NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Konē de Ureņa

Konē de Ureņa, kas atrodas Costa del Sol sirdī, piedāvā unikālu moderno ērtību un vēsturiskās pievilcības sajaukumu. Šis dinamiski augošais reģions ir ideāla vieta gan dzīvošanai, gan investīcijām, piedāvājot bagātīgu kultūras pieredzi un pieejamību pie galvenajiem transporta mezgliem.

3893
Saules stundas/gadā
17m
Augstums
18
AQI (Good)

Dzīve un Ikdiena

Konē de Ureņa pilsētā ikdienas dzīve ir cieši saistīta ar tuvējās Malagas pilsētas ritmu, kas atrodas tikai 1,2 km attālumā. Pilsētā ir plaša infrastruktūra, kas nodrošina ērtu dzīvi: 372 restorāni, 155 kafejnīcas, 104 aptiekas un 67 bankas. Iedzīvotāji var baudīt piekļuvi dažādām ērtībām, sākot no ikdienas vajadzībām līdz pat augstākās klases pakalpojumiem. Kultūras piedāvājums ir bagātīgs, ar daudzām iespējām iepazīt vietējo gastronomiju un tradīcijas. Sabiedriskais transports, ko nodrošina 65 autobusu līnijas ar 1515 pieturām, padara pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni vienkāršu un efektīvu.

Klimats un Laika apstākļi

Konē de Ureņa reģionā valda Vidusjūras klimats, kas nodrošina patīkamus apstākļus lielāko daļu gada. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,4°C. Vasaras mēnešos, īpaši jūlijā un augustā, temperatūra var sasniegt 26°C, bet saulainās stundas ir visaugstākās, sasniedzot pat 342 stundas jūlijā. Ziemas ir maigas, ar vidējo temperatūru ap 12,5°C janvārī. Gada laikā ir vidēji 59 lietainas dienas, kas liecina par salīdzinoši sausu klimatu. Kopējais saules stundu skaits gadā ir iespaidīgs, aptuveni 3893 stundas, padarot šo reģionu par ideālu vietu saules baudīšanai.
Mēnesis °C gem. °C max°C min Nokrišņi mm Saules stundas
Janvāris 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Februāris 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Marts 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Aprīlis 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Maijs 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Jūnijs 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Jūlijs 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Augusts 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Septembris 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Oktobris 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Novembris 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Decembris 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Pārvietošanās

Konē de Ureņa ir lieliski sasniedzama, pateicoties tās tuvumam Malagai. Malagas-Kosta del Solas lidosta (AGP) atrodas tikai 8,6 km attālumā, piedāvājot plašas starptautiskās savienojamības iespējas. Vilcienu stacijas, piemēram, Atarazanas (0,4 km) un Malaga Centro Alameda (0,8 km), nodrošina savienojumu ar citām Spānijas pilsētām. Autobusu stacija Estación de Muelle Heredia atrodas 0,5 km attālumā, nodrošinot plašu reģionālo un nacionālo autobusu maršrutu tīklu. Pilsētas reljefs ir galvenokārt līdzens ar nelielu gradientu (0,7%), padarot to piemērotu arī velobraukšanai.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Līnijas

65

Pieturas

1515

Riteņbraukšana: flat (gradient 0.7%)

EV uzlādes stacijas

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Daba un Pludmales

Konē de Ureņa piedāvā piekļuvi skaistām Kosta del Solas pludmalēm. Tuvumā atrodas tādas populāras pludmales kā Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen un Playa de Pedregalejo. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu smalko smilšu segumu un labiekārtoto infrastruktūru. Reģiona dabiskais skaistums ietver arī piekrastes ainavas un iespējas izbaudīt Vidusjūras klimatu. Lai gan konkrēts skaits Zilo karogu pludmaļu nav norādīts, šis apzīmējums Costa del Solā kopumā apliecina augstu ekoloģisko standartu un pakalpojumu kvalitāti.

Jahtu ostas

Sports un Atpūta

Aktīvā atpūta un sporta iespējas Konē de Ureņa ir daudzveidīgas. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Jūras cienītāji var izmantot IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo un Puerto Deportivo del Candado. Sporta entuziastiem ir pieejami dažādi centri, piemēram, Kung Fu Málaga School, Campo de Fútbol Peñarroya un Gimnasia Artística Málaga. Piekrastes tuvums nodrošina arī daudzas ūdens sporta aktivitātes.

Golfa laukumi

Ērtības

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Gaisa kvalitāte

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozons

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izglītība

Konē de Ureņa un tās apkārtne piedāvā plašas izglītības iespējas gan vietējiem, gan starptautiskiem iedzīvotājiem. Tuvumā atrodas vairākas starptautiskās skolas, kas nodrošina mācības dažādās valodās un audzināšanas sistēmās, atvieglojot adaptāciju jaunajiem iedzīvotājiem. Papildus tam pilsētā un tās tuvumā ir pieejamas arī vietējās izglītības iestādes, nodrošinot pilnu izglītības ciklu no pirmsskolas līdz vidusskolai.

Ekonomika un Ienākumi

Reģiona ekonomika ir spēcīga un daudzveidīga, galvenokārt balstīta uz tūrismu, pakalpojumiem un nekustamā īpašuma sektoru. Tuvums Malagai, kas ir nozīmīgs ekonomiskais centrs, nodrošina darba vietas un biznesa iespējas. Ienākumu līmenis ir konkurētspējīgs, īpaši pakalpojumu un tūrisma nozarēs. Nekustamā īpašuma tirgus ir aktīvs, piedāvājot dažādus īpašuma veidus un cenas, kas atspoguļo pieprasījumu un reģiona pievilcību.

Vietējie Svētki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Kopsavilkums

  • Atrodas 1,2 km attālumā no Malagas centra.
  • Gada vidējā temperatūra ir 18,4°C.
  • Saņem apmēram 3893 saules stundas gadā.
  • Tikai 8,6 km attālumā no Malagas lidostas (AGP).
  • Plaša restorānu (372) un kafejnīcu (155) izvēle.
  • Līdzens reljefs, piemērots velobraukšanai.
  • Pieejami vairāki golfa laukumi un jahtu ostas.
  • Nekustamā īpašuma vidējā cena ir 440 000 EUR.

Pieejamie īpašumi

Nekustamā īpašuma tirgus Konē de Ureņa ir pievilcīgs gan vietējiem iedzīvotājiem, gan ārvalstu investoriem. Šobrīd ir pieejami 2 īpašumi ar vidējo cenu 440 000 EUR, kas svārstās no 425 000 EUR līdz 455 000 EUR. Tirgus piedāvājumā ir dažādi īpašumu veidi, tostarp vidējā stāva dzīvokļi (Middle Floor Apartment) un dupleksi (Duplex). Šis piedāvājums liecina par pieprasījumu pēc dažādiem mājokļu tipiem šajā pieprasītajā reģionā.
Skatīt visus īpašumus vietā Conde de Ureña →

Biežāk Uzdotie Jautājumi

Kāda ir Konē de Ureņa tuvākā lielākā pilsēta?
Konē de Ureņa atrodas ļoti tuvu Malagai, tikai 1,2 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi visām lielpilsētas ērtībām.
Kāds ir klimats Konē de Ureņa?
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar maigām ziemām (vidēji 12,5°C janvārī) un siltām vasarām (vidēji 26°C jūlijā/augustā). Gada laikā ir ap 3893 saules stundas.
Cik tālu ir tuvākā lidosta?
Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas tikai 8,6 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem.
Kādas ir sporta un atpūtas iespējas?
Pieejami vairāki golfa laukumi, jahtu ostas, sporta centri un pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta.
Vai Konē de Ureņa ir piemērota velobraukšanai?
Jā, pilsētas reljefs ir galvenokārt līdzens ar nelielu gradientu (0,7%), kas padara to piemērotu velobraukšanai.
Kāda ir vidējā nekustamā īpašuma cena?
Pašlaik vidējā nekustamā īpašuma cena ir 440 000 EUR, ar piedāvājumiem no 425 000 EUR līdz 455 000 EUR.
Cik daudz restorānu un kafejnīcu ir pilsētā?
Pilsētā ir 372 restorāni un 155 kafejnīcas, piedāvājot plašu izvēli gan vietējiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
vestalinks.com

Vērts zināt

Buying Process pirkt dzīvokli Costa del Sol soļi → Costs & Fees īpašuma iegādes izmaksas Spānija procents → Tax & Legal nekustamā īpašuma nodoklis nerezidentiem Spānijā skaidrots → Living in Spain dzīvošana Costa del Sol kā britu emigrantam → New Build jaunbūves Costa del Sol 2025 pabeigšana → Rankings Zilā karoga pludmales Costa del Sol 2026 →