NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Το Conde de Ureña, που βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορίας και σύγχρονης ζωής, μόλις 1,2 χλμ από τη ζωντανή Μάλαγα. Είναι ένας τόπος όπου η παράδοση συναντά την ευκολία, καθιστώντας τον ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη ζωή.

3893
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
17m
Υψόμετρο
18
AQI (Good)

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Η ζωή στο Conde de Ureña είναι χαρακτηρισμένη από την εγγύτητά του με τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ζωντανή ατμόσφαιρα. Η περιοχή διαθέτει 372 εστιατόρια, 155 καφέ και 67 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, υπάρχουν 104 φαρμακεία και 25 οδοντιατρεία, που εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η καθημερινότητα εδώ προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, με την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις μιας μεγάλης μητρόπολης.

Κλίμα & Καιρός

Το κλίμα του Conde de Ureña είναι τυπικό της Costa del Sol, με μακρά, ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τους καλοκαιρινούς μήνες να φτάνουν έως και 342 ώρες τον Ιούλιο. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 18.2°C, με τα καλοκαίρια να είναι ζεστά και τους χειμώνες ευχάριστους. Οι βροχοπτώσεις είναι περιορισμένες, με περίπου 59 ημέρες βροχής ετησίως, κυρίως τους χειμερινούς μήνες.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Φεβρουάριος 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Μάρτιος 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Απρίλιος 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Μάιος 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Ιούνιος 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Ιούλιος 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Αύγουστος 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Σεπτέμβριος 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Οκτώβριος 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Νοέμβριος 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Δεκέμβριος 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Μετακινήσεις

Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του Conde de Ureña, χάρη στην εγγύτητά του με τη Μάλαγα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8,6 χλμ, προσφέροντας συνδέσεις σε όλο τον κόσμο. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από πολλαπλούς σταθμούς τρένων, με τον πλησιέστερο, Atarazanas, να βρίσκεται μόλις 0,4 χλμ μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 65 γραμμές λεωφορείων και 1515 στάσεις που εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Γραμμές

65

Στάσεις

1515

Ποδηλασία: flat (gradient 0.7%)

Σταθμοί φόρτισης EV

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Φύση & Παραλίες

Το Conde de Ureña βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες της Costa del Sol. Δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Malagueta, η Playa de Pedregalejo και η Playa de San Andrés προσφέρουν αμμώδεις εκτάσεις και καθαρά νερά, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πράσινες περιοχές και πάρκα, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και επαφή με τη φύση. Η εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και το ευχάριστο κλίμα καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Οι λάτρεις του αθλητισμού και της αναψυχής θα βρουν πολλές επιλογές στο Conde de Ureña και τη γύρω περιοχή. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Club de Golf Málaga Parador και το Club de Golf de Guadalhorce. Η περιοχή διαθέτει επίσης τρεις μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της IGY Málaga Marina, για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για όσους προτιμούν τις χερσαίες δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Peñarroya και το Gimnasia Artística Málaga, που προσφέρουν εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, πολεμικές τέχνες και γυμναστική.

Γήπεδα γκολφ

Παροχές

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Ποιότητα αέρα

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Όζον

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Η εκπαίδευση στο Conde de Ureña και τη γειτονική Μάλαγα καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η Μάλαγα διαθέτει πολυάριθμα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, καθώς και διεθνή σχολεία που προσφέρουν προγράμματα σπουδών σε διάφορες γλώσσες. Η εγγύτητα με την πόλη εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εκπαιδευτικά ιδρύματα για όλες τις ηλικίες, από προσχολική ηλικία έως και ανώτατη εκπαίδευση, με πανεπιστήμια και τεχνικές σχολές.

Οικονομία & Εισόδημα

Η οικονομία της περιοχής επωφελείται σημαντικά από τη θέση της ως τουριστικού και επιχειρηματικού κόμβου στην Costa del Sol. Η Μάλαγα, ως κοντινή πόλη, προσφέρει ευκαιρίες απασχόλησης σε διάφορους τομείς, συμπεριλαμβανομένου του τουρισμού, των υπηρεσιών και της τεχνολογίας. Η αγορά ακινήτων είναι ενεργή, με μια σταθερή ζήτηση που υποστηρίζεται τόσο από ντόπιους όσο και από διεθνείς αγοραστές, αντικατοπτρίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής ως τόπου διαμονής και επένδυσης.

Τοπικές Γιορτές (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Συνοπτικά

  • Βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ από τη Μάλαγα.
  • Απολαμβάνει περίπου 3893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
  • Μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C.
  • Περίπου 59 ημέρες βροχής ετησίως.
  • Κοντά σε 3 γήπεδα γκολφ και 3 μαρίνες.
  • Εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (8,6 χλμ).
  • Διαθέτει 372 εστιατόρια και 155 καφέ.
  • Περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων με μέση τιμή 440.000 €.

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο Conde de Ureña παρουσιάζει περιορισμένη διαθεσιμότητα, με 2 ακίνητα διαθέσιμα κατά την τελευταία καταγραφή. Οι τιμές κυμαίνονται από 425.000 € έως 455.000 €, με μέση τιμή 440.000 €. Οι διαθέσιμοι τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν διαμερίσματα στον μεσαίο όροφο (Middle Floor Apartment) και διώροφα (Duplex), προσφέροντας επιλογές για διαφορετικές ανάγκες. Η ζήτηση παραμένει σταθερή, καθιστώντας την περιοχή μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.
Δείτε όλα τα ακίνητα στο Conde de Ureña →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η απόσταση του Conde de Ureña από τη Μάλαγα;
Το Conde de Ureña βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,2 χιλιομέτρου από το κέντρο της Μάλαγας.
Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει η περιοχή ετησίως;
Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ένα από τα ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης.
Ποια είναι η μέση ετήσια θερμοκρασία;
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στο Conde de Ureña είναι περίπου 18.2°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πόσο κοντά βρίσκεται το αεροδρόμιο της Μάλαγας;
Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8,6 χιλιόμετρα από το Conde de Ureña.
Υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή;
Ναι, υπάρχουν 2 ακίνητα διαθέσιμα, με τιμές που κυμαίνονται από 425.000 € έως 455.000 €.
Ποιες είναι οι κύριες παραλίες κοντά στο Conde de Ureña;
Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta, την Playa de Pedregalejo και την Playa de San Andrés.
Πόσα εστιατόρια και καφέ υπάρχουν στην περιοχή;
Η περιοχή διαθέτει 372 εστιατόρια και 155 καφέ, προσφέροντας μεγάλη ποικιλία επιλογών.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →