关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Coín 的郊区，地处一个城市化区域，周边设施触手可及。虽然靠近便利设施，但它也提供了一个宁静的居住环境，距离当地城镇仅几分钟路程，同时保持了与海滩的相对接近性。
这处房产非常适合寻求舒适生活环境的家庭或个人。两间卧室的布局，其中一间位于底层，非常适合行动不便的人士。私人花园、泳池和露台提供了充足的户外休闲空间。独立的洗衣房可用作办公室或工作室，增加了功能性。
该别墅目前处于已完成状态，无需进一步的开发。房产状况极佳，配备了现代化的便利设施，如新空调和双层玻璃窗。这使得它可以立即入住，为新主人提供无缝的过渡。
该房产不提供海景。虽然有私人泳池，但没有社区泳池设施。该房产位于内陆地区，距离海滩有一定距离。它也没有配备太阳能电池板等环保技术。
Ref: VL462314
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求舒适、私密生活的人士，他们重视户外生活空间和便利的地理位置。房产的布局，尤其是底层卧室，使其适合不同年龄段的居住者，包括有行动不便家庭成员的家庭。对于喜欢在自家花园和泳池旁放松，或在带顶棚露台上享受户外用餐的人来说，这是一个很好的选择。房产的良好维护状况和新空调系统意味着它可以立即入住，非常适合那些希望快速搬入新家的人。此外，它也可能是一个有吸引力的投资机会，适合长期租赁。
该别墅以优质的材料和精心的工艺建造。房产状况极佳，表明维护良好。内部设有设备齐全的厨房、宽敞的起居和用餐区，以及带私人露台的主卧套房。新安装的空调系统确保了全年的舒适度。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。外部设有私人泳池、景观花园、带顶棚的露台和一个带顶棚的停车位。独立的洗衣房增加了功能性，可用作办公室或工作室。整体而言，该房产提供了舒适和实用的居住体验。
此独立别墅的起价为 585,000 欧元。该房产提供两间卧室和两间浴室，总居住面积为 147 平方米，地块面积为 600 平方米。价格反映了其在 Coín 的位置、私人泳池、景观花园以及良好的维护状况。鉴于其特点和地理位置，该定价在当地市场中具有竞争力，为寻求阳光充足地区永久居所或度假屋的买家提供了价值。
这处位于 Coín 的独立别墅代表了一种宁静而便利的生活方式。该房产位于一个城市化区域，但仍能提供私人空间和绿化环境。占地 600 平方米的私人地块，配有泳池和景观花园，为户外活动和放松提供了充足的空间。房屋内部经过精心设计，拥有宽敞的起居区、用餐区和设备齐全的厨房，非常适合家庭聚会和日常舒适生活。主卧套房提供了一个宁静的休憩场所，并享有开阔的景色。独立洗衣房和带顶棚的停车位增加了实用性。其地理位置方便前往 Coín 镇的各种设施，同时也相对靠近海滩和机场。
Coín 是一个位于马拉加省的城镇，距离省会马拉加约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。该镇拥有约 26,574 名居民（2025 年）。此房产位于 Coín 的城市化区域，距离超市仅 485 米，距离药房仅 161 米。镇上有 7 家餐馆、4 所学校和 8 家药房，方便日常生活。医疗保健需求可通过附近的健康中心（10 公里内有一个）和医院（10 公里）得到满足。该地区拥有 24 处体育设施，提供广泛的休闲活动。
该房产位于 Coín 的郊区，靠近各种便利设施。地图突出了其城市化环境，并显示了距离当地商店、餐馆和学校的相对接近性。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离受欢迎的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。它坐落在 Costa del Sol 内陆地区，提供了一种既能享受海岸附近便利设施，又能体验更宁静小镇生活的组合。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区的理想基地，同时远离海滨的喧嚣。
该别墅距离最近的海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 23 公里（空中距离），交通便利。对于那些依赖公共交通的人来说，该地区有 7 条公共交通线路和 12 个公交站点。然而，拥有一辆汽车会更方便，因为距离超市仅 485 米，距离药房仅 161 米。高尔夫爱好者可以在 11 公里范围内找到 Lauro Golf 等球场。最近的医疗设施包括一个健康中心（10 公里）和一个医院（10 公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 地区享有地中海气候，年平均气温在 10°C 至 27°C 之间，年平均温度为 18.0°C。该地区每年有 3,866 小时的日照，游泳季节约为 4 个月（水温 ≥20°C）。该镇海拔 191 米，提供了温和的气候条件。虽然靠近森林（“Close To Forest”属性），但该房产地处城市化区域，提供了便利性，同时受益于该地区的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然 Coín 位于内陆，距离海滩约 17 公里，但该地区提供了丰富的休闲活动。最近的海滩包括 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches。高尔夫爱好者可以在 11 公里范围内轻松到达 Lauro Golf 等几家高尔夫球场。此外，该地区拥有 24 处体育设施，包括附近的 municipal 游泳池。该镇还以其观景点而闻名，如 Mirador de Sierra Gorda，提供了欣赏周围景色的绝佳机会。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离受欢迎的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。它坐落在 Costa del Sol 内陆地区，提供了一种既能享受海岸附近便利设施，又能体验更宁静小镇生活的组合。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区的理想基地，同时远离海滨的喧嚣。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Coín 的这处独立别墅价格更高，但提供了更大的地块和私人泳池。Estepona 的项目可能靠近海滩，但 Coín 的房产提供了内陆的宁静和更宽敞的户外空间。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Coín 的房产价格更低，但 Alba Benalmadena 可能提供海滨位置或更现代化的设施。Coín 的位置为那些希望在不远离海岸线的情况下，体验更传统西班牙小镇氛围的人提供了独特的折衷方案。该房产的价格定位似乎反映了其较大的地块面积和私人设施，这在沿海地区可能更难找到。
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