Представљамо самостојећу вилу у Коину, смештену на пространом плацу са приватним базеном и уређеним баштама. Ова некретнина нуди прилику да се у потпуности доживи медитерански начин живота. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, вила комбинује удобност са погодним положајем у урбаном окружењу, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је погодан за оне који траже стално пребивалиште или инвестициону прилику на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Коину, у урбаном подручју са лаким приступом локалним садржајима. Иако је одмаралиште, пружа осећај мира и приватности. Близина градских центара и природних лепота региона чини га добро позиционираним за различите начине живота.
Овај дом је дизајниран за удобност и функционалност, са фокусом на медитерански начин живота. Садржи приватни базен, терасе и добро уређену башту, што га чини идеалним за опуштање и забаву. Главна спаваћа соба са сопственом терасом пружа додатни простор и поглед.
Вила је тренутно у одличном стању, са одређеним надоградњама попут новог клима-уређаја. Упркос томе што није нова градња, одржавање и могућност прилагођавања чине је атрактивном. Детаљи попут радног камина додају на шарм.
Иако нуди одличне погодности, ова некретнина није нова градња и можда ће захтевати будућа ажурирања. Не пружа директан поглед на море, иако се налази у близини обале. Локација није изолована, већ је део урбане средине, што може утицати на ниво буке.
Ref: VL462314
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у Шпанији, комбинујући приступ градским садржајима са миром и приватностима. Такође је атрактивна за купце који траже другу кућу или јединицу за изнајмљивање, захваљујући свом положају и могућностима за одмор. Инвеститори могу ценити потенцијал за раст у региону, са просечним приходом од 16.450 € у провинцији. Паркови, баште и близина природе чине је добром опцијом за љубитеље активности на отвореном. За оне који цене удобност, близина продавница, ресторана и здравствених установа је значајан фактор.
Вила је у одличном стању, са фокусом на квалитетну завршну обраду и функционалност. Карактеристике укључују двоструко застакљивање, уграђене ормане и висококвалитетну, потпуно опремљену кухињу. Главна спаваћа соба има приватни балкон са погледом, а постоји и посебна просторија за веш која се може користити као канцеларија или студио. Постојећи радни камин ствара пријатан амбијент. Уграђени систем за аларм пружа додатну сигурност. Клима уређај обезбеђује удобност током целе године.
Цена ове самосталне виле почиње од 585.000 €. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са стамбеном површином од 147 м² на парцели од 600 м². Ова цена одражава локацију у урбаном подручју близу садржаја и укупну површину некретнине. Доступност варира, а с обзиром на потражњу за некретнинама у овој покрајини (321 регистрована трансакција), препоручује се благовремено информисање о тренутном статусу продаје. Цена је у складу са опсегом цена у региону, где се упоредиве некретнине крећу од око 418.800 € до 598.000 €.
Коин је град и општина у провинцији Малага, смештен око 33 км западно од покрајинског главног града. Званично има око 22.000 становника, а предвиђа се да ће до 2025. године нарасти на 26.574. Ова вила се налази у близини центра града, где су ресторани, школе и апотеке на дохват руке. Просечна годишња температура је 18°C, са око 3.866 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у 4-месечном периоду купања. Висина од 191 метар надморске висине нуди благу климу. Близина спортских објеката попут базена и спортских центара, као и видиковаца, доприноси квалитету живота.
Живот у Коину нуди баланс између мира мањег града и приступа већим градским центрима. Са званичном популацијом од 22.000 становника, Коин пружа урбану средину са свим потребним садржајима, укључујући 8 апотека, 4 школе и 7 ресторана у радијусу од 2 км. Налази се око 31 км од Малаге и 20 км од Марбеље, што омогућава лак приступ већим градовима за више опција за куповину, културу и забаву. Околне природне лепоте, попут планине Сијера Горда, пружају могућности за рекреацију.
Вила је смештена у Коину, граду у унутрашњости провинције Малага, у близини обале Коста дел Сол. Позиција нуди равнотежу између приступа приморским одмаралиштима и уживања у мирнијем, урбаном окружењу са локалним садржајима.
Коин је стратешки смештен унутар покрајине Малага. Налази се око 33 км западно од главног града Малаге (31 км, 579.076 становника) и око 30 км северно од Марбеље (20 км, 147.958 становника). Ова позиција омогућава лак приступ обама градским центрима, пружајући разноликост у погледу културе, куповине и забаве. Алхесирас, важна лука, удаљен је 85 км.
Ова вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на само 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближа супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плаже, као што је Плаиа Торебланца-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се на удаљености од 11-13 км. Болница је удаљена 10 км, а постоји и ЕВ станица за пуњење на истој удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој пријатној клими. Просечна годишња температура је 18.0°C, са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, регион ужива у обиљу сунца. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење је близу шуме, што додаје природну лепоту и могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Коин није директно на обали, најближе плаже као што је Плаиа Торебланца-Карвахал удаљене су око 17 км. Ове плаже нуде могућности за одмор и водене спортове. Регион је такође познат по својим голф теренима; Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка су у кругу од 13 км. Постоје и локални спортски објекти, укључујући општинске базене попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) и Ciudad del airsoft (3.9 km) за активности попут ваздушног пиштоља. Укупно, регион нуди 24 спортске објекте.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен унутар покрајине Малага. Налази се око 33 км западно од главног града Малаге (31 км, 579.076 становника) и око 30 км северно од Марбеље (20 км, 147.958 становника). Ова позиција омогућава лак приступ обама градским центрима, пружајући разноликост у погледу културе, куповине и забаве. Алхесирас, важна лука, удаљен је 85 км.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Упоређујући ову вилу у Коину са другим опцијама у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова некретнина нуди специфичну вредност. Док су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони можда приступачније, они су такође фокусирани на стамбена насеља ближе обали. Alba Benalmadena, са сличном ценом, може понудити друге предности у зависности од тачне локације у Беналмадени. Ова вила у Коину истиче се својом локацијом унутар урбаног подручја са приступом садржајима, али са приватним простором и парцелом. Близина аеродрома (23 км) и разних садржаја као што су супермаркети (485 м) и болнице (10 км) чине је практичном за свакодневни живот. За разлику од неких приморских пројеката, Коин нуди осећај аутентичног шпанског живота, мада са мањим бројем директних погледа на море. То је компромис између урбане погодности и приморског начина живота, са одличном вредношћу за новац за оне који траже пространији дом са приватним базеном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
