NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña, ležící v srdci Malagy, je oblast, která se vyznačuje svou klidnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností ke všem městským vymoženostem. Je to místo, kde se snoubí pohodlný život s dynamikou pobřežního města na Costa del Sol.

3893
Slunečních hodin/rok
17m
Nadmořská výška
18
AQI (Good)

Životní styl a bydlení

Život v oblasti Conde de Ureña nabízí klidné bydlení s přístupem k živé kultuře a službám nedaleké Malagy. V samotné oblasti a jejím nejbližším okolí naleznete přes 370 restaurací a 155 kaváren, které uspokojí gurmánské zážitky. Pro každodenní potřeby je k dispozici 104 lékáren, 67 bank a 25 zubních ordinací, což zajišťuje veškerý komfort pro obyvatele. Blízkost hlavního města provincie znamená snadný přístup k rozsáhlé síti obchodů, kulturních institucí a zábavních možností.

Klima a počasí

Conde de Ureña, jako součást Malagy, těží z typického středomořského klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Roční průměr slunečního svitu dosahuje impozantních 3893 hodin, což z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunce a teplo. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 18-19 °C, s horkými léty a mírnými zimami. V létě teploty často přesahují 30 °C, zatímco v zimě se drží příjemně kolem 12-14 °C. Srážky jsou minimální, průměrně jen kolem 59 deštivých dnů v roce, což umožňuje celoroční venkovní aktivity.
Měsíc °C gem. °C max°C min Srážky mm Hodiny slunce
Leden 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Únor 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Březen 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Duben 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Květen 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Červen 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Červenec 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Srpen 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Září 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Říjen 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Listopad 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Prosinec 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Doprava

Díky své poloze v blízkosti Malagy je Conde de Ureña vynikajícím dopravním uzlem. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno pouhých 8.6 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Městská vlaková síť je dostupná v blízkosti, s několika stanicemi jako Atarazanas (0.4 km) a Malaga Centro Alameda (0.8 km), které spojují s dalšími částmi města a regionu. Autobusové nádraží Estación de Muelle Heredia je vzdáleno jen 0.5 km a nabízí rozsáhlou síť linek s 65 linkami a 1515 zastávkami po celém regionu. Mírný terén s gradientem 0.7 % a označením 'flat' navíc podporuje cyklistiku.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linky

65

Zastávky

1515

Cyklistika: flat (gradient 0.7%)

Nabíjecí stanice

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Příroda a pláže

Conde de Ureña se nachází v blízkosti pobřeží, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k několika krásným plážím. Mezi nejznámější patří Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo a Playa de San Andrés. Tyto pláže nabízejí ideální prostředí pro relaxaci, koupání a vodní sporty. Mnoho pláží v oblasti Malagy se pyšní certifikací Modrá vlajka za svou čistotu a kvalitu služeb, což zaručuje příjemný pobyt u moře.

Přístavy

Sport a rekreace

Oblast a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit. Milovníci golfu si mohou užít hru na nedalekých hřištích jako Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo. Sportovní centra jako Kung Fu Málaga School a různé fotbalové stadiony (např. Campo de Fútbol Peñarroya) poskytují zázemí pro aktivní životní styl. Naleznete zde také zařízení pro gymnastiku a další sporty.

Golfová hřiště

Vybavenost

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Kvalita ovzduší

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozón

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdělávání

Vzhledem k tomu, že Conde de Ureña je součástí Malagy, obyvatelé mají přístup k široké škále vzdělávacích institucí. Město nabízí jak státní, tak soukromé školy pokrývající všechny úrovně vzdělávání od předškolního po střední. Pro mezinárodní komunitu je k dispozici několik mezinárodních škol s výukou v angličtině a jiných jazycích, které poskytují kurikula jako IB nebo britský systém, což usnadňuje adaptaci rodinám z celého světa.

Ekonomika a příjmy

Malaga, jako klíčové město na Costa del Sol, má dynamickou a diverzifikovanou ekonomiku s důrazem na cestovní ruch, služby a technologie. Oblast Conde de Ureña těží z této ekonomické vitality, nabízející příležitosti pro podnikání a zaměstnání. Trh s nemovitostmi je aktivní, což odráží atraktivitu regionu pro investice a bydlení. Nízká nezaměstnanost a rostoucí sektor služeb přispívají k celkové ekonomické stabilitě.

Místní svátky (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný přehled

  • Leží v dynamické oblasti Malagy, blízko centra města.
  • Vynikající klima s průměrem 3893 slunečných hodin ročně.
  • Výborná dostupnost díky letišti Malaga (8.6 km) a rozsáhlé síti veřejné dopravy.
  • Bohatá nabídka restaurací (372) a kaváren (155) v okolí.
  • Blízkost krásných pláží, jako je Playa de la Malagueta.
  • Široká škála sportovních a rekreačních zařízení, včetně golfových hřišť.
  • Atraktivní nemovitostní trh s průměrnou cenou kolem 440 000 EUR.
  • Klidné bydlení s přístupem k městským výhodám.

Dostupné nemovitosti

Trh s nemovitostmi v oblasti Conde de Ureña a jeho bezprostředním okolí je živý, i když nabídka může být omezená. V současné době je k dispozici omezený počet nemovitostí, což naznačuje vysokou poptávku. Ceny se pohybují v rozmezí od přibližně 425 000 EUR do 455 000 EUR, s průměrnou cenou kolem 440 000 EUR. Nabídka zahrnuje různé typy nemovitostí, jako jsou byty ve středních patrech (Middle Floor Apartment) a duplexní byty, které odrážejí moderní bydlení v atraktivní lokalitě.
Zobrazit všechny nemovitosti v Conde de Ureña →

Často kladené otázky

Jaké je průměrné roční počasí v Conde de Ureña?
Conde de Ureña, jako součást Malagy, má středomořské klima s průměrným počtem 3893 slunečných hodin ročně a jen asi 59 deštivých dnů. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 18-19 °C, s horkými léty a mírnými zimami.
Jak daleko je nejbližší letiště?
Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno pouhých 8.6 km od oblasti Conde de Ureña.
Jaké jsou možnosti pro sport a volný čas?
V okolí naleznete několik golfových hřišť (např. Club de Golf Málaga Parador), sportovní centra, fotbalová hřiště a přístavy pro vodní sporty. Blízkost pláží nabízí další rekreační možnosti.
Jaká je dostupnost nemovitostí a jejich cenové rozpětí?
Nabídka nemovitostí je omezená, s cenovým rozpětím od přibližně 425 000 EUR do 455 000 EUR, přičemž průměrná cena je kolem 440 000 EUR. Typy nemovitostí zahrnují byty a duplexní byty.
Jak funguje veřejná doprava v oblasti?
Oblast je dobře obsluhována sítí autobusových linek (65 linek, 1515 zastávek) a vlakových stanic v blízkosti centra Malagy, což zajišťuje snadné cestování po městě i regionu.
Jaká je vybavenost v oblasti Conde de Ureña?
Oblast disponuje bohatou občanskou vybaveností, včetně 372 restaurací, 155 kaváren, 104 lékáren, 67 bank a 25 zubních ordinací, což zajišťuje pohodlný každodenní život.
Je oblast vhodná pro rodiny s dětmi?
Ano, díky klidnější atmosféře, blízkosti pláží, dobré občanské vybavenosti a přístupu k mezinárodním školám v Malaze je Conde de Ureña vhodnou lokalitou pro rodinné bydlení.
vestalinks.com

Stojí za to vědět

Buying Process koupit byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na koupi nemovitosti Španělsko procenta → Tax & Legal daň z nemovitosti nerezidenti Španělsko vysvětlení → Living in Spain život na Costa del Sol jako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončení → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →