広大な600㎡の敷地に建つこのコインの独立型ヴィラは、プライベートプールと緑豊かな庭園を備え、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。当初3ベッドルームで設計されたこの物件は、現在2つの広々としたベッドルームを提供しています。1階に1つ、そしてミハスとアルハウリン・エル・グランデの壮大な開けた景色を望むプライベートテラス付きの、印象的なマスターベッドルームが2階にあります。家には、ゲスト用トイレ、暖炉のある明るいリビングルーム、ダイニングエリア、そして温かく居心地の良い雰囲気を作り出すオープンキッチンも備わっています。リビングルームからは、屋外での食事、バーベキュー、景色を楽しみながらのリラックスに最適な、屋根付きシーティングエリアのある大きなテラスにアクセスできます。その他の設備には、新しいエアコン、屋根付き駐車場、オフィスやスタジオとして最適なプライベートアクセス付きの独立したランドリールームが含まれます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コインの郊外、徒歩圏内にアメニティのある都市環境に位置しています。アメニティへの近さにもかかわらず、地元の町からわずか数分で、ビーチへの相対的な近さを維持しながら、静かな生活環境も提供しています。
この物件は、快適な生活環境を求める家族や個人に最適です。2つのベッドルームのレイアウト、うち1つは1階にあるため、移動に制限のある方にもアクセスしやすいです。プライベートガーデン、プール、テラスは、屋外でのリラクゼーションに十分なスペースを提供します。独立したランドリールームは、オフィスやスタジオとしても利用でき、機能性を高めています。
このヴィラは既存の建物であり、さらなる開発を必要としません。物件は良好な状態で、新しいエアコンや二重窓などのモダンな設備が整っています。これにより、すぐに移り住むことができ、新しいオーナーへのスムーズな移行が可能です。
この物件は直接の海の眺めを提供しません。プライベートプールはありますが、共用プール施設はありません。物件は内陸部に位置しており、ビーチまで一定の距離があります。また、ソーラーパネルなどの環境に優しい技術は搭載されていません。
Ref: VL462314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、快適でプライベートなライフスタイルを求め、屋外のリビングスペースと便利な立地を評価する方に適しています。物件の間取り、特に1階のベッドルームは、高齢者や移動に制限のある家族がいる場合でも、さまざまな年齢層に適しています。自分の庭でプールサイドでリラックスしたり、屋根付きテラスで屋外での食事を楽しんだりするのを好む方には最適です。物件の状態が良く、新しいエアコンシステムも備わっているため、すぐに引っ越すことができ、新しい家に迅速に移動したい方に最適です。さらに、長期賃貸のための魅力的な投資機会となる可能性もあります。
ヴィラは高品質の素材と丁寧な職人技で建てられています。物件は良好な状態にあり、良好なメンテナンスを示しています。内部には、設備の整ったキッチン、広々としたリビングとダイニングエリア、そしてプライベートテラス付きのマスターベッドルームがあります。新しいエアコンシステムは、一年中快適さを保証します。二重窓は、断熱と遮音に貢献しています。屋外には、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、屋根付きテラス、屋根付き駐車場があります。独立したランドリールームは、機能性を追加し、オフィスまたはスタジオとして使用できます。全体として、物件は快適で実用的な生活空間を提供します。
この独立型ヴィラの価格は585,000ユーロから始まります。物件は2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計147㎡のリビングスペースを600㎡の土地に提供しています。価格は、コインの立地、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして良好なメンテナンス状態を反映しています。その特徴と立地を考慮すると、この価格設定は地元市場で競争力があり、日当たりの良い地域での永住または別荘を探している購入者に価値を提供します。
コインにあるこの独立型ヴィラは、静かで便利なライフスタイルを象徴しています。物件は都市部に位置していますが、プライバシーと緑豊かな環境を提供しています。プールと手入れの行き届いた庭園を備えた600㎡のプライベート区画は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。内部はうまく設計されており、広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、設備の整ったキッチンがあり、家族の集まりや日常の快適さに最適です。マスターベッドルームは、開けた眺めのある静かな隠れ家を提供します。独立したランドリールームと屋根付き駐車場は、実用性を加えています。その立地は、コインの町への容易なアクセスを可能にし、ビーチや空港にも比較的近いままです。
コインはマラガ県にある町で、県都マラガから西に約33km、マルベーリャから北に約30kmに位置しています。町の公式人口は26,574人（2025年）です。この物件はコインの都市部に位置し、スーパーマーケットまでわずか485m、薬局まで161mです。町には7軒のレストラン、4つの学校、8つの薬局があり、日常生活が便利です。健康上のニーズは、近くの医療センター（10km以内）や病院（10km）で満たすことができます。この地域には24のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
この物件はコインの郊外にあり、様々なアメニティの近くにあります。地図は、その都市環境を強調し、地元の店舗、レストラン、学校への相対的な近さを示しています。
コインはマラガ県にあり、県都マラガから西に約33km、人気の沿岸リゾートであるマルベーリャから北に約30kmに位置しています。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、沿岸のアメニティへの近さと、より静かな町の雰囲気を体験できるという両方の利点を提供します。その立地は、アンダルシア南部地域を探索するための理想的な拠点となり、海岸の賑わいから逃れる場所を提供します。
このヴィラは、プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどの最も近いビーチまで約17kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約23km（直線距離）にあり、アクセスが容易です。公共交通機関を利用する方のために、この地域には7つの公共交通機関路線と12のバス停があります。ただし、スーパーマーケットまでわずか485m、薬局まで161mであるため、車を所有している方がより便利でしょう。ゴルフ愛好家は、11km以内でラウロ・ゴルフなどのゴルフコースを訪れることができます。最寄りの医療施設には、医療センター（10km）と病院（10km）が含まれます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は地中海性気候で、平均気温は10℃から27℃の間で、年間平均気温は18.0℃です。この地域には年間3,866時間の晴天があり、水泳シーズンは約4ヶ月続きます（水温≥20℃）。町は海抜191メートルの高さに位置し、穏やかな気候条件を提供しています。森に近いにもかかわらず（'Close To Forest'）、物件は都市部に位置しており、地域の自然環境の恩恵を受けながら利便性を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コインは内陸にあり、ビーチから約17km離れていますが、この地域は豊富なレクリエーション活動を提供しています。近くのビーチには、プラヤ・トレビランカ・カルバハルとプラヤ・デ・ロス・ボリチェスがあります。ゴルファーは、11km以内でラウロ・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、近くの市立プールを含む24のスポーツ施設があります。町はまた、ミアドール・デ・シエラ・ゴルダのような展望台で知られており、周囲の景色を楽しむのに最適な機会を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県にあり、県都マラガから西に約33km、人気の沿岸リゾートであるマルベーリャから北に約30kmに位置しています。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、沿岸のアメニティへの近さと、より静かな町の雰囲気を体験できるという両方の利点を提供します。その立地は、アンダルシア南部地域を探索するための理想的な拠点となり、海岸の賑わいから逃れる場所を提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、コインのこの独立型ヴィラは価格帯が高いですが、より広い敷地とプライベートプールを提供しています。エステポナのプロジェクトはビーチに近いかもしれませんが、コインの物件は内陸の静けさとより広い屋外スペースを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、コインの物件はより手頃な価格ですが、アルバ・ベナルマデナはビーチフロントのロケーションやよりモダンなアメニティを提供している可能性があります。コインの立地は、海岸からあまり離れずに、より伝統的なスペインの町並みを体験したい方々にユニークな妥協案を提供します。この物件の価格設定は、沿岸地域では見つけにくい、より広い敷地面積とそのプライベートアメニティを反映しているようです。
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