توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في كوين ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. يمتد العقار على مساحة 6037 مترًا مربعًا، ويحتوي على 185 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهو جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا بسعر يبدأ من 565,000 يورو. تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية مفتوحة خلابة، وهي مثالية لمن يقدرون الجمال الطبيعي والبيئة الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على مشارف كوين، وتوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدة المحلية. في حين أنها تتميز بإطلالات على الجبال والريف، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمطار، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. مع قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 6037 مترًا مربعًا، ومسبح خاص، ومنطقة للشواء، وتراس مفروش، فإنها مثالية للترفيه في الهواء الطلق والضيافة. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات حديثة ومكيف هواء.
يقع العقار في الداخل، وعلى الرغم من سهولة الوصول إلى الشواطئ، إلا أنه يبعد حوالي 17 كم. في حين أن وسائل الراحة قريبة، قد تظل السيارة الخاصة ضرورية لبعض الرحلات. كما أن العقار ليس على الواجهة البحرية.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل مريح وواسع وتقدر الخصوصية والمساحة الخارجية. مع قطعة أرض كبيرة ومسبح خاص ومرافق للشواء، فهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو الأنشطة الخارجية. كما أنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون البيئة الريفية ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف ومطار مالاغا على بعد 23 كم فقط يجعلها مثالية للمسافرين الدائمين أو عشاق الجولف.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة. تشمل الميزات مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل، وتكييف هواء في جميع الأنحاء، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمامات فاخرة. تم تركيب زجاج مزدوج في جميع أنحاء العقار لضمان العزل الهادئ. تشمل المناطق الخارجية حديقة خاصة مع أشجار متنوعة، وسقيفة حديقة كبيرة، وغرف تخزين، ومنطقة للشواء، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل.
بسعر يبدأ من 565,000 يورو، يمثل هذا العقار قيمة استثمارية لفيلا منفصلة تم تجديدها وكبيرة في منطقة كوين. تجعل مساحة الأرض الواسعة وحالة التجديد الممتازة منه عرضًا جذابًا في السوق. الفيلا جاهزة للسكن الفوري للمشترين.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في كوين نمط حياة ريفيًا يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول. تضمن قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 6037 مترًا مربعًا الخصوصية ومساحة خارجية وفيرة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة للشواء ومطبخ صيفي مغطى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ الأندلس المشمس. تم تجديد التصميم الداخلي وفقًا لمعايير عالية، ويحتوي على 185 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الفسيحة، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. تضيف غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة حطب لمسة من الدفء في الأمسيات الباردة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل يسهل إعداد الوجبات. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة برج يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة هوايات، مما يضيف تنوعًا.
توفر بلدة كوين مجتمعًا نابضًا بالحياة يبلغ عدد سكانه حوالي 26,574 نسمة وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمؤسسات التعليمية. تقع البلدة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، مع ساعات مشمسة وفيرة (3866 ساعة سنويًا). في حين أن العقار يقع في منطقة ريفية، إلا أنه يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة في البلدة (سوبر ماركت 485 مترًا، صيدلية 161 مترًا) ويخدمه 12 محطة نقل عام، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا.
توضح الخريطة موقع كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. تسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدة المحلية والمناطق المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والساحل.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب العاصمة الإقليمية مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول، وتوفر بيئة ريفية مع كونها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية والمنتجعات الساحلية. يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الساحل.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 23 كم فقط (بخط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو للجولف على بعد 11 كم فقط. تخدم المدينة 7 خطوط حافلات و 12 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للسكان، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا، وصيدلية على بعد 161 مترًا، ومستشفى على بعد 10 كيلومترات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية لطيفة وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في الحفاظ على درجات حرارة معتدلة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية وتضم نقاط مشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم) و Cerro Gordo (4.8 كم)، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل، إلا أن موقعها الاستراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 17 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو للجولف على بعد 11 كم فقط، بالإضافة إلى كامبو أوروبا وكامبو أمريكا، الواقعين على بعد 13 كم. تتوفر في البلدة حمامات سباحة بلدية (0.5 كم)، بينما تضم المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا لتلبية احتياجات الرياضة المختلفة.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب العاصمة الإقليمية مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول، وتوفر بيئة ريفية مع كونها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية والمنتجعات الساحلية. يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الساحل.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL997412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في Coín، بسعر يبدأ من 565,000 يورو، يوفر مساحة أرض أكبر وبيئة ريفية. في حين أن Alba Benalmádena في Benalmádena لها سعر أعلى (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Coín تقدم فرصة فريدة للاستمتاع بمساحات خارجية واسعة ومسكن مجدد في منطقة داخلية يسهل الوصول إليها. بالمقارنة مع العقارات في Estepona، يركز العقار في Coín بشكل أكبر على أسلوب الحياة الريفي، في حين أن العقارات في Estepona قد تميل أكثر نحو الواجهة البحرية أو وسائل الراحة الحضرية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
