关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在 Coín 郊区，提供宁静的乡村氛围，同时又方便前往当地城镇的便利设施。虽然它享有山景和乡村景致，但距离海滩和机场仅有很短的车程，提供了便利和宁静的结合。
这处房产适合寻求宽敞生活空间和户外休闲区的人士。拥有 6037 平方米的私人地块，私人泳池、烧烤区和带家具的露台，非常适合户外活动和招待客人。内部采用现代化的设备，并提供空调。
该别墅已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。该房产最近进行了高标准的翻新，确保了现代化的设施和优雅的装饰。它代表了可立即享受的优质住宅。
该房产位于内陆地区，虽然方便前往海滩，但距离海滩约 17 公里。虽然周边有便利设施，但对于某些出行，可能仍然需要私家车。该房产也不位于海滨。
该房产适合寻求舒适、宽敞住宅的家庭，他们重视隐私和户外生活空间。拥有宽敞地块、私人泳池和烧烤设施，非常适合喜欢招待客人或享受户外活动的人士。对于那些欣赏乡村环境但又希望方便前往城镇便利设施（如餐馆、商店和学校）的人来说，它也是一个绝佳的选择。此外，该房产靠近高尔夫球场和仅 23 公里外的马拉加机场，使其成为经常旅行的个人或高尔夫爱好者的理想选择。
该别墅最近已按照高标准进行了翻新，并配备了现代化的设施。特色包括设备齐全的现代厨房、整个区域的空调、带内置衣柜的卧室以及豪华的浴室。整个房产采用双层玻璃，确保隔热效果和宁静的居住环境。外部区域包括一个带各种树木的私人花园、一个大型花园棚屋、储藏室和烧烤区，都体现了对细节的关注。
该房产的售价为 565,000 欧元起，代表了 Coín 地区一栋经过翻新、占地面积大的独立别墅的投资价值。广阔的地块面积和优越的翻新条件使其在市场上具有吸引力。该别墅已完工，可供购买者立即入住。
Coín 的这栋独立别墅提供了一种融合乡村宁静与便利的乡村生活方式。占地广阔的 6037 平方米土地，确保了隐私和充足的户外空间，包括一个私人泳池、烧烤区和一个带顶棚的夏季厨房，非常适合享受阳光明媚的安达卢西亚气候。室内经过高标准翻新，拥有 185 平方米的宽敞居住空间，设有三间卧室和两间浴室。宽敞的客厅配有燃烧木材的壁炉，为凉爽的夜晚增添了舒适感，而设备齐全的厨房则方便您烹饪美食。此外，还有一个可用作办公室或爱好室的塔楼房间，增加了多功能性。
Coín 镇提供了一个充满活力的社区，拥有大约 26,574 名居民，并提供广泛的设施，包括餐厅、商店和教育机构。该镇的高度为海拔 191 米，享有温和的气候，年平均气温为 18.0°C，阳光充足，每年有 3,866 小时。虽然该房产位于乡村，但距离城镇便利设施仅有很短的步行距离（超市 485 米，药房 161 米），并有 12 个公共交通站点，使出行相对便利。
该地图显示了 Coín 的位置，这是一个位于西班牙马拉加省的城镇。它突出了该物业的乡村环境，同时便利地靠近当地的城镇设施和周边地区，包括高尔夫球场和海岸线。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市中心约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。它位于 Costa del Sol 内陆地区，享有乡村的环境，但又靠近主要的城市中心和沿海度假胜地。这种位置为居民提供了便利的城市设施和海滩的宁静。
该房产地理位置优越，距马拉加机场（AGP）仅 23 公里（计算距离），方便国际旅行。海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离约 17 公里。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离仅 11 公里。镇上有 7 条公交线路和 12 个公交站点，为居民提供了公共交通选择，但拥有一辆汽车将极大地增强便利性。最近的超市距离 485 米，药房距离 161 米，医院距离 10 公里，确保了日常需求得到满足。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.0°C，夏季温度宜人，冬季温和。每年约有 3,866 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。该地区的海拔为 191 米，提供了温和的温度，游泳季节约为 4 个月，水温在 20°C 以上。该区域周围环绕着乡村景色，设有观景点，如 Mirador de Sierra Gorda（3.9 公里）和 Cerro Gordo（4.8 公里），为居民提供了欣赏自然美景的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Coín 位于内陆，但其战略位置使其能够轻松前往海岸。Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches 等海滩距离酒店仅 17 公里。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离酒店仅 11 公里，另外还有 Campo Europa 和 Campo América，距离酒店分别为 13 公里。镇内还有一个市政游泳池（0.5 公里），而该地区拥有 24 个运动设施，可满足各种体育活动的需求。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市中心约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。它位于 Costa del Sol 内陆地区，享有乡村的环境，但又靠近主要的城市中心和沿海度假胜地。这种位置为居民提供了便利的城市设施和海滩的宁静。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL997412
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Coín 的这栋房产定价在 565,000 欧元起，它提供了更大的地块面积和乡村环境。虽然 Benalmádena 的 Alba Benalmádena 价格更高（699,000 欧元起），但 Coín 的这栋别墅提供了一个独特的机会，在内陆但交通便利的地区享受宽敞的户外空间和翻新后的住宅。与 Estepona 的项目相比，Coín 的房产更侧重于乡村生活方式，而 Estepona 的项目可能更倾向于海滨或城市便利设施。
Maiko 是西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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