Esta moradia isolada está localizada em Coín, um município estabelecido na província de Málaga. A propriedade oferece um ambiente residencial tranquilo com comodidades a uma curta distância a pé, estando também a apenas 23 km do aeroporto de Málaga. Com 4 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 629 m², esta moradia representa uma base sólida para uma conclusão personalizada. O preço de venda começa em 499.000 €.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se caracterizam pela proximidade ao mar e infraestrutura turística, este projeto em Coín oferece um posicionamento diferente. Coín situa-se no interior e atrai mais compradores que procuram um ambiente mais calmo e urbano com um toque local autêntico. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é um exemplo de projeto numa cidade costeira mais estabelecida com uma possível tarifação mais elevada. A moradia aqui oferecida, a partir de 499.000 €, atrai compradores dispostos a investir na conclusão de uma propriedade e que valorizam a personalização. Enquanto os locais costeiros são frequentemente definidos pela vida de praia direta e atrações turísticas, Coín destaca-se pela sua proximidade a serviços, boa ligação de transportes a Málaga e maior integração cultural longe do turismo de massa. Os dados disponíveis mostram um número ativo de transações (321) na região, indicando uma procura saudável do mercado, tanto para locais costeiros como para locais atrativos do interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, num ambiente urbano de Coín. A proximidade a instalações essenciais, como farmácias (161 m) e supermercados (485 m), realça a sua localização prática. Embora as praias estejam a 17 km de distância, o ambiente imediato de Coín oferece uma alta qualidade de vida.
Esta casa, parcialmente concluída, destina-se a compradores que desejam personalizar a sua propriedade de acordo com os seus próprios gostos. A estrutura existente permite adaptar espaços e acabamentos para satisfazer as necessidades de vida pessoais. Oferece potencial de personalização numa área de 251 m².
O projeto está classificado como 'Concluído' (Gereed), o que significa que a construção principal está completa. No entanto, a propriedade ainda requer trabalhos de acabamento, oferecendo aos compradores a oportunidade de escolher os acabamentos finais de acordo com as suas preferências. Isto reflete-se no nível de preços atual.
O projeto não oferece habitabilidade imediata, pois ainda são necessários trabalhos de acabamento. Não está localizado diretamente à beira-mar e requer transporte de veículo para certas atividades, como visitar as praias. As áreas exteriores também necessitam de personalização.
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam participar ativamente no processo de conclusão de uma propriedade. Se valoriza um ambiente urbano com boa infraestrutura e a proximidade a Málaga (aprox. 33 km), Coín pode ser uma escolha adequada. Pessoas que desejam projetar uma casa de acordo com as suas preferências pessoais e estão dispostas a investir nos acabamentos finais encontrarão aqui uma boa base. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para famílias ou a possibilidade de criar áreas de trabalho. Para compradores que desejam desfrutar de um clima mediterrânico soalheiro e não necessitam necessariamente de viver na primeira linha de praia, esta moradia oferece uma opção interessante. A infraestrutura existente com escolas e centros de saúde também a torna atrativa para famílias que procuram uma residência permanente.
A moradia está parcialmente concluída, com a estrutura principal e possivelmente as instalações básicas presentes. A qualidade específica da execução até à data e os materiais a serem utilizados para o acabamento final fazem parte da personalização pelo comprador. Isto significa que o nível de acabamento pode variar de simples a de alta qualidade, dependendo das decisões do novo proprietário. A área útil de 251 m² permite a implementação de diversos conceitos arquitetónicos e de design. O facto de se tratar de uma moradia isolada implica uma certa privacidade e autonomia na concepção das áreas interiores e exteriores. O terreno de 629 m² também oferece margem para a criação de áreas verdes e exteriores que correspondam aos desejos individuais.
A moradia isolada oferecida aqui em Coín está disponível a partir de 499.000 €. Esta tarifação leva em conta que a propriedade ainda requer acabamentos. A área útil é de 251 m² num terreno de 629 m². A disponibilidade é atual ('Concluído'), com ênfase na personalização pelo comprador. As 321 transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo. A diferença de preço com projetos comparáveis como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona pode ser explicada pela sua localização interior e pelo estado específico da propriedade.
Coín, localizada no interior da província de Málaga, oferece uma autêntica experiência urbana espanhola com comodidades acessíveis a pé. A moradia em si está localizada numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços como uma farmácia (161 m) ou um centro de saúde (10 km) são de fácil acesso. A temperatura média anual de 18,0°C e as 3.866 horas de sol por ano criam um clima agradável. Com 26.574 habitantes (2025), Coín tem o tamanho de uma cidade pequena, oferecendo uma boa mistura de cultura local e infraestrutura necessária. A população oficial da cidade de Coín é de 22.000 habitantes, o que sugere uma combinação de residentes oficiais e reais. A propriedade, com os seus 4 quartos e 3 casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que procuram espaço e a possibilidade de personalização. A proximidade a instituições de ensino (9 escolas primárias, 5 secundárias) e instalações desportivas (24 instalações, incluindo piscinas municipais) aumenta o seu apelo para residentes permanentes.
Coín é uma cidade com cerca de 22.000 habitantes que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A moradia está localizada num ambiente urbano onde instalações importantes como lojas, restaurantes e uma farmácia (161 m) são acessíveis a pé. Isto reduz a necessidade de uso constante de veículo para compras do dia-a-dia. O centro de saúde fica a 10 km e existem 9 escolas primárias e 5 escolas secundárias nas proximidades, tornando a cidade atrativa para famílias. A temperatura média anual de 18,0°C e as numerosas horas de sol (3.866 por ano) permitem uma alta qualidade de vida ao ar livre. Festas locais e uma comunidade vibrante contribuem para o carácter local. A paisagem circundante e a proximidade a pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) oferecem oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização do projeto em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Ilustra a proximidade às comodidades urbanas e a distância às localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga, o que é relevante para o planeamento de viagens e atividades diárias.
Coín posiciona-se como uma cidade do interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização oferece uma mistura de infraestrutura urbana e tranquilidade rural, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas com boa acessibilidade a estas. A cidade faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e opções de lazer. Comparada com a região costeira, fortemente marcada pelo turismo, Coín oferece uma atmosfera local mais autêntica com um rendimento médio inferior ao das cidades costeiras mais ricas.
A moradia em Coín é de fácil acesso através da rede rodoviária. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 23 km (em linha reta). A costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, encontra-se a cerca de 17 km. Para as necessidades diárias, supermercados (485 m) e farmácias (161 m) são acessíveis a pé. Os transportes públicos estão presentes com 7 linhas e 12 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores, incluindo campos de golfe (por exemplo, Lauro Golf, 11 km). O hospital mais próximo fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está localizada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,0°C, com flutuações entre 10°C no inverno e até 27°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.866 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização no interior oferece uma atmosfera ligeiramente diferente da região costeira imediata, com a influência das montanhas circundantes e menor humidade durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as costas da Costa del Sol com as suas praias como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches (ambas a cerca de 17 km) são facilmente acessíveis. A cidade em si oferece opções de lazer como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e outras piscinas municipais. Para os amantes de golfe, o Lauro Golf (11 km), bem como o Campo Europa e o Campo América (ambos a 13 km), encontram-se nas proximidades. Os arredores de Coín oferecem ainda numerosas instalações desportivas (24 no total) e miradouros que contribuem para o lazer.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se como uma cidade do interior da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização oferece uma mistura de infraestrutura urbana e tranquilidade rural, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas com boa acessibilidade a estas. A cidade faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e opções de lazer. Comparada com a região costeira, fortemente marcada pelo turismo, Coín oferece uma atmosfera local mais autêntica com um rendimento médio inferior ao das cidades costeiras mais ricas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL555603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
