Esta moradia individual está localizada em Coín, uma charmosa cidade no interior da província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 185 m² de área habitacional e um generoso terreno de 6037 m², garantindo espaço e privacidade. A moradia está pronta a habitar e caracteriza-se pela sua localização tranquila num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a importantes ligações de transporte e opções de lazer torna-a uma opção atraente para quem procura a vida autêntica andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Coín, uma cidade com boa infraestrutura. Comércios e serviços são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade rural e conforto urbano, complementado por vistas panorâmicas da paisagem circundante.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e a proximidade a comodidades locais. A moradia é ideal para famílias ou casais que procuram uma vida tranquila no campo, mas que ainda desejam beneficiar da proximidade a centros urbanos como lojas, restaurantes e centros de saúde.
A moradia é um projeto de nova construção atualmente em fase final e pronta a ser ocupada. Isto significa que os compradores não terão longos períodos de espera. As modernas técnicas de construção e o planeamento cuidadoso garantem uma alta qualidade e durabilidade da propriedade, pronta para ocupação imediata.
Esta moradia é uma residência individual com terreno e piscina privados. Não faz parte de um condomínio maior e, portanto, não oferece instalações comuns como clubes ou piscinas comunitárias. O foco está na vida privada e na independência.
A moradia foi recentemente renovada com elevados padrões e apresenta-se em excelente estado. Dispõe de uma cozinha moderna equipada, ar condicionado em toda a casa, ligação à rede de água e roupeiros embutidos nos quartos. As casas de banho são luxuosamente equipadas. Uma lareira na sala de estar acrescenta um toque de conforto. As áreas exteriores incluem terraços, uma zona de churrasco, uma cozinha de verão e uma piscina privada. A construção tem em conta as condições climáticas locais para garantir conforto durante todo o ano. As janelas são de vidro duplo para um bom isolamento.
Coín é uma cidade com aproximadamente 26.574 habitantes (2025), oferecendo um bom equilíbrio entre charme rural e funcionalidade urbana. A moradia está localizada numa área urbana com comércio (supermercado a 485 m) e farmácia (161 m) nas imediações. Restaurantes (7 num raio de 2 km) e outros serviços são também facilmente acessíveis. A capital provincial Málaga fica apenas a 23 km, e localidades costeiras como Marbella a cerca de 30 km. Coín oferece uma vida comunitária animada com 34 feriados locais e 24 instalações desportivas.
Esta moradia está localizada em Coín, um município da província de Málaga. Coín é conhecida pela sua tradição agrícola e pelo seu cenário pitoresco no Vale do Guadalhorce. A localização oferece uma mistura de tranquilidade rural e boa acessibilidade às localidades costeiras e à capital provincial.
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol: desde as animadas cidades costeiras e as suas praias até às encantadoras aldeias de montanha do interior. A ligação à autoestrada A-404 facilita a deslocação para todas as direções.
A moradia está bem servida. A praia fica a cerca de 17 km (Playa Torreblanca-Carvajal). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 23 km (em linha reta). Vários campos de golfe como Lauro Golf são acessíveis a cerca de 11 km. Um supermercado fica a 485 m, uma farmácia a 161 m e um centro de saúde a 10 km. Existem 12 paragens de transportes públicos nas proximidades, facilitando a mobilidade mesmo sem carro, embora um carro seja prático para algumas tarefas. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situada a 191 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C. A região regista cerca de 3.866 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de clima agradável. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média anual é de 18,0°C. A localização no interior garante uma atmosfera protegida, enquanto a proximidade à costa reforça as influências mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 17 km em linha reta. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km). Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são, portanto, facilmente acessíveis. Coín oferece oportunidades de lazer como piscinas municipais (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) e centros desportivos. As 24 instalações desportivas da região oferecem diversas opções para o lazer ativo.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol: desde as animadas cidades costeiras e as suas praias até às encantadoras aldeias de montanha do interior. A ligação à autoestrada A-404 facilita a deslocação para todas as direções.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL997412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos localizados diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se caracterizam pela proximidade imediata à praia, esta moradia em Coín oferece um terreno significativamente maior e mais privacidade por um preço de €565.000. Posiciona-se em termos de preço e comodidades entre as ofertas mais baratas em Estepona e o mais caro Alba Benalmadena (a partir de €699.000), que provavelmente tem uma localização mais próxima da costa ou um nível de equipamento superior. A localização em Coín atrai compradores que preferem um ambiente andaluz mais tranquilo e autêntico, com boa ligação à costa, mas sem necessitar das comodidades diretamente à beira-mar. O foco está claramente na vasta área exterior e na tranquilidade do interior, enquanto a infraestrutura da costa é acessível em poucos minutos de carro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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