Diese freistehende Villa befindet sich in der Nähe von Coín, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 600 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 147 m². Die Villa kombiniert modernes Wohnen mit der Ruhe des andalusischen Umlands und ist nur eine kurze Autofahrt von den Küstenstädten und dem Flughafen entfernt. Sie repräsentiert eine attraktive Option für diejenigen, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Coín, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die Erreichbarkeit von Küstenorten wie Marbella und Fuengirola (jeweils ca. 30 km) kennzeichnen die Lage. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert, aber nicht für alltägliche Erledigungen zwingend notwendig.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Gestaltung mit privaten Gärten und Pool spricht Liebhaber des mediterranen Lebensstils an, die sowohl Entspannung als auch Erholung im Freien suchen.
Das Projekt ist als 'Freistehende Villa' klassifiziert und bietet eine solide Bauweise. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit für den Bezug. Die Wohnfläche von 147 m² ist auf einem 600 m² großen Grundstück verteilt, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich lässt.
Das Projekt bietet keine direkten Strandlagen oder Meerblick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch ist für die volle Erkundung der Region und die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele ein eigenes Fahrzeug von Vorteil. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Gemeinschaftspool.
Ref: VL462314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Sie ist geeignet für Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung für ihre Kinder suchen, mit Schulen und Sportanlagen in der Nähe. Auch für Ruhesuchende, die das mediterrane Klima und ein Leben im Freien genießen möchten, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Natur macht sie attraktiv für Outdoor-Enthusiasten. Paare, die einen Rückzugsort im sonnigen Spanien suchen, werden die Privatsphäre und die Aussicht schätzen. Die Immobilie kann als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus dienen.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand aus und ist Teilmöbliert. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schallisolierung beitragen. Die Küche ist komplett ausgestattet, und es gibt Einbauschränke in den Schlafzimmern für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Merkmal ist das Hauptschlafzimmer als Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse. Ein separater Waschraum und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Ein privater Garten mit Pool und eine überdachte Terrasse mit Grillplatz laden zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs ein.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €585.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst eine Wohnfläche von 147 m² auf einem 600 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Angesichts der Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga, stellt diese Preisgestaltung eine solide Basis für Wertschätzung dar. Die Region um Coín verzeichnet eine moderate Anzahl an Immobilientransaktionen, was auf einen stabilen Markt hindeutet.
Coín, gelegen im Landesinneren der Costa del Sol, bietet eine authentischere spanische Lebenserfahrung abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, mit Olivenhainen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sich durch die Hügel schlängeln. Die Villa selbst befindet sich in einem städtischen Teil von Coín, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zugänglich sind. Die historische Altstadt von Coín lädt mit ihren engen Gassen und traditionellen Plätzen zum Bummeln ein. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Lebenstempo, das durch die Nähe zu natürlichen Landschaften und die Möglichkeit zur Teilnahme an lokalen Festivitäten bereichert wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern ein Leben im Freien.
Das Leben in Coín bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Lebendigkeit. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, aber dennoch nah an Waldgebieten, was Spaziergänge in der Natur ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (485 m) und Apotheken (161 m) erleichtert den Alltag. Mit 7 Restaurants im Umkreis von 2 km ist auch die kulinarische Versorgung gesichert. Für Familien sind 9 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Das Gesundheitszentrum ist 10 km entfernt, und eine Notruf-EV-Ladestation ist ebenfalls in erreichbarer Nähe (10 km).
Diese Karte zeigt die Lage von Coín im Hinterland der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella sowie die Distanz zu den Küstenstränden und dem Flughafen. Die Positionierung im Grünen Kontrastiert mit der blauen Küstenlinie.
Coín ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren bietet einen Kontrast zum lebhaften Küstentrubel, während die Hauptattraktionen der Costa del Sol wie Strände, Yachthäfen und internationale Flughäfen gut erreichbar bleiben. Coín ist Teil der sogenannten 'Costa del Sol Interior', einer Region, die sich durch ihre landwirtschaftliche Tradition und ihre authentische andalusische Atmosphäre auszeichnet.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 23 km entfernt. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. Coín selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Es gibt 12 Haltestellen für 7 verschiedene Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine grundlegende Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Für Ausflüge zu den Golfplätzen wie Lauro Golf (ca. 11 km) oder für die Erkundung der Küstenstädte ist ein Auto jedoch praktisch. Die Hauptverkehrswege sind gut angebunden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,0°C liegt. Mit historisch über 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel, was ihr ein angenehmes Mikroklima verleiht, das oft etwas milder als an der Küste ist, besonders in den Sommermonaten. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Prägung und Hügeln geprägt, die zu Spaziergängen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur etwa 17 km entfernt. Coín selbst bietet lokale Freizeitmöglichkeiten wie die kommunale Schwimmhalle (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (ca. 11 km). Die Region bietet insgesamt 24 Sportanlagen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner eröffnet. Die landschaftliche Umgebung lädt zudem zu Wanderungen ein, mit Aussichtspunkten wie Mirador de Sierra Gorda in Reichweite.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren bietet einen Kontrast zum lebhaften Küstentrubel, während die Hauptattraktionen der Costa del Sol wie Strände, Yachthäfen und internationale Flughäfen gut erreichbar bleiben. Coín ist Teil der sogenannten 'Costa del Sol Interior', einer Region, die sich durch ihre landwirtschaftliche Tradition und ihre authentische andalusische Atmosphäre auszeichnet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona, die ab €320.000 bzw. €418.800 beginnen und sich direkt am Meer oder in Strandnähe befinden, bietet diese Villa in Coín eine Alternative für Käufer, die das Hinterland bevorzugen. Während diese Küstenprojekte oft Meerblick und direkten Strandzugang bieten, punktet Coín mit einer ruhigeren, authentischeren Atmosphäre und günstigeren Grundstückspreisen für vergleichbare Wohnflächen. 'Alba Benalmadena', ab €699.000, liegt wiederum näher an der Küste und bietet potenziell Meerblick und eine gehobene Ausstattung. Die Villa in Coín positioniert sich preislich im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region und richtet sich an eine Zielgruppe, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine ländliche Umgebung legt, aber dennoch die Nähe zur Costa del Sol schätzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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