O vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 251 m², situată pe un teren de 629 m² în orașul Coín, provincia Málaga. Proprietatea este în stadiu finalizat, dar necesită lucrări de finisare, oferind cumpărătorilor o oportunitate unică de personalizare. Vila este amplasată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, oferă vederi deschise și se află la aproximativ 17 km de plaje.
Printre proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), și Alba Benalmádena în Benalmádena (de la 699.000 €), această vilă individuală din Coín oferă o propunere de valoare diferită. În timp ce proiectele din Estepona pot fi mai aproape de malul mării, proprietatea din Coín este situată în interior, oferind un stil de viață diferit și un potențial avantaj de cost. Alba Benalmádena este situată într-o zonă de stațiune mai tradițională, cu un interval de preț mai ridicat. Această proprietate din Coín, la prețul de 499.000 € și necesitând finisări finale, este poziționată ca o oportunitate pentru cei care doresc să personalizeze proprietatea conform dorințelor lor, posibil la un cost mai mic decât achiziționarea unei proprietăți de dimensiuni comparabile, complet finisate, în alte zone.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în orașul Coín, o localitate interioară la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga. Deși nu este situată pe malul mării, se află la aproximativ 17 km de coastă și de principalele plaje, oferind un mediu de locuit mai liniștit, păstrând în același timp accesul facil la plaje și alte activități de coastă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă pe care o pot finaliza conform gusturilor și stilului lor personal. Cu 4 dormitoare și 3 băi, și spații interioare generoase, oferă un potențial semnificativ pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Piscina privată și vederile deschise adaugă la atractivitate.
Vila este finalizată, dar necesită ultimele retușuri și lucrări de finisare. Aceasta oferă cumpărătorilor oportunitatea de a finaliza amenajările după preferințele lor și, posibil, de a adăuga valoare proprietății în acest proces. Este o oportunitate de tip 'cumpără și finalizează' mai degrabă decât să începi de la zero.
Deși construcția este finalizată, proprietatea nu este complet finisată și necesită ca cumpărătorul să efectueze lucrările de finisare finale. Nu este situată direct pe malul mării, existând o anumită distanță față de plaje și stațiunile principale. În plus, deși unele facilități sunt în apropiere, accesul complet la facilitățile unui resort de coastă va necesita deplasare cu mașina.
Această vilă din Coín va fi potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă pe care o pot finaliza după bunul plac și pe care o pot integra în stilul de viață local. Dacă cumpărătorii caută o casă cu suficient spațiu (4 dormitoare) pentru o familie sau un birou de acasă și preferă să se relaxeze în propriul spațiu privat (piscină privată), această proprietate va fi potrivită. Pentru cei care nu se opun efectuării unor lucrări de renovare pentru a obține finisajul final personalizat, aceasta este o oportunitate excelentă. Locația proprietății, la 23 km de aeroportul din Málaga, o face potrivită pentru cei care călătoresc frecvent, fiind, de asemenea, situată într-un oraș cu facilități precum restaurante și magazine.
Proprietatea este în stadiu de finalizare, dar necesită ultimele retușuri și finisări. Aceasta înseamnă că structura și elementele sale structurale principale sunt la locul lor, dar finisajele interioare, corpurile și decorațiunile trebuie finalizate conform alegerii cumpărătorului. Aceasta oferă cumpărătorilor oportunitatea de a selecta materiale și finisaje conform gustului și standardelor lor, creând astfel un spațiu care se aliniază perfect viziunii lor la finalizare. Configurația finală a băilor și a bucătăriei va fi o decizie cheie a cumpărătorului.
Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 251 m² și un teren de 629 m², este oferită începând de la 499.000 €. Deoarece proprietatea necesită lucrări de finisare finale, prețul probabil reflectă acest lucru, oferind potențialilor cumpărători oportunitatea de a o achiziționa la un cost mai mic decât proprietățile comparabile complet finisate. Stadiul de 'Finalizat' indică faptul că este gata pentru finalizare.
Orașul Coín oferă un stil de viață care combină comoditatea cu liniștea. Zona, cu o populație de aproximativ 26.574 de locuitori, are un ritm de viață moderat. Facilitățile esențiale, cum ar fi restaurantele, magazinele și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos, dar deținerea unui mijloc de transport privat (de exemplu, o mașină) va spori considerabil confortul, în special la deplasarea către locuri precum spitalul la 10 km sau terenurile de golf precum Lauro Golf la 11 km. Orașul este situat la 191 metri deasupra nivelului mării, are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și lumină solară abundentă, cu 3866 ore de soare pe an, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber.
Orașul Coín este un oraș vibrant cu peste 26.500 de locuitori, oferind un stil de viață care combină facilitățile urbane cu farmecul rural. Zona este înconjurată de peisaje naturale, situată la 191 metri deasupra nivelului mării și oferă vederi deschise. Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile (485 m) și farmaciile (161 m), sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul este la doar 10 km. Orașul are 7 restaurante și mai multe facilități sportive, care răspund diferitelor nevoi de recreere. Deși este situat în interior, se află la aproximativ 17 km de coastă, oferind acces la plaje.
Proprietatea este situată în orașul Coín, un oraș spaniol din interiorul provinciei Málaga. Harta arată poziția sa relativă față de orașele de coastă, nodurile majore de transport, cum ar fi aeroportul din Málaga, și zonele naturale și de recreere din apropiere, cum ar fi terenurile de golf.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Geografic, se află între linia de coastă și dealurile interioare, oferind rezidenților acces la ambele medii. Populația oficială a orașului este de 22.000 de locuitori, dar estimările INE pentru 2025 indică 26.574, sugerând o creștere a populației. Regiunea este, de asemenea, cunoscută pentru cele 34 de sărbători locale pe an.
Proprietatea este situată în orașul Coín, la 485 metri de un supermarket, 161 metri de o farmacie și la 10 km de un spital. Plajele principale, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 17 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 23 km. Există 12 stații de transport public în oraș, care deservesc 7 linii, oferind o anumită mobilitate locală, dar deținerea unei mașini va facilita accesul la terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Lauro Golf (11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C, lumină solară abundentă și o medie de 3866 ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 10°C și 27°C. Zona este situată la 191 metri deasupra nivelului mării, ceea ce o face mai puțin predispusă la umiditate decât zonele de coastă. Sezonul de înot durează 4 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Există mai multe puncte de belvedere în zonă, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), oferind rezidenților oportunitatea de a admira peisajele naturale înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín este situat în interior, se află la aproximativ 17 km de plajele populare, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Pentru pasionații de golf, terenul Lauro Golf se află la doar 11 km, iar terenurile Campo Europa și Campo América sunt la mai puțin de 13 km. În plus, orașul dispune de piscine municipale (0,5 km) și alte facilități sportive, care satisfac nevoile de recreere ale rezidenților.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Geografic, se află între linia de coastă și dealurile interioare, oferind rezidenților acces la ambele medii. Populația oficială a orașului este de 22.000 de locuitori, dar estimările INE pentru 2025 indică 26.574, sugerând o creștere a populației. Regiunea este, de asemenea, cunoscută pentru cele 34 de sărbători locale pe an.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL555603
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți rezidențiale. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
