Ова вила, смештена у руралном делу Коина, а ипак близу градских садржаја, представља завршен објекат са три спаваће собе и две купатила. Недавно је реновирана по високим стандардима, нудећи 185 м² стамбеног простора на пространом плацу од 6037 м². Позиција пружа панорамске погледе на околни пејзаж. Пројекат је намењен онима који траже приватност и простор, уз лак приступ локалним услугама. Објекат је спреман за усељење, без потребе за додатним чекањем на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у руралном окружењу Коина, што доноси мир и приватност. Истовремено, градске погодности су доступне на пешачкој удаљености, са супермаркетом на 485 метара и апотеком на 161 метар. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у спокоју природе без одрицања од свакодневних потрепштина. Локација такође нуди брз приступ главним саобраћајницама, олакшавајући путовања до околних градова и обале.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом и приватношћу. Са три спаваће собе и великим плацем, пружа довољно простора за породице или појединце који цене отворен простор. Реновирање је фокусирано на функционалност и савремени комфор, укључујући климатизацију и опремљену кухињу. Идеалан је избор за оне који траже завршену вилу са приватним базеном и вртом, где могу одмах да се уселе и уживају у животу на Коста дел Солу.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што је чини атрактивном опцијом за купце који не желе да чекају на завршетак изградње. Као реновирана некретнина, нуди предности новог изгледа и модерних садржаја без неизвесности и одлагања повезаних са новом градњом. Купци могу одмах да почну да уживају у свом новом дому, са свим функционалностима и естетиком већ успостављеним.
Пројекат није смештен директно на обали, што значи да директан приступ плажи није могућ без превоза. Иако су градске погодности у близини, за шире истраживање региона Коста дел Сол, укључујући веће градове попут Малаге и Марбеље, потребно је возило. Некретнина не нуди заједничке садржаје типичне за нове комплексе, као што су фитнес центри или заједнички базени, већ се ослања на приватне погодности.
Вила је недавно реновирана по високим стандардима, што се огледа у избору материјала и техничких решења. Унутрашњост карактерише модерна опремљена кухиња са пространим елементима, што пружа функционалност и естетику. Климатизација је инсталирана у целом објекту, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени плакари у спаваћим собама нуде практична решења за складиштење. Дневни боравак поседује камин на дрва, који доприноси пријатној атмосфери током хладнијих месеци. Купатила су луксузно опремљена, а дупла стакла на прозорима побољшавају енергетску ефикасност и звучну изолацију. Спољашњост укључује аутоматске улазне капије, покривене терасе, летњу кухињу, приватни базен и уређену башту, што доприноси укупном квалитету живота и одржавању имовине.
Ова вила је доступна по почетној цени од 565.000 евра. Важно је напоменути да је цена недавно смањена са 599.000 евра, што указује на конкурентну понуду на тржишту. Ова цена укључује пространу вилу од 185 м² са три спаваће собе и две купатила, као и велики плац од 6037 м². С обзиром на недавну реновацију високог стандарда, приватни базен и панорамске погледе, цена одражава вредност завршене некретнине спремне за усељење. Купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза и нотарских такси одвојени од наведене цене.
Ова вила у Коину нуди стил живота који комбинује руралну идилу са лаким приступом градским погодностима. Смештена у мирном окружењу, пружа осећај приватности и пространости, што је идеално за оне који траже бег од градске вреве. Дневни ритам овде може укључивати јутарње кафе на покривеној тераси са панорамским погледом на планине и природу, опуштање поред приватног базена током поподнева, или организовање роштиља са пријатељима у летњој кухињи. Велики плац од 6037 м² омогућава различите активности на отвореном, од баштованства до једноставног уживања у природном окружењу. Истовремено, близина Коина значи да су супермаркети, апотеке, ресторани и школе доступни у року од неколико минута вожње или кратке шетње. Ово омогућава практичност свакодневног живота без потребе за дугим путовањима. За љубитеље природе, околина нуди могућности за шетње и истраживање, док су голф терени удаљени само 11-13 км. Вила је реновирана, што значи да се може одмах уселити и уживати у модерном комфорту и функционалности, без додатних улагања у адаптацију. Ова комбинација чини је привлачном за оне који траже уравнотежен живот између природе и урбаних погодности.
Живот у Коину нуди комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Град има око 22.000 становника, са предвиђеним растом на 26.574 до 2025. године, што указује на стабилан развој. У близини виле, на само 485 метара, налази се супермаркет, док је апотека удаљена 161 метар, што олакшава свакодневне набавке. Образовни систем је добро развијен са 9 основних и 5 средњих школа, као и 1 здравственим центром. Коин је познат по својој живој локалној заједници и бројним фестивалима, чак 34 годишње локалне прославе. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе могу се задовољити пешке или јавним превозом, са 7 линија и 12 станица у граду. Околина нуди и спортске садржаје, укључујући општинске базене и спортске центре, што доприноси активном животном стилу.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Коину, наглашавајући њену близину градским садржајима и рурално окружење. Може се видети како је некретнина смештена између већих центара попут Малаге и Марбеље, што омогућава лак приступ обали и аеродрому, а истовремено пружа мир и приватност у унутрашњости. Обратите пажњу на близину голф терена и природних видиковаца, који доприносе квалитету живота на овој локацији.
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и 30 км северно од Марбеље. Ова централна позиција у унутрашњости Коста дел Сола чини га идеалним за оне који желе да истражују регион, али да се врате у мирније окружење. Са популацијом од преко 22.000 становника, Коин је значајан градски центар који пружа све основне услуге и погодности. У поређењу са већим градовима попут Малаге (579.076 становника) или Марбеље (147.958 становника), Коин нуди опуштенији ритам живота, задржавајући аутентични андалузијски карактер. Његова позиција омогућава лак приступ и плажама и планинама, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Локација у Коину пружа добру повезаност са кључним дестинацијама, иако је смештена у унутрашњости. Аеродром Малага (AGP) удаљен је приближно 23 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, налазе се на око 17 км ваздушном линијом, што значи да је обала доступна за мање од 30 минута вожње. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 20 км, а Малага 31 км, пружајући широк спектар културних, шопинг и гастрономских опција. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км) су у близини, што омогућава лак приступ. Иако је аутомобил користан за путовања, основне потребе су на пешачкој удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обалу током летњих месеци, али и даље ужива у благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 18,0°C, са распоном од 10-27°C, што омогућава пријатне услове за живот током целе године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Ово омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, иако приватни базен у вили продужава могућност уживања у води. Околина је карактеристична по руралном пејзажу и брдовитом терену, пружајући панорамске погледе и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, Коин нуди лак приступ бројним плажама Коста дел Сола. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, удаљене су око 17 км ваздушном линијом, што омогућава брз излет до мора. Регион је такође рај за љубитеље голфа, са неколико терена у непосредној близини: Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Поред голфа, Коин и околина нуде 24 спортска објекта, укључујући општинске базене попут Писина Мунисипал Хуан Монтес Ојо (0,5 км) и Писина Мунисипал (1,5 км), као и центре за спортске активности попут Сиудад дел аирсофт (3,9 км). Ово пружа широк спектар рекреативних могућности за све узрасте.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и 30 км северно од Марбеље. Ова централна позиција у унутрашњости Коста дел Сола чини га идеалним за оне који желе да истражују регион, али да се врате у мирније окружење. Са популацијом од преко 22.000 становника, Коин је значајан градски центар који пружа све основне услуге и погодности. У поређењу са већим градовима попут Малаге (579.076 становника) или Марбеље (147.958 становника), Коин нуди опуштенији ритам живота, задржавајући аутентични андалузијски карактер. Његова позиција омогућава лак приступ и плажама и планинама, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL997412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове виле у Коину нуди специфичан профил у односу на пројекте ближе обали, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су обални пројекти често фокусирани на близину плажа и заједничке садржаје у густо насељеним комплексима, ова вила у Коину пружа значајно већи степен приватности и простора. Са плацем од преко 6000 м², нуди могућности које су ретке у урбанизованим обалним зонама. Цена од 565.000 евра за реновирану вилу са толиким плацем може бити конкурентна у поређењу са мањим апартманима или таунхаусима на обали, посебно ако се узме у обзир квалитет реновације и спремност за усељење. Док обални пројекти често циљају на туристе и инвеститоре који траже смештај за изнајмљивање, ова вила је више оријентисана на стални боравак или дужи одмор, где се цени мир и пространост. Коин, као град у унутрашњости, нуди аутентичнији шпански живот, са локалним фестивалима и мањом изложеношћу туристичкој гужви. Ово је значајна разлика у односу на Беналмадену или Естепону, које су изразито туристички оријентисане. За купце који траже баланс између руралног живота, приступа природи и лаког доласка до градских центара и обале, ова вила представља атрактивну алтернативу обалним опцијама, нудећи више простора и приватности за сличну или чак нижу цену по квадрату.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID