Denne fritliggende villa ligger i Coín, en etableret kommune i provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder et roligt boligmiljø med faciliteter inden for gåafstand, samtidig som den ligger kun 23 km fra Málaga Lufthavn. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 629 m², repræsenterer denne villa et solidt grundlag for en personlig færdiggørelse. Salgsprisen starter fra 499.000 €.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som kendetegnes ved nærhed til havet og turistisk infrastruktur, tilbyder dette projekt i Coín en anden positionering. Coín ligger i indlandet og henvender sig mere til købere, der søger et roligere, mere urbant miljø med en autentisk lokal atmosfære. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er et eksempel på et projekt i en mere etableret kystby med potentielt højere prissætning. Villaen, der tilbydes her, fra 499.000 €, appellerer til købere, der er villige til at investere i færdiggørelsen af en ejendom og værdsætter personlig tilpasning. Mens kystbeliggenheder ofte defineres af direkte strandliv og turistattraktioner, udmærker Coín sig ved sin nærhed til faciliteter, gode transportforbindelser til Málaga og dybere kulturel integration væk fra masseturismen. De tilgængelige data viser et aktivt antal transaktioner (321) i regionen, hvilket indikerer en sund markedsefterspørgsel, både for kystbeliggenheder og for attraktive steder i indlandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i indlandet, i et urbant miljø i Coín. Nærheden til vigtige faciliteter som apoteker (161 m) og supermarkeder (485 m) understreger dens praktiske beliggenhed. Selvom strandene ligger 17 km væk, tilbyder Coíns umiddelbare omgivelser en høj livskvalitet.
Dette delvist færdiggjorte hus henvender sig til købere, der ønsker at personliggøre deres ejendom efter egne ønsker. Den eksisterende struktur muliggør tilpasning af rum og finish for at imødekomme personlige boligbehov. Det tilbyder potentiale for personlig tilpasning på et areal på 251 m².
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' (Gereed), hvilket betyder, at hovedkonstruktionen er afsluttet. Ejendommen kræver dog stadig færdiggørelsesarbejde, hvilket giver køberne mulighed for at vælge de endelige installationer efter egne præferencer. Dette afspejles i det nuværende prisniveau.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar beboelighed, da færdiggørelsesarbejde stadig er nødvendigt. Det ligger ikke direkte ved havet og kræver transport med bil til visse aktiviteter, såsom besøg på strandene. Udendørsområderne kræver også personlig tilpasning.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at deltage aktivt i færdiggørelsesprocessen af en ejendom. Hvis du værdsætter et bymiljø med god infrastruktur og nærhed til Málaga (ca. 33 km), kan Coín være et passende valg. Personer, der ønsker at indrette et hjem efter deres personlige præferencer og er villige til at investere i de endelige færdiggørelser, vil finde et godt grundlag her. De 4 soveværelser og 3 badeværelser giver plads til familier eller mulighed for at skabe arbejdspladser. For købere, der ønsker at nyde et solrigt middelhavsklima og ikke nødvendigvis behøver at bo i første række ved stranden, tilbyder denne villa en interessant mulighed. Den eksisterende infrastruktur med skoler og sundhedscentre gør den også attraktiv for familier, der søger en permanent bolig.
Villaen er delvist færdiggjort, med hovedkonstruktionen og potentielt de grundlæggende installationer på plads. Den specifikke kvalitet af den hidtidige udførelse og de materialer, der skal anvendes til den endelige færdiggørelse, er en del af køberens personlige tilpasning. Dette betyder, at færdiggørelsesniveauet kan variere fra simpelt til high-end, afhængigt af den nye ejers beslutninger. Boligarealet på 251 m² muliggør implementering af forskellige arkitektoniske og designmæssige koncepter. At det er en fritliggende villa indebærer en vis privatliv og autonomi i udformningen af de indre og ydre områder. Grunden på 629 m² giver også plads til udformning af haveområder og udendørsarealer, der matcher individuelle ønsker.
Den fritliggende villa, der tilbydes her i Coín, er tilgængelig fra 499.000 €. Denne prissætning tager højde for, at ejendommen stadig kræver færdiggørelse. Boligarealet er 251 m² på en grund på 629 m². Tilgængeligheden er aktuel ('Færdigt'), med fokus på personlig tilpasning af køberen. De 321 ejendomstransaktioner i regionen indikerer et aktivt marked. Prisforskellen sammenlignet med sammenlignelige projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona kan forklares med dens beliggenhed i indlandet og ejendommens specifikke tilstand.
Coín, beliggende i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk spansk byoplevelse med faciliteter, der er tilgængelige til fods. Selve villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at butikker, restauranter og servicefaciliteter som et apotek (161 m) eller et sundhedscenter (10 km) er let tilgængelige. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,0°C og 3.866 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Med 26.574 indbyggere (2025) har Coín størrelsen af en lille by og tilbyder en god blanding af lokal kultur og nødvendig infrastruktur. Byens officielle befolkning er 22.000 indbyggere, hvilket indikerer en kombination af officielle og faktiske beboere. Ejendommen med sine 4 soveværelser og 3 badeværelser er velegnet til familier eller enkeltpersoner, der søger plads og mulighed for personlig tilpasning. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (9 grundskoler, 5 gymnasier) og sportsfaciliteter (24 faciliteter, inklusive kommunale svømmebassiner) øger dens appel for permanente beboere.
Coín er en by med omkring 22.000 indbyggere, der tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til naturen. Villaen ligger i et byområde, hvor vigtige faciliteter som butikker, restauranter og et apotek (161 m) er let tilgængelige til fods. Dette reducerer behovet for konstant brug af køretøj til daglige indkøb. Sundhedscentret ligger 10 km væk, og der er 9 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden, hvilket gør byen attraktiv for familier. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,0°C og de mange solskinstimer (3.866 om året) muliggør en høj livskvalitet udendørs. Lokale festivaler og et levende samfund bidrager til den lokale karakter. Det omgivende landskab og nærheden til udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) tilbyder muligheder for rekreation.
Dette kort viser projektets placering i Coín, en by i indlandet af provinsen Málaga. Det illustrerer nærheden til bymæssige faciliteter og afstanden til kystbyerne og Málaga Lufthavn, hvilket er relevant for planlægning af rejser og daglige aktiviteter.
Coín positionerer sig som en by i baglandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en blanding af urban infrastruktur og landlig ro, væk fra det direkte leben i kystbyerne, men med god tilgængelighed til disse. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine fritidsmuligheder. Sammenlignet med kystregionen, der er stærkt præget af turisme, tilbyder Coín en mere autentisk, lokal atmosfære med en gennemsnitlig indkomst, der er lavere end i de mere velhavende kystbyer.
Villaen i Coín er let tilgængelig via vejnettet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 23 km væk (i luftlinje). Kysten med strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk. Til dagligdags behov er supermarkeder (485 m) og apoteker (161 m) inden for gåafstand. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer og 12 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske omgivelserne, inklusive golfbaner (f.eks. Lauro Golf, 11 km). Det nærmeste hospital ligger 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,0°C, med udsving mellem 10°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Regionen drager fordel af i gennemsnit 3.866 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med udendørsaktiviteter. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Beliggenheden i indlandet tilbyder en lidt anderledes atmosfære end den umiddelbare kystregion, med indflydelse fra de omkringliggende bjerge og lavere luftfugtighed i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er Costa del Sols kyststrækninger med strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches (begge ca. 17 km væk) let tilgængelige. Byen i sig selv tilbyder fritidsmuligheder som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og andre kommunale svømmebassiner. For golfentusiaster ligger Lauro Golf (11 km) samt Campo Europa og Campo América (begge 13 km) inden for rækkevidde. Omgivelserne i Coín tilbyder desuden talrige sportsfaciliteter (24 i alt) og udsigtspunkter, der bidrager til afslapning.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín positionerer sig som en by i baglandet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en blanding af urban infrastruktur og landlig ro, væk fra det direkte leben i kystbyerne, men med god tilgængelighed til disse. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine fritidsmuligheder. Sammenlignet med kystregionen, der er stærkt præget af turisme, tilbyder Coín en mere autentisk, lokal atmosfære med en gennemsnitlig indkomst, der er lavere end i de mere velhavende kystbyer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL555603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
