וילה נפרדת זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בקווין מציעה מקלט אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו. הנכס, המשתרע על פני 6037 מ"ר עם 185 מ"ר של שטח מגורים, הושלם ועבר שיפוץ לאחרונה, החל מ-565,000 אירו. הוילה מתהדרת בנופים פנורמיים פתוחים עוצרי נשימה, אידיאלית עבור אלו המעריכים יופי טבעי וסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בפאתי קואין, הוילה מציעה אווירה כפרית שלווה, אך עם גישה נוחה למתקנים העירוניים המקומיים. בעוד שהיא מתגאה בנופים הרריים וכפריים, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחופים ומשדה התעופה, ומציעה שילוב של נוחות ושלווה.
נכס זה מתאים למי שמחפש חלל מגורים מרווח ואזורי מנוחה בחוץ. עם שטח קרקע פרטי נרחב של 6037 מ"ר, בריכה פרטית, פינת מנגל ומרפסת מרוהטת, הוא אידיאלי לאירוח בחוץ. הפנים כולל גימורים מודרניים וממוזג.
הנכס ממוקם ביבשה, ולמרות שהחופים נגישים בקלות, הם במרחק של כ-17 ק"מ. בעוד שהמתקנים קרובים, רכב פרטי עשוי עדיין להיות נחוץ לנסיעות מסוימות. הנכס גם אינו ממוקם על קו החוף.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות בית נוח ומרווח, אשר מעריכות פרטיות ושטח מחיה חיצוני. עם קרקע גדולה, בריכה פרטית ומתקני ברביקיו, הוא מושלם עבור אלה שאוהבים לארח או ליהנות מפעילויות בחוץ. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים את הסביבה הכפרית, אך רוצים גם גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר. בנוסף, הקרבה שלה למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלאגה במרחק של 23 ק"מ בלבד הופכת אותה למקום אידיאלי עבור נוסעים תכופים או חובבי גולף.
הווילה עברה לאחרונה שיפוץ בסטנדרטים גבוהים ומצוידת במתקנים מודרניים. התכונות כוללות מטבח מודרני מאובזר במלואו, מיזוג אוויר בכל הבית, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה מפוארים. חלונות עם זיגוג כפול מותקנים בכל הנכס, המבטיחים בידוד מצוין וסביבת מגורים שקטה. האזורים החיצוניים כוללים גינה פרטית עם עצים שונים, סככת גינה גדולה, מחסנים ופינת מנגל, המשקפים תשומת לב לפרטים.
במחיר המתחיל מ-565,000 אירו, נכס זה מהווה השקעה משתלמת עבור וילה נפרדת, מרווחת ומשופצת באזור קואין. גודל הקרקע הנרחב ומצב השיפוץ המעולה הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק. הוילה מוכנה למגורים מיידיים עבור קונים.
וילה נפרדת זו בקווין מציעה אורח חיים כפרי המשלב את שלוות הכפר עם נוחות. שטח קרקע נרחב של 6037 מ"ר מבטיח פרטיות ושטח חיצוני בשפע, כולל בריכה פרטית, פינת מנגל ומטבח קיץ מקורה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים אנדלוסי שטוף שמש. הפנים עבר שיפוץ בסטנדרטים גבוהים, ומציע 185 מ"ר של שטח מגורים מרווח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הסלון המרווח עם אח בעירה מעץ מוסיף נופך של חום לערבים קרירים יותר, בעוד שהמטבח המאובזר במלואו מקל על הכנת הארוחות. בנוסף, ישנה חדר מגדל שיכול לשמש כמשרד או חדר תחביבים, מה שמוסיף ורסטיליות.
העיר קואין מציעה קהילה תוססת עם כ-26,574 תושבים ומגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ומוסדות חינוך. העיר ממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, עם שעות שמש רבות (3866 שעות בשנה). למרות שהנכס ממוקם באזור כפרי, הוא נמצא במרחק הליכה קצר ממתקני העיר (סופרמרקט 485 מ', בית מרקחת 161 מ') ומשרת אותו 12 תחנות תחבורה ציבורית, מה שהופך את הניידות לקלה יחסית.
הסרטון מציג את מיקומה של קואין, עיר בפרובינציית מלאגה, ספרד. הוא מדגיש את הסביבה הכפרית של הנכס, תוך שהוא מציע גישה נוחה למתקנים העירוניים המקומיים ולאזורים שמסביב, כולל מגרשי גולף וקו החוף.
קווין, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, נמצאת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת בחלק הפנימי של קוסטה דל סול, ומציעה סביבה כפרית, אך עדיין קרובה למרכזי ערים ראשיים ולבתי מלון על החוף. מיקום זה מספק לתושבים גישה למתקנים עירוניים וכן לשלווה של החוף.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 23 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלייה טוררבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. עבור חובבי גולף, לאורו גולף (Lauro Golf) נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, כמו גם קאמפו אירופה (Campo Europa) וקאמפו אמריקה (Campo América), הממוקמים במרחק 13 ק"מ. העיר משרתת 7 קווי אוטובוס ו-12 תחנות תחבורה ציבורית, המספקות אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים, אם כי החזקת רכב תגביר משמעותית את הנוחות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 485 מטרים, בית מרקחת 161 מטרים, ובית חולים 10 קילומטרים, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קואין נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות קיץ נעימות וחורפים מתונים. כ-3866 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה של 191 מטר תורם לשמירה על טמפרטורות מתונות, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מוקף נופים כפריים וכולל נקודות תצפית כמו מיראדור דה סיירה גורדה (Mirador de Sierra Gorda) (3.9 ק"מ) וסרו גורדו (Cerro Gordo) (4.8 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מיופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שקווין ממוקמת ביבשה, מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחוף. חופים כמו פלייה טוררבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) נמצאים במרחק של 17 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, לאורו גולף (Lauro Golf) נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, כמו גם קאמפו אירופה (Campo Europa) וקאמפו אמריקה (Campo América), הממוקמים במרחק 13 ק"מ. בעיר יש בריכה עירונית (0.5 ק"מ), בעוד שהאזור כולל 24 מתקני ספורט לסיפוק צרכים ספורטיביים שונים.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קווין, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, נמצאת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת בחלק הפנימי של קוסטה דל סול, ומציעה סביבה כפרית, אך עדיין קרובה למרכזי ערים ראשיים ולבתי מלון על החוף. מיקום זה מספק לתושבים גישה למתקנים עירוניים וכן לשלווה של החוף.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL997412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בקווין, המתחיל ב-565,000 אירו, מציע שטח קרקע גדול יותר וסביבה כפרית. בעוד שלאבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה יש מחיר גבוה יותר (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בקווין מציעה הזדמנות ייחודית ליהנות ממרחבי חוץ נרחבים ומבית מגורים משופץ באזור פנימי, אך נגיש בקלות. בהשוואה לנכסים באסטפונה, הנכס בקווין מתמקד יותר באורח חיים כפרי, בעוד שנכסים באסטפונה עשויים להיות מכוונים יותר למתקנים על החוף או עירוניים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
