Samostatná vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, o zastavěné ploše 251 m², na pozemku 629 m², se nachází ve městě Coín v provincii Málaga. Nemovitost je ve fázi dokončení, ale vyžaduje závěrečné úpravy, což kupujícím nabízí jedinečnou příležitost k personalizaci. Vila je situována v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, nabízí otevřené výhledy a je vzdálena přibližně 17 km od pláží.
Mezi projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 €), nabízí tato samostatná vila v Coín odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco projekty v Esteponě mohou být blíže k pobřeží, nemovitost v Coín se nachází ve vnitrozemí a nabízí jiný životní styl a potenciální nákladovou efektivitu. Alba Benalmadena se nachází v tradičnější rekreační oblasti s vyšším cenovým rozpětím. Tato nemovitost v Coín, s cenou 499 000 € a vyžadující závěrečné úpravy, je pro ty, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým představám, potenciálně za nižší cenu než nákup plně dokončené nemovitosti podobné velikosti v jiných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě Coín, vnitrozemském městě asi 33 km západně od provinčního hlavního města Malagy. Ačkoli neleží na pobřeží, je vzdálena přibližně 17 km od pobřeží a hlavních pláží, což nabízí klidnější životní prostředí a zároveň zachovává snadný přístup k plážím a dalším pobřežním aktivitám.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají domov, který si mohou dokončit podle svých osobních vkusů a stylu. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami a prostornými vnitřními prostory nabízí značný potenciál pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Soukromý bazén a otevřené výhledy zvyšují atraktivitu.
Vila je dokončena, ale vyžaduje závěrečné úpravy a dokončovací práce. To dává kupujícím příležitost dokončit úpravy podle svých představ a potenciálně tak v tomto procesu zvýšit hodnotu nemovitosti. Jedná se o příležitost typu 'kup a dokonči' spíše než začít od nuly.
Přestože je stavba dokončena, nemovitost není plně dokončena a vyžaduje, aby kupující provedl závěrečné dokončovací práce. Není přímo na pobřeží a je zde určitá vzdálenost k plážím a hlavním letoviskům. Navíc, zatímco některé vybavení je v blízkosti, plný přístup k vybavení přímořského letoviska bude vyžadovat jízdu autem.
Tato vila v Coín bude vyhovovat kupujícím, kteří hledají domov, který si mohou dokončit podle svých představ a integrovat do místního životního stylu. Pokud kupující hledají domov s dostatkem prostoru (4 ložnice) pro rodinu nebo domácí kancelář a preferují relaxaci ve svém soukromém prostoru (soukromý bazén), tato nemovitost bude vhodná. Pro ty, kteří nevadí provést některé renovační práce pro konečnou personalizovanou úpravu, je to vynikající příležitost. Poloha nemovitosti, 23 km od letiště v Malaze, ji činí vhodnou pro ty, kteří často cestují, a zároveň se nachází ve městě s vybavením, jako jsou restaurace a obchody.
Nemovitost je ve fázi dokončení, ale vyžaduje závěrečné úpravy a finální práce. To znamená, že její konstrukce a hlavní konstrukční prvky jsou na místě, ale vnitřní povrchové úpravy, kování a dekorace musí být dokončeny podle výběru kupujícího. To dává kupujícím příležitost vybrat si materiály a povrchové úpravy podle svého vkusu a standardů, čímž vytvoří prostor, který plně odpovídá jejich vizi po dokončení. Konečná konfigurace koupelen a kuchyně bude klíčovým rozhodnutím kupujícího.
Tato samostatná vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, o zastavěné ploše 251 m² a pozemku 629 m², je nabízena od 499 000 €. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje závěrečné dokončovací práce, její cena pravděpodobně tuto skutečnost odráží a nabízí potenciálním kupujícím příležitost ji zakoupit za nižší cenu než plně dokončené srovnatelné nemovitosti. Stav 'Dokončeno' naznačuje, že je připravena k dokončení.
Město Coín nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Oblast s přibližně 26 574 obyvateli má mírné tempo života. Základní vybavení, jako jsou restaurace, obchody a lékárny, je v docházkové vzdálenosti, ale vlastnictví soukromého dopravního prostředku (např. auta) výrazně zvýší pohodlí, zejména při cestování na místa, jako je nemocnice vzdálená 10 km nebo golfová hřiště jako Lauro Golf vzdálené 11 km. Město se nachází 191 metrů nad mořem, má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a hojným slunečním svitem, s 3866 hodinami slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity.
Město Coín je živé město s více než 26 500 obyvateli, které nabízí životní styl kombinující městské vybavení s kouzlem venkova. Oblast je obklopena přírodní krajinou, nachází se 191 metrů nad mořem a nabízí otevřené výhledy. Každodenní potřeby, jako jsou obchody s potravinami (485 m) a lékárny (161 m), jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena pouhých 10 km. Město má 7 restaurací a několik sportovních zařízení, které uspokojují různé rekreační potřeby. Navzdory své vnitrozemské poloze je vzdáleno přibližně 17 km od pobřeží, což poskytuje přístup k plážím.
Nemovitost se nachází ve městě Coín, španělském městě ve vnitrozemí provincie Málaga. Mapa ukazuje její relativní polohu vůči pobřežním městům, hlavním dopravním uzlům, jako je letiště v Malaze, a blízkým přírodním a rekreačním oblastem, jako jsou golfová hřiště.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie a přibližně 30 km severně od Marbelly. Geograficky leží mezi pobřežím a vnitrozemskými kopci a nabízí obyvatelům přístup k oběma prostředím. Oficiální počet obyvatel města je 22 000, ale odhad INE pro rok 2025 činí 26 574, což naznačuje nárůst populace. Region je také známý svými 34 místními svátky ročně.
Nemovitost se nachází ve městě Coín, 485 metrů od obchodu s potravinami, 161 metrů od lékárny a 10 km od nemocnice. Hlavní pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 17 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 23 km. Ve městě je 12 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 7 linek, což poskytuje určitou místní mobilitu, ale vlastnictví automobilu usnadní přístup k blízkým golfovým hřištím, jako je Lauro Golf (11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,0 °C, hojným slunečním svitem a v průměru 3866 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují od 10 °C do 27 °C. Oblast se nachází 191 metrů nad mořem, což ji činí méně náchylnou k vlhkosti než pobřežní oblasti. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. V oblasti se nachází několik vyhlídek, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), které nabízejí obyvatelům příležitost vychutnat si okolní přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Coín leží ve vnitrozemí, je vzdálen přibližně 17 km od oblíbených pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Lauro Golf vzdáleno pouhých 11 km a hřiště Campo Europa a Campo América jsou do 13 km. Kromě toho se ve městě nachází obecní bazény (0,5 km) a další sportovní zařízení, které uspokojují rekreační potřeby obyvatel.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie a přibližně 30 km severně od Marbelly. Geograficky leží mezi pobřežím a vnitrozemskými kopci a nabízí obyvatelům přístup k oběma prostředím. Oficiální počet obyvatel města je 22 000, ale odhad INE pro rok 2025 činí 26 574, což naznačuje nárůst populace. Region je také známý svými 34 místními svátky ročně.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL555603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
