Situado en la urbanización Los Almendros 1 en San Pedro de Alcántara, este apartamento ofrece 139 m² de espacio habitable. La posición es característica del área inmediata de Marbella: cerca de la costa y con servicios a distancia de pie. El complejo data de 2001 y cuenta con piscina comunitaria y seguridad. Con tres dormitorios y tres baños, acomoda a múltiples residentes o invitados. La distancia hasta la playa es de menos de 200 metros en línea recta, lo que convierte al mar en parte directa de la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Cortijo Blanco, una zona urbana en la Costa del Sol. La ubicación es directa en la costa, lo que significa que el mar y las playas siempre están cerca. El entorno está totalmente desarrollado, lo que significa que todas las comodidades necesarias para el uso diario están presentes en los alrededores inmediatos. Es un área con residencia permanente, a diferencia de las zonas puramente turísticas.
Con una superficie de 139 m² y tres dormitorios, este apartamento satisface la necesidad de espacio para familias o anfitriones. La presencia de un ascensor lo hace accesible para residentes con movilidad reducida. La inclusión de aire acondicionado asegura el control de la temperatura durante todo el año, una necesidad dada el clima local. La orientación norte da como resultado temperaturas interiores relativamente más frescas durante los meses de verano.
Este no es un proyecto de obra nueva sino una construcción existente de 2001. El estado es 'listo para entrar a vivir', lo que significa que no hay períodos de espera relacionados con la construcción. Las instalaciones técnicas, incluido el aire acondicionado reciente, requieren poco mantenimiento. Para el comprador, esto implica que el período entre compra y ocupación es mínimo, sujeto al procesamiento notarial.
El apartamento tiene una orientación norte, lo que significa que la luz solar directa en la terraza es limitada durante las horas de la tarde. La ubicación en un área urbana conlleva ruido ambiental de carreteras y servicios circundantes. No hay piscina privada; se depende de la piscina comunitaria. Las distancias a ciertos servicios internacionales requieren transporte.
Ref: VL648371
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una segunda vivienda disponible de inmediato, sin el tiempo de espera de una obra nueva. La distribución con tres dormitorios lo hace adecuado para familias que necesitan espacio. La presencia de un ascensor y adaptaciones para limitaciones de movilidad lo hacen interesante para compradores mayores o personas que desean estancias a largo plazo. También es relevante para inversores que buscan un objeto en un área con fuerte demanda de alquiler, siempre que las licencias correctas estén en su lugar.
Los apartamentos en Los Almendros 1 son conocidos por su calidad de construcción sólida de principios del siglo XXI. Este objeto específico ha sido modernizado recientemente con una nueva cocina equipada y aire acondicionado Mitsubishi, contribuyendo al confort habitacional. Los baños están equipados con instalaciones modernas. El acabado de las áreas comunes, incluidos los jardines tropicales, está mantenido y sugiere un entorno de vida cuidado.
El precio de asking es de 570.000 €. Este es un precio 'desde' para esta unidad específica. No hay variación en el tipo de vivienda dentro de esta oferta, ya que es una propiedad existente única. El precio posiciona el objeto en el segmento medio del mercado de Marbella, considerando el tamaño y la ubicación costera. No hay costos adicionales para instalaciones comunitarias fuera de los cargos comunitarios estándar.
San Pedro de Alcántara es un lugar donde la vida se desarrolla en gran medida al aire libre, pero este apartamento ofrece un clima interior más fresco debido a su orientación. El barrio es una mezcla de residentes permanentes y turistas, creando una atmósfera animada, especialmente en verano. A corta distancia se encuentra la playa Playa Canina Ventura del Mar. El entorno inmediato está pavimentado y es urbano, lo que favorece la accesibilidad a pie. Para compras diarias, hay varios supermercados a corta distancia. La presencia de seguridad las 24 horas en la urbanización contribuye a una sensación de seguridad y aislamiento de la calle.
El entorno ofrece una alta densidad de servicios. A distancia de pie se encuentra una gran cantidad de restaurantes, cafeterías y tiendas. La proximidad a la playa (menos de 200 metros) permite paseos diarios a lo largo de la costa. La presencia de varios campos de golf cerca (como Las Brisas) ofrece recreación para golfistas. La ubicación en la A-7 asegura que ciudades más grandes como Málaga y Estepona sean fácilmente accesibles en coche.
El mapa muestra la ubicación del apartamento directamente en la línea de costa, entre San Pedro de Alcántara y Marbella. La densa construcción y la presencia de zonas verdes como campos de golf son visibles.
San Pedro de Alcántara funciona como un satélite residencial de Marbella. Se encuentra al oeste del centro de Marbella y ofrece un punto de acceso al resto de la Costa del Sol a través de la A-7. La región está totalmente integrada en el área urbana de Marbella, con el resultado de que el límite entre las ciudades se difumina. Es un área que evita el ajetreo del centro de Marbella pero comparte las comodidades.
La playa Playa Canina Ventura del Mar se encuentra a 169 metros en línea recta. El hospital más cercano es accesible a 697 metros. Para compras diarias, hay un supermercado situado a 1,4 kilómetros. El aeropuerto de Málaga está situado a una distancia de 47 kilómetros en línea recta. Campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 3 kilómetros. El transporte público está disponible en forma de varias líneas de autobús en la zona.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se encuentra a 22 metros sobre el nivel del mar. El clima se caracteriza por temperaturas promedio entre 12°C y 26°C. Con 3.851 horas de sol al año, hay una abundancia de luz. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua es superior a 20°C. La pendiente suave hacia la playa (2,3%) hace que el terreno sea accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Canina Ventura del Mar. Para la recreación, hay varios centros deportivos en la zona, incluido Polideportivo Riohuelo a 0,5 kilómetros. Hay varios campos de golf en la región inmediata, incluido el Real Club de Golf Las Brisas. La ubicación costera ofrece oportunidades para deportes acuáticos. Los puertos deportivos de Marbella están a poca distancia en coche.
Fuente: OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funciona como un satélite residencial de Marbella. Se encuentra al oeste del centro de Marbella y ofrece un punto de acceso al resto de la Costa del Sol a través de la A-7. La región está totalmente integrada en el área urbana de Marbella, con el resultado de que el límite entre las ciudades se difumina. Es un área que evita el ajetreo del centro de Marbella pero comparte las comodidades.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con el proyecto Arosa en Mijas, desde 490.000 €, este objeto en San Pedro ofrece una ubicación más central en relación con la costa y el centro de lujo de Marbella, pero con un precio más alto. Donde Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €) podría ofrecer especificaciones más modernas como obra nueva, Los Almendros 1 ofrece una ubicación probada y disponibilidad inmediata. En comparación con Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €), este objeto es más caro, pero se encuentra en una región económicamente más fuerte con mayor estatus. El precio de 570.000 € refleja la combinación de superficie (139 m²), ubicación (Costa del Sol Oeste) y estado de mantenimiento actual.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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