Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Coín, Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις παροχές. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 147 m² σε ένα οικόπεδο 600 m², σχεδιασμένη για να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Η τοποθεσία της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο ενισχύει τη συνολική ελκυστικότητα του ακινήτου ως κύρια κατοικία ή τόπο διακοπών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή του Coín, με τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζονται, ενώ η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν σταθερό χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση των 3 υπνοδωματίων και των 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, υποστηρίζει έναν άνετο τρόπο ζωής, ενώ η δυνατότητα χρήσης της ανεξάρτητης μονάδας ως γραφείο ή στούντιο καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες εργασίας από το σπίτι.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο, με άριστη κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο σπίτι που προσφέρει άμεση απόλαυση. Η λεπτομέρεια της ανακαίνισης, όπως η νέα εγκατάσταση κλιματισμού, ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό του, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Δεν είναι μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες ή κήπους, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιωτικοί. Η διαθεσιμότητα μερική επίπλωση σημαίνει ότι ορισμένα έπιπλα μπορεί να χρειαστεί να συμπληρωθούν από τον νέο ιδιοκτήτη.
Ref: VL462314
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ενεργή κοινότητα ενώ παράλληλα διατηρούν την ιδιωτικότητά τους. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα σε 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για συμμετοχή στην τοπική κουλτούρα. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με σταθερή αξία σε αναπτυσσόμενες περιοχές, δεδομένου του αριθμού των 321 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Τα 3 υπνοδωμάτια είναι άνετα, με εντοιχισμένες ντουλάπες, και υπάρχει ένα en-suite μπάνιο για επιπλέον άνεση. Η παρουσία ενός ανεξάρτητου χώρου πλυντηρίου/αποθήκης, που μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή στούντιο, προσθέτει λειτουργικότητα. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου σπιτιού, έτοιμου να δεχτεί τους νέους του ιδιοκτήτες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 585.000 €. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 147 m² σε ένα οικόπεδο 600 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του, όπως ιδιωτική πισίνα και κήπος. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις, και αφορά το σύνολο του ακινήτου.
Το Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πληθυσμό περίπου 26.574 κατοίκους (2025). Η περιοχή διαθέτει 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε 9 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, μακριά από την άμεση υγρασία της ακτογραμμής. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας (3.866 ώρες ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C, με ένα κλιματικό εύρος από 10-27°C, συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για 4 μήνες κολύμπι σε θερμοκρασίες άνω των 20°C.
Η διαβίωση στο Coín προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις. Η πόλη διαθέτει 7 εστιατόρια, 8 φαρμακεία και 4 σχολεία σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Για όσους αναζητούν αναψυχή, υπάρχουν 2 δημοτικές πισίνες, το Ciudad del airsoft και πολλαπλά αθλητικά κέντρα. Η εγγύτητα σε 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 7 γραμμές, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για μεγαλύτερη ευελιξία. Η απόσταση 10 χλμ από ένα κέντρο υγείας και μια κοντινή EV-laadpaal είναι πρακτικές ανέσεις.
Η τοποθεσία του Coín, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στην καρδιά της επαρχίας της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες πόλεις και το αεροδρόμιο. Η θέση του στην ενδοχώρα, περιτριγυρισμένο από ορεινά τοπία, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική από τις παράκτιες περιοχές, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμο.
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο τόσο από τα αστικά κέντρα όσο και από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς, ενώ η γειτνίαση με πόλεις όπως η Alhaurín El Grande και η Mijas προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 23 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν δύο ακόμη γήπεδα σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 485 μέτρων και φαρμακείο σε 161 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 27°C, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Με 3.866 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό τμήμα περίπου 4 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του Coín στα 191 μέτρα προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, μακριά από την ακτογραμμή, ενώ η γειτνίαση με δάση (Close To Forest) προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, συμπληρώνοντας την ελκυστικότητα του τόπου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Coín προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, βρίσκονται περίπου 17 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι προσβάσιμο σε 11 χιλιόμετρα, ενώ το Campo Europa και το Campo América βρίσκονται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Η πόλη διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) και η Piscina Municipal (1.5 km), καθώς και το Ciudad del airsoft (3.9 km) για αθλητικές δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο τόσο από τα αστικά κέντρα όσο και από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς, ενώ η γειτνίαση με πόλεις όπως η Alhaurín El Grande και η Mijas προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Coín προσφέρει μια πιο προσιτή τιμολόγηση, όπως φαίνεται από την τιμή εκκίνησης των 585.000 €, σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella που συχνά ξεκινούν από υψηλότερα ποσά. Ενώ τα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) είναι πιο κοντά στην ακτή και ενδεχομένως νεότερης κατασκευής, προσφέρουν συνήθως μικρότερα οικόπεδα ή είναι διαμερίσματα. Το Alba Benalmádena, με τιμή από 699.000 €, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, συχνά με θέα στη θάλασσα, αλλά με αυξημένο κόστος. Η βίλα στο Coín διαφοροποιείται προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία στην ενδοχώρα, που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για ιδιωτική ζωή σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο είναι χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, που αναζητά αυθεντική ισπανική ζωή χωρίς την έντονη τουριστική προσέλευση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
