NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña, ki leži v bližini živahnega Malage, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. To območje je idealno za tiste, ki iščejo umirjeno bivalno okolje s hitrim dostopom do mestnih dobrin in plaž.

3893
Sončnih ur/leto
17m
Nadmorska višina
18
AQI (Good)

Življenje in življenjski slog

Življenje v Conde de Ureña pomeni uživanje v mirnem okolju, le streljaj od središča Malage. Z okoli 372 restavracijami, 155 kavarnami in 104 lekarnami v bližini, vse kar potrebujete, je lahko dosegljivo. Mesto ima tudi 67 bank in 25 zobozdravstvenih ordinacij, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Kulturna ponudba je bogata, saj je Malaga v bližini, ponuja muzeje, galerije in živahno nočno življenje. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, lahko praznujete skupaj s sosedi in tako izkusite pristno špansko kulturo.

Podnebje in vreme

Conde de Ureña se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 18,1 °C, s povprečnimi najnižjimi temperaturami 13,4 °C v decembru in najvišjimi 26,7 °C v avgustu. S skoraj 3893 sončnimi urami na leto in povprečno le 59 deževnimi dnevi, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Mesečni podatki kažejo, da sončne ure segajo od 156 ur v decembru do 342 ur v juliju, kar zagotavlja veliko sonca.
Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Februar 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Marec 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
April 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Maj 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Junij 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Julij 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Avgust 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
September 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Oktober 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
November 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
December 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h

Prevoz

Dostopnost je ena od ključnih prednosti Conde de Ureña. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno le 8,6 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za tiste, ki raje potujejo po kopnem, je na voljo obsežno omrežje javnega prevoza. Obstaja 65 avtobusnih linij s 1515 postajališči v regiji, kar omogoča enostavno premikanje po mestu in okolici. Najbližje železniške postaje, kot sta Atarazanas (0,4 km) in Malaga Centro Alameda (0,8 km), nudijo dodatne možnosti potovanja. Glavna avtobusna postaja Estación de Muelle Heredia je oddaljena le 0,5 km.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.4 km

Estación de Muelle Heredia

0.5 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.5 km

Linije

65

Postaje

1515

Kolesarjenje: flat (gradient 0.7%)

EV polnilnice

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Endesa (0.9 km)
  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)
  • Iberdrola (1.4 km)

Narava in plaže

Conde de Ureña se nahaja v bližini nekaterih najlepših plaž na Costa del Sol. Plaže, kot so Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen in Playa de Pedregalejo, so lahko dostopne in ponujajo čudovite obalne sprehode in možnosti za sprostitev. Te plaže so znane po zlatih peščenih obalah in kristalno čisti vodi, kar jih dela idealne za družine in ljubitelje sonca. V okolici je tudi več zelenih površin in parkov, ki ponujajo priložnosti za sprehode v naravi.

Marine

Šport in rekreacija

Conde de Ureña ponuja številne možnosti za rekreacijo in šport. V bližini Malage je na voljo več igrišč za golf, vključno s Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ljubitelji vodnih športov lahko uživajo v marinih, kot sta IGY Málaga Marina in Marina Real Club Mediterráneo. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot sta Campo de Fútbol Peñarroya in Gimnasia Artística Málaga, ki nudijo različne objekte in dejavnosti.

Golfska igrišča

Udobja

Restaurant

372

Pharmacy

104

Bank

67

Cafe

155

Dentist

25

Kakovost zraka

PM2.5

9.6

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.6

µg/m³

Ozon

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

V bližini Conde de Ureña je na voljo več izobraževalnih možnosti, ki ustrezajo različnim potrebam. Čeprav specifični mednarodni šoli niso navedeni, je bližina Malage zagotovilo za dostop do kakovostnih izobraževalnih ustanov, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami ter univerzitetnimi programi. Lokalne šole v Malagi nudijo izobraževanje po španskem kurikulumu, medtem ko se mednarodne šole, kot je Colegio Británico de Málaga, osredotočajo na mednarodne učne načrte.

Gospodarstvo in dohodek

Gospodarstvo regije je močno povezano s turizmom, storitvami in nepremičninskim sektorjem, kar je značilno za Costa del Sol. Bližina Malage, pomembnega gospodarskega središča, zagotavlja priložnosti za zaposlovanje v različnih sektorjih. Povprečni dohodek v regiji odraža splošno gospodarsko sliko Andaluzije, s poudarkom na storitvenem gospodarstvu. Nepremičninski trg je dinamičen, s stalnim povpraševanjem po rezidenčnih in naložbenih nepremičninah.

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Na kratko

  • Blizu Malage, z odlično dostopnostjo do mestnih dobrin.
  • Sredozemsko podnebje s povprečno 3893 sončnimi urami letno.
  • Obsežno omrežje javnega prevoza z bližnjim letališčem Malaga (AGP).
  • Široka ponudba restavracij, kavarn in trgovin v bližini.
  • Več igrišč za golf, marin in športnih centrov v okolici.
  • Dostop do čudovitih plaž, kot je Playa de la Malagueta.
  • Nepremičninski trg z dvema trenutno razpoložljivima nepremičninama v cenovnem razponu 425.000-455.000 EUR.
  • Mirno bivalno okolje s hitrim dostopom do živahnega mestnega življenja.

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v Conde de Ureña je trenutno aktiven, z dvema razpoložljivima nepremičninama, ki se gibljeta v cenovnem razponu od 425.000 EUR do 455.000 EUR, s povprečno ceno 440.000 EUR. Trenutno sta na voljo eno stanovanje v srednjem nadstropju in eno dupleks stanovanje. Trg ponuja različne tipe nepremičnin, od apartmajev do vil, ki ustrezajo različnim željam in proračunom. Povpraševanje je stabilno, kar kaže na privlačnost območja za rezidenčno in naložbeno lastništvo.
Prikaži vse nepremičnine v Conde de Ureña →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšna je povprečna letna temperatura v Conde de Ureña?
Povprečna letna temperatura v Conde de Ureña je približno 18,1 °C.
Koliko sončnih ur na leto ima regija?
Regija ima v povprečju 3893 sončnih ur na leto.
Kako daleč je najbližje letališče?
Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno 8,6 km.
Kakšna je ponudba javnega prevoza?
Na voljo je obsežno omrežje z 65 avtobusnimi linijami in 1515 postajališči.
Kakšna je trenutna ponudba nepremičnin?
Trenutno sta na voljo 2 nepremičnini, v cenovnem razponu od 425.000 EUR do 455.000 EUR.
Katere plaže so v bližini?
V bližini so plaže, kot so Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen in Playa de Pedregalejo.
Ali je območje primerno za športne aktivnosti?
Da, na voljo so igrišča za golf, marine in športni centri.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →