NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña, smješten uz obalu Costa del Sol, nudi jedinstvenu mješavinu povijesnog šarma i moderne udobnosti. Kao dio šire metropolitanske regije Malage, ovo područje se može pohvaliti izvrsnom povezanošću i pristupom širokom spektru sadržaja, što ga čini atraktivnim mjestom za život i ulaganje.

3893
Sunčanih sati/god.
17m
Nadmorska visina
18
AQI (Good)

Život i stil

Život u Conde de Ureña znači uživanje u prednostima življenja u blizini velikog grada s primamljivim daškom mira. S populacijom od 579.076 u obližnjoj Malagi, stanovnici imaju pristup bogatoj kulturnoj sceni, raznim mogućnostima zapošljavanja i živopisnom gradskom životu. Područje je dobro opskrbljeno osnovnim uslugama, s 104 ljekarne, 67 banaka i 25 zubara koji osiguravaju udobnost svakodnevnog života. Ugostiteljska scena je jaka, s 372 restorana i 155 kafića koji nude razne kulinarske užitke. Lokalna društvena scena je aktivna, s brojnim prostorima za okupljanje i događanja tijekom cijele godine.

Svakodnevni život u Conde de Ureña je udoban zahvaljujući dobro razvijenoj infrastrukturi. Javni prijevoz je učinkovit, s 65 autobusnih linija i 1515 stajališta kojima upravlja CTAN, što olakšava kretanje po gradu i okolici. Blizina glavnih prometnica dodatno poboljšava dostupnost. Zrak je čist, s indeksom kvalitete zraka (AQI) od samo 18, što ukazuje na dobru kvalitetu zraka.

Područje također nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. Postoji 372 restorana i 155 kafića u kojima možete uživati u lokalnoj i međunarodnoj kuhinji. Za one koji traže obrazovanje, dostupne su razne škole i obrazovne ustanove, iako su specifični detalji o međunarodnim školama izvan ovog područja.

Klima i vrijeme

Conde de Ureña uživa u mediteranskoj klimi poznatoj po sunčanim danima i blagim zimama. Prosječne godišnje temperature kreću se oko 17,2°C, s ljetnim vrhuncima koji dosežu ugodnih 26,7°C u kolovozu i zimskim niskama od oko 12,5°C u siječnju. Godišnje ima impresivnih 3893 sunčanih sati, što ga čini idealnim odredištem za one koji vole sunce.

Padaline su umjerene, s prosječno 59 kišnih dana godišnje. Većina kiše pada tijekom zimskih mjeseci, s prosječno 88 mm u prosincu, dok ljetni mjeseci, posebno srpanj, primaju minimalne oborine, često samo 0-3 mm. Ova klima pogoduje aktivnom životnom stilu na otvorenom tijekom cijele godine.

Mjesec °C gem. °C max°C min Padaline mm Sunčani sati
Siječanj 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Veljača 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Ožujak 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Travanj 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Svibanj 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Lipanj 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Srpanj 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Kolovoz 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Rujan 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Listopad 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Studeni 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Prosinac 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Prijevoz

Conde de Ureña ima izvrsnu prometnu povezanost, s međunarodnom zračnom lukom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljenom samo 8,6 km. Ova blizina omogućuje lak pristup domaćim i međunarodnim putovanjima. Ostale zračne luke, poput Gibraltara (GIB) i Alicante-Elche (ALC), također su dostupne za dulja putovanja, na udaljenosti od 104,5 km i 382,4 km.

Gradski prijevoz je dobro organiziran s opsežnom mrežom javnog prijevoza. Postoji 65 autobusnih linija i 1515 stajališta kojima upravlja CTAN, osiguravajući da su većina područja dobro pokrivena. Željezničke stanice kao što su Atarazanas i Málaga Centro Alameda nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći dodatne mogućnosti putovanja kopnom. Glavne autobusne stanice, uključujući Estación de Muelle Heredia, također su lako dostupne.

Za one koji preferiraju biciklizam, teren u Conde de Ureña uglavnom je ravan, s prosječnim nagibom od samo 0,7%, što ga čini pogodnim za bicikliste. Dostupnost punionica za električna vozila, uključujući više lokacija Iberdrola, Endesa i Iberdrola, dodatno podržava održivu mobilnost.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linije

65

Stanice

1515

Biciklizam: flat (gradient 0.7%)

EV punionice

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Priroda i plaže

Područje Conde de Ureña nudi pristup prekrasnim plažama i prirodnim ljepotama. Među poznatim plažama u blizini su Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo, Playa de San Andrés i Playa de las Acacias. Ove plaže pružaju savršeno okruženje za opuštanje, sunčanje i vodene aktivnosti.

Iako se ne navode specifični prirodni parkovi, Costa del Sol općenito je poznata po svojim slikovitim krajolicima, uključujući planine i obalne staze. Blizina mora nudi povjetarac i mogućnosti za pomorske aktivnosti. Područje je također dobro povezano s obližnjim plažama i obalnim područjima, što omogućuje jednostavan pristup prirodnim ljepotama regije.

Marine

Sport i rekreacija

Conde de Ureña i njegova okolica nude mnoštvo mogućnosti za rekreaciju i sport. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marina u blizini, uključujući IGY Málaga Marina i Marina Real Club Mediterráneo, nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na obali.

Grad ima nekoliko sportskih centara, uključujući Kung Fu Málaga School, Campo de Fútbol Peñarroya i Gimnasia Artística Málaga, koji nude objekte za razne sportske aktivnosti i treninge. Plaže kao što su Playa de la Malagueta i Playa de Pedregalejo nalaze se u blizini, pružajući prostor za odmor, plivanje i vodene sportove.

S više od 372 restorana i 155 kafića u širem području, stanovnici i posjetitelji mogu uživati u bogatom kulinarskom iskustvu. Blizina Malage, sa svojim brojnim kulturnim znamenitostima, muzejima i živahnim noćnim životom, dodatno obogaćuje mogućnosti slobodnog vremena.

Tereni za golf

Sadržaji

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Kvaliteta zraka

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozon

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Obrazovanje

Područje Conde de Ureña dobro je opskrbljeno obrazovnim institucijama. Iako se specifični podaci o međunarodnim školama ne navode, blizina Malage, velikog urbanog centra, sugerira dostupnost širokog spektra obrazovnih mogućnosti. To vjerojatno uključuje javne i privatne škole koje opslužuju učenike svih uzrasta. Detaljnije istraživanje lokalnih obrazovnih opcija preporučuje se za obitelji koje razmatraju preseljenje.

Ekonomija i prihodi

Conde de Ureña, kao dio šire ekonomske regije Malage, ima koristi od dinamičnog tržišta. Malaga je značajno gospodarsko središte s rastućim sektorima kao što su turizam, tehnologija i usluge. To stvara mogućnosti zapošljavanja i potencijal za rast prihoda za stanovnike. Kao dio Costa del Sol, regija također privlači značajna ulaganja u nekretnine, što ukazuje na stabilno i perspektivno tržište nekretnina.

Lokalni praznici (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Ukratko

  • Smješten u blizini Malage, nudi prednosti gradskog i primorskog života.
  • Uživajte u mediteranskoj klimi s prosječno 3893 sunčanih sati godišnje.
  • Izvrsna prometna povezanost, s aerodromom Málaga-Costa del Sol udaljenim samo 8,6 km.
  • Dobro usluženo javnim prijevozom s 65 autobusnih linija.
  • Blizina plaža kao što su Playa de la Malagueta i Playa de Pedregalejo.
  • Dostupne mogućnosti za golf, nautiku i razne sportske aktivnosti.
  • Prosječne temperature kreću se od 12,5°C zimi do 26,7°C ljeti.
  • Trenutno dostupne 2 nekretnine s prosječnom cijenom od 440.000 EUR.

Dostupne nekretnine

Tržište nekretnina u Conde de Ureña, iako trenutno s ograničenom ponudom od samo 2 dostupna stana, pokazuje potencijal za ulaganja. Trenutni raspon cijena nekretnina je od 425.000 do 455.000 EUR, s prosječnom cijenom od 440.000 EUR. Dostupne vrste nekretnina uključuju stanove u srednjim etažama i duplekse, što ukazuje na kombinaciju stambenih opcija.

Kao dio Costa del Sol, regija doživljava stalnu potražnju za nekretninama, privlačeći međunarodne kupce i investitore. Blizina Malage i njezinih sadržaja, zajedno s mediteranskom klimom, čini ovo područje poželjnim mjestom za život. Potrebno je detaljnije istraživanje kako bi se razumjeli dugoročni trendovi cijena i dostupnost nekretnina.

Pogledajte sve nekretnine u Conde de Ureña →

Često postavljana pitanja

Koja je prosječna temperatura u Conde de Ureña?
Prosječna godišnja temperatura u Conde de Ureña je oko 17,2°C. Ljeti temperature mogu doseći do 26,7°C, dok zimi padaju na oko 12,5°C.
Koliko sunčanih sati ima Conde de Ureña godišnje?
Conde de Ureña prima impresivnih 3893 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih mjesta u regiji.
Koje su glavne prometne veze za Conde de Ureña?
Glavna prometna veza je međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena samo 8,6 km. Područje također ima dobru mrežu javnog prijevoza s 65 autobusnih linija.
Koje su aktivnosti na otvorenom dostupne u Conde de Ureña?
Dostupne su razne aktivnosti na otvorenom, uključujući posjete obližnjim plažama poput Playa de la Malagueta, igranje golfa na obližnjim terenima i uživanje u vodenim sportovima u obližnjim marinama.
Kakva je kvaliteta zraka u Conde de Ureña?
Kvaliteta zraka u Conde de Ureña je dobra, s indeksom kvalitete zraka (AQI) od 18.
Koliko je nekretnina trenutno dostupno u Conde de Ureña?
Trenutno su dostupne 2 nekretnine u Conde de Ureña, s rasponom cijena od 425.000 do 455.000 EUR.
Koliko je blizu Conde de Ureña Malagi?
Conde de Ureña je vrlo blizu Malage, s udaljenošću od samo 1,2 km, što omogućuje jednostavan pristup sadržajima i atrakcijama grada.
vestalinks.com

Vrijedi znati

Buying Process kupiti stan Costa del Sol koraci → Costs & Fees troškovi kupnje nekretnine Španjolska postotak → Tax & Legal porez na nekretnine nerezidenti Španjolska objašnjen → Living in Spain život na Costa del Solu kao britanski iseljenik → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 dovršetak → Rankings Plaže s Plavom zastavom Costa del Sol 2026 →