Sol, oferece uma experiência de vida espanhola mais autêntica, longe da agitação direta das estâncias balneares. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e idílio rural, com olivais e terras agrícolas que serpenteiam pelas colinas. A moradia em si localiza-se numa zona urbana de Coín, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são de fácil acesso. O centro histórico de Coín, com as suas ruas estreitas e praças tradicionais, convida a passear. A localização permite um ritmo de vida descontraído, enriquecido pela proximidade a paisagens naturais e pela oportunidade de participar em festas locais. A temperatura média anual de 18,0°C e as mais de 3.800 horas de sol por ano promovem a vida ao ar livre.
A vida em Coín oferece uma mistura de tranquilidade rural e vivacidade urbana. A moradia situa-se num ambiente urbano, mas próxima de zonas florestais, permitindo passeios na natureza. A proximidade imediata a supermercados (485 m) e farmácias (161 m) facilita o dia a dia. Com 7 restaurantes num raio de 2 km, a oferta culinária está também assegurada. Para famílias, existem 9 escolas primárias e 5 escolas secundárias nas proximidades. O centro de saúde fica a 10 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos também está acessível (10 km).
Este mapa mostra a localização de Coín no interior da Costa del Sol. Visualiza a proximidade de cidades importantes como Málaga e Marbella, bem como a distância das praias da costa e do aeroporto. A posição no verde contrasta com a linha azul da costa.
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial Málaga e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição no interior oferece um contraste com a agitação costeira, mantendo um bom acesso às principais atrações da Costa del Sol, como praias, portos de recreio e aeroportos internacionais. Coín faz parte da chamada 'Costa del Sol Interior', uma região caracterizada pela sua tradição agrícola e pela sua autêntica atmosfera andaluza.
A moradia é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica apenas a 23 km (em linha reta). As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km. Coín em si oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços. Existem 12 paragens para 7 linhas de transporte público diferentes, permitindo uma mobilidade básica mesmo sem carro. No entanto, para passeios a campos de golfe como o Lauro Golf (aprox. 11 km) ou para explorar as cidades costeiras, um carro é prático. As principais vias de comunicação estão bem conectadas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C ao longo do ano, com uma temperatura média de 18,0°C. Com historicamente mais de 3.866 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um microclima agradável, muitas vezes ligeiramente mais ameno do que na costa, especialmente durante o verão. A paisagem circundante é caracterizada pela atividade agrícola e por colinas que convidam a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 17 km. A própria Coín oferece oportunidades de lazer local, como a piscina municipal (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Lauro Golf (aprox. 11 km). A região conta com um total de 24 instalações desportivas, oferecendo diversas opções de lazer para os residentes ativos. O ambiente natural também convida a caminhadas, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda ao alcance.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial Málaga e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição no interior oferece um contraste com a agitação costeira, mantendo um bom acesso às principais atrações da Costa del Sol, como praias, portos de recreio e aeroportos internacionais. Coín faz parte da chamada 'Costa del Sol Interior', uma região caracterizada pela sua tradição agrícola e pela sua autêntica atmosfera andaluza.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Em comparação com projetos costeiros como 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' em Estepona, cujos preços começam a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente e que estão localizados diretamente junto ao mar ou perto da praia, esta moradia em Coín oferece uma alternativa para compradores que preferem o interior. Enquanto estes projetos costeiros oferecem frequentemente vista para o mar e acesso direto à praia, Coín destaca-se por uma atmosfera mais calma e autêntica e preços de terreno mais acessíveis para áreas habitacionais comparáveis. 'Alba Benalmadena', a partir de 699.000 €, está, por sua vez, mais perto da costa e oferece potencialmente vista para o mar e acabamentos de luxo. A moradia em Coín posiciona-se no segmento de preço médio para casas isoladas na região e destina-se a um público que valoriza espaço, privacidade e um ambiente rural, sem deixar de apreciar a proximidade da Costa del Sol.
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