立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの郊外に位置するこのヴィラは、地元の街の便利施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯の雰囲気を提供します。山の景色と田園風景を眺めることができますが、ビーチや空港まで車でわずかな距離にあり、利便性と静けさを兼ね備えています。
この物件は、広々としたリビングスペースと屋外のリラクゼーションエリアを求める方に適しています。6037平方メートルの広大なプライベートランド、プライベートプール、バーベキューエリア、家具付きテラスを備え、屋外でのエンターテイメントやホスピタリティに最適です。内装はモダンな仕上げが施され、エアコンが完備されています。
この物件は内陸部に位置しており、ビーチへのアクセスは容易ですが、約17km離れています。施設は近くにありますが、一部の移動には自家用車が必要になる場合があります。また、この物件は海岸線に面していません。
この物件は、プライバシーと屋外のリビングスペースを評価する、快適で広々とした家を求める家族に最適です。広大な敷地、プライベートプール、バーベキュー設備を備え、ゲストをもてなしたり、アウトドアアクティビティを楽しんだりするのが好きな人に最適です。また、田園環境を評価しながら、レストラン、ショップ、学校などの都会の施設にも簡単にアクセスしたい人にも最適です。さらに、ゴルフコースやわずか23km離れたマラガ空港への近さは、頻繁に旅行する個人やゴルフ愛好家にとって理想的な場所となっています。
ヴィラは最近、高い基準で改装され、モダンな設備が整っています。設備には、設備の整ったモダンなキッチン、家全体に設置されたエアコン、組み込みのワードローブを備えたベッドルーム、豪華なバスルームが含まれます。二重ガラス窓が家全体に設置されており、優れた断熱性と静かな生活環境を保証しています。屋外エリアには、さまざまな木々のあるプライベートガーデン、大きなガーデンシェッド、収納スペース、バーベキュースペースが含まれており、細部へのこだわりを反映しています。
565,000ユーロからの価格で、この物件はコイン地域にある広大な敷地の改装済み独立型ヴィラにとって価値ある投資となります。広大な敷地面積と優れた改装状態が、市場で魅力的です。このヴィラは、購入者がすぐに居住できる状態です。
コインにあるこの独立型ヴィラは、田園地帯の静けさと利便性を兼ね備えた田園生活スタイルを提供します。広大な6037平方メートルの敷地は、プライベートプール、バーベキューエリア、屋根付きのサマーキッチンを含む十分な屋外スペースとプライバシーを保証し、日当たりの良いアンダルシアの気候を楽しむのに最適です。内装は高水準で改装され、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた185平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。薪暖炉を備えた広々としたリビングルームは、涼しい夜に暖かさを加え、設備の整ったキッチンは食事の準備を容易にします。さらに、オフィスや趣味の部屋としても使用できるタワー室があり、汎用性が高まっています。
コインの町は、約26,574人の住民と、レストラン、ショップ、教育機関を含む幅広い施設を備えた活気あるコミュニティを提供しています。町は海抜191メートルの高さに位置し、平均年間気温18.0℃、年間3,866時間の日照時間という温暖な気候を享受しています。物件は田園地帯に位置していますが、町の施設まで徒歩圏内（スーパーマーケット485m、薬局161m）であり、12の公共交通機関の停留所が利用できるため、移動は比較的容易です。
地図は、スペイン、マラガ県にある町、コインの場所を示しています。ゴルフコースや海岸線を含む、地元の町の便利施設や周辺地域への便利なアクセスを確保しながら、物件の田園地帯を強調しています。
マラガ県に位置するコインは、県都マラガから西に約33km、マルベリャから北に約30kmに位置しています。コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、主要な都市中心部や海岸沿いのリゾートに近接しながらも、田園地帯の環境を提供しています。このロケーションは、住民に都市の設備と海岸の静けさの両方へのアクセスを提供します。
この物件は、マラガ空港（AGP）からわずか23km（直線距離）の戦略的な場所にあり、国際的な旅行を容易にします。プラヤ・トレブレンカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などのビーチは約17kmです。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）はわずか11km、カンポ・エウロパ（Campo Europa）とカンポ・アメリカ（Campo América）はそれぞれ13kmです。町には7つのバス路線と12の公共交通機関の停留所があり、住民に公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することは利便性を大幅に向上させるでしょう。最寄りのスーパーマーケットは485メートル、薬局は161メートル、病院は10km先にあり、日常のニーズが満たされることを保証します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、平均年間気温18.0℃、穏やかな夏、温暖な冬を持つ地中海性気候を誇っています。年間約3,866時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。標高191メートルは、穏やかな気温の維持に役立ち、水泳シーズンは約4ヶ月間続き、水温は20℃を超えます。この地域は田園風景に囲まれ、ミラドール・デ・シエラ・ゴルダ（Mirador de Sierra Gorda）（3.9km）やセロ・ゴルド（Cerro Gordo）（4.8km）などの展望スポットがあり、住民に自然の美しさを楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コインは内陸に位置していますが、その戦略的な場所により海岸へのアクセスが容易です。プラヤ・トレブレンカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）などのビーチはわずか17kmです。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）はわずか11km、カンポ・エウロパ（Campo Europa）とカンポ・アメリカ（Campo América）はそれぞれ13kmです。町には市営プール（0.5km）があり、地域には様々なスポーツのニーズに対応する24のスポーツ施設があります。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコインは、県都マラガから西に約33km、マルベリャから北に約30kmに位置しています。コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、主要な都市中心部や海岸沿いのリゾートに近接しながらも、田園地帯の環境を提供しています。このロケーションは、住民に都市の設備と海岸の静けさの両方へのアクセスを提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL997412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、コインにあるこの物件は565,000ユーロからという価格で、より広い敷地面積と田園地帯の環境を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaはより高価（699,000ユーロから）ですが、コインのこのヴィラは、アクセスしやすい内陸部にありながら、広々とした屋外スペースと改装済みの住居を楽しむユニークな機会を提供します。エステポナの物件と比較して、コインの物件は田園生活スタイルにより焦点を当てていますが、エステポナの物件は海岸沿いや都会の施設により重点を置く可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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