Tämä asunto sijaitsee Los Almendros 1 -urbanisaatiosessa San Pedro de Alcántaran alueella Málagan provinssissa. Kyseessä on 139 neliömetrin asuinrakennus, joka on valmistunut vuonna 2001. Kohde on ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on hissi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Oleskelutilat on suunniteltu pohjoiseen, mikä tarjoaa suojaa kuumuudelta. Kiinteistö sijaitsee suljetulla alueella, jossa on yhteinen uima-allas ja 24/7-palvelu. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 47 kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cortijo Blancon alueella, San Pedro de Alcántarassa. Se on asuinalue, joka on rakennettu tiiviisti osaksi kaupunkirakennetta. Lähimmät rannat ovat noin 170 metrin ja yhden kilometrin päässä. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Sijainti on suoraviivainen: elintärkeät päivittäiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto tarjoaa 139 neliömetrin pinta-alan, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen. Se sopii perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Pohjakaava on käytännöllinen ja keittiö on varusteltu nykyaikaisesti. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Pohjoinen suuntaus pitää asunnon viileämpänä kesällä, mikä on tärkeä komforttitekijä Etelä-Espanjan ilmastossa.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 2001 valmistunut kiinteistö, joka on kuitenkin erinomaisessa kunnossa. Kuvauksen mukaan ilmastointijärjestelmä on uusittu ja keittiö on modernisoitu. Taloyhtiö on pitkäaikainen ja vakiintunut. Tämä tarkoittaa, että ostajalle jää vältyttävä tuotantovaiheen riskeiltä ja kiinteistö on heti asumisvalmis.
Tämä projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan käytössä on yhteisöallas. Kiinteistö sijaitsee kerrostalossa, joten naapureiden äänet voivat kuulua. Pohjoinen suuntaus tarkoittaa vähemmän suoraa auringonvaloa asuntoon verrattuna etelään tai länteen suunnattuihin asuntoihin. Auto on suositeltavaa, mutta ei välttämätöntä kaikkeen liikkumiseen.
Ref: VL648371
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin perheelle, joka etsii vakituista asuntoa aurinkoisesta Espanjasta, mutta haluaa säilyttää pääsyn Euroopan palveluiden äärelle. Se on valinta myös heille, jotka etsivät kotia, josta löytyy välittömästi mukavuudet ja palvelut ilman uudisrakennuksen rakennusriskejä. Pohjoinen suuntaus on omiaan niille, jotka kärsivät kuumuudesta ja etsivät viileämpää sisäilmaa. Sijainti lentokentän ja sairaalan lähellä lisää turvallisuuden tunnetta seniori-ikää lähestyville ostajille.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Kuvauksen mukaan ilmastointi on Mitsubishi-järjestelmä, mikä viittaa laadukkaisiin ratkaisuihin. Keittiö on nykyaikainen, ja kaapistot ovat integroitu. Laatat ja pintamateriaalit ovat selkeästi käyttökelpoisia ja vaativat vähän ylläpitoa. Hyvin hoidettu yhteisäpuutarha ja uintialue viittaavat taloyhtiön hyväkuntoisuuteen. Arkkitehtuuri on perinteistä espanjalaista, mutta sisätilat on päivitetty vastaamaan nykyisiä vaatimuksia.
Tämän asunnon hinta on 570 000 €. Kyseessä on kiinteä hinta tälle neliömäärälle ja sijainnille. Alueen hintataso on korkea, mutta kohteen kunto ja sijainti oikeuttavat hintapyyntöön. Mahdollisuutta vuokrata kohdetta matkailijoille kannattaa tutkia paikallisten määräysten puitteissa. Tämä tarjoaa tulojen tuottoa omistukselle.
San Pedro de Alcántara on väliasema Marbellan ja Esteponan välillä, ja se tarjoaa rauhallisemman tunnelman kuin naapurinsa. Cortijo Blancon alueella asuminen tarkoittaa arkea, jossa kulttuuriperintö ja modernit mukavuudet kohtaavat. Aamut voivat alkaa kahvilla läheisessä kahvilassa ja iltapäivät voivat kulua lähellä sijaitsevalla rannalla, joka on helposti saavutettavissa kävellen. Alueella on paljon palveluita, kuten ravintoloita ja supermarketteja, mutta silti se on säilyttänyt paikallisen ilmapiirin. Lähistöllä on myös kansainvälinen koulu, mikä tekee alueesta suositun perheiden keskuudessa.
Alue on elinvoimainen ja palvelutarjonta on runsasta. San Pedro de Alcántara tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen: terveyskeskuksen noin 700 metrin päässä, ruokakaupan ja ravintoloiden lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Las Brisas noin 3 kilometrin päässä. Rannalle on lyhyt matka, ja meren läheisyys tuoksuu ilmassa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Cortijo Blancossa, San Pedro de Alcántarassa. Meri on länsipuolella ja ranta on noin 170 metrin päässä. Alue on tiiviisti rakennettu ja palvelut, kuten kaupat ja sairaalat, ovat lähellä.
San Pedro de Alcántara sijaitsee noin 10 minuutin ajomatkan päässä Marbella ja Puerto Banúksesta. Se on osa laajempaa Marbellan aluetta, mutta säilyttää oman identiteettinsä. Läheisyys moottoritielle A-7 antaa hyvät yhteydet sekä itään että länteen. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla lähellä toimintaa mutta asua rauhallisemmalla alueella.
Tärkeimmät palvelut ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Rannalle pääsee parilla sadalla metrillä. Supermarket sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 47 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa. Lähin sairaala on alle kilometrin päässä. Golfkentät ovat helposti saavutettavissa autolla, mikä tekee alueesta suositun golf-harrastajien keskuudessa.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: yli 300 aurinkoista päivää vuodessa ja lämpimät talvet. Vuosittainen keskilämpötila on noin 19 astetta. Pohjoinen suuntaus tarjoaa suojaa keskipäivän auringolta pitäen asunnon miellyttävän viileänä. Korkeus merenpinnasta on noin 22–33 metriä, joten merituulen vaikutus on havaittavissa. Uimakausi kestää useita kuukausia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar noin 169 metrin päässä ja San Pedro de Alcántaran rannat hieman pidemmän matkan päässä. Rannat ovat kaupunkirantoja, joissa on kaikki tarvittavat palvelut. Alueella on useita urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten lähellä sijaitseva kuntoutuima. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf, tarjoavat aktiviteetteja harrastajille.
Lähde: OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee noin 10 minuutin ajomatkan päässä Marbella ja Puerto Banúksesta. Se on osa laajempaa Marbellan aluetta, mutta säilyttää oman identiteettinsä. Läheisyys moottoritielle A-7 antaa hyvät yhteydet sekä itään että länteen. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla lähellä toimintaa mutta asua rauhallisemmalla alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Vertaessaan Mijasin tai Fuengirolan alueisiin, San Pedro de Alcántara on hieman arvostetumpi ja lähempänä Marbellan palveluita. Hinnoittelu on vastaava, mutta tässä kohteessa saa enemmän neliömetrejä rahalle verrattuna uudisrakennuskohteisiin kuten Astra Homes tai Waterfall Residences, jotka ovat usein pienempiä ja kauempana merestä. Alueen vakiintunut luonne tarjoaa varmuuden verrattuna nouseviin alueisiin.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID