A Cortijo Blanco Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, városi környezetben. A San Pedro de Alcántara-i szektorban ez a fekvés a közvetlen hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A mobilitási adatok alapján a tömegközlekedés elérhető, de a reptér (47 km) és a környékbeli városok eléréséhez saját autó használata praktikusabb.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella nyugati részén, San Pedro de Alcántara határában található. A földrajzi adatok szerint a legközelebbi strand (Playa Canina Ventura del Mar) mindössze 169 méterre van. Az A-7 autópálya közelsége (3 km) kiváló összeköttetést biztosít Malaga és Gibraltar felé.
A 139 m² lakás területe 3 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, ami ideális családi életvitelhez vagy vendégek fogadására. Az északiai fekvés miatt a nyári melegben a lakás hűvösebb marad. A lift megléte és a akadálymentesített bejárat kényelmet biztosít minden korosztály számára.
Az épület 2001-ben épült, jelenlegi állapota 'kiváló'. A lakásban frissítették a konyhát, és telepítettek egy energiatakarékos Mitsubishi klímarendszert (3 év garanciával). Ez a lakás azonnal költözhető állapotban van, nem újonnan épülő projekt része.
A projekt nem kínál panorámás tengerparti kilátást a zónák elrendezése miatt. Ez egy urbanizált környezet, nem pedig elzárt nyaralóhely. A közösségi medence használatát a többiekel kell megosztani, ami nyáron forgalmas lehet.
Ref: VL648371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás tökéletesen illeszkedik egy család életéhez, akik egész évben itt szeretnének élni, vagy egy nyugdíjas pár számára, akik a kényelmet és az orvosi ellátás közelségét keresik (kórház 697 m). Nem ideális azoknak, akik csendes hegyi birtost keresnek, de kiváló azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti élethez szeretnének közel lenni.
A kivitelezés 2001-es alapjai szilárdak, a belső felújítások pedig modernséget tesznek hozzá. A beépített szekrények és a konyha modernizálása növeli az élettért. Az új klíma pozitívum a tartózkodási komfort szempontjából.
Az irányár €570.000. Ez az összeg a Marbella-övezetben reális egy ilyen méretű és fekvésű ingatlanhoz (139 m²). Azonnali birtokbavétellel rendelkező ingatlanként előnyös lehet a hosszú átfutási idejű új építésű projektekkel szemben.
Cortijo Blanco élete a mediterrán létstílus és a városi kényelem keveréke. Reggelente egy séta a tengerparton vagy kávézás San Pedro egyik teraszán a mindennapos rutin része lehet. A helyzet különösen vonzó azok számára, akik a tengerpart közelségét (170 m) értékelik, de nem akarnak elszigetelten élni. A spanyol életérzés – a friss tenger gyümölcsei, a késői esti séták – itt természetes részét képezi a mindennapoknak.
A környezet nagyon jól ellátott: 2 km sugarában 137 étterem és 29 gyógyszertár található. Az infrastruktúra sűrű, ami kényelmet nyújt a mindennapokban.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Marbella nyugati részén, kiemelve a rövid távolságot a tengerparttól és az autópályától.
Cortijo Blanco Marbella nyugati kapujában helyezkedik el, közvetlenül San Pedro mellett. Ez a stratégiai pozíció egyaránt elérhetővé teszi Marbella luxusát és a nyugatabbi irányban található Estepona nyugalmát.
A tengerpart 169 m-re, a legközelebbi golfpálya (Las Brisas) 3 km-re található. Malaga repülőtér 47 km-re van, kb. 40 perc autóval.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma enyhe, átlagosan 19°C hőmérséklettel. Évente 3851 napsütéses órával rendelkezik. A tenger közelsége (22 m tengerszint feletti magasság) garantálja a kellemes microklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Playa de San Pedro) híresek a homokjukról és a tengerparti bárokról (chiringuitos). A szabadidős lehetőségek közé tartozik a golf és a tengeri sportok.
Forrás: OpenStreetMap
Cortijo Blanco Marbella nyugati kapujában helyezkedik el, közvetlenül San Pedro mellett. Ez a stratégiai pozíció egyaránt elérhetővé teszi Marbella luxusát és a nyugatabbi irányban található Estepona nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Mivel az Arosa Mijasban olcsóbb (€490.000), de távolabb található a tengertől, Cortijo Blanco prémium elhelyezkedést kínál. A Waterfall Residences drágább (€720.000) és újabb, de Cortijo Blanco jobb ár-érték arányt nyújt a régióban.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID