Denne rustikke ejendom på to etager ligger i Cuevas De San Marcos, et landligt område i det indre af Malaga. Hovedbeboelsen tilbyder i alt fem soveværelser og tre badeværelser fordelt på et boligareal på 300 m². Grunden på over 9.500 m² inkluderer århundre gamle olivenlunde og et historisk anneks. Beliggenheden på 659 meters højde giver et roligt og panoramisk miljø, langt fra de overfyldte kyster.
Sammenlignet med boligprojekter som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000), tilbyder denne ejendom et betydeligt større udendørs og indendørs areal til en lavere prisklasse. Sammenligningen er dog ikke lineær: kystprojekterne tilbyder 'nøglefærdige' løsninger og nærhed til havet, mens man her køber jord og privatliv mod en vis vedligeholdelse og afstand til services. I modsætning til 'Astra Homes' (€364.000) er dette en unik løsning, ikke en del af et boligkompleks, og tilbyder en isolation, der er umulig at finde i byområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er placeret i et bjergrigt område 659 meter over havets overflade. Placeringen er defineret af den omkringliggende natur og nærheden til byen Cuevas De San Marcos. Området er karakteriseret ved landbrugsjord og olivenlunde, hvilket giver privatliv og isolation.
Med fem soveværelser og tre badeværelser passer den interne fordeling til store familier eller behovet for kontor/ gæsteværelser. Det samlede areal på 300 m² muliggør en funktionel opdeling mellem dag- og natzonér. Tilstedeværelsen af et overdækket terrasseområde og et udendørs køkken udvider det beboelige areal udendørs.
Ejendommen er klassificeret som eksisterende i god stand. Det er ikke et nybyggeri, så der er ingen udviklingsfaser eller leveringstider. Det historiske anneks på grunden kræver renovering for at kunne beboes eller anvendes.
Afstanden til havet er betydelig; den nærmeste strand ligger 7,6 km væk, men det er ikke en typisk badestrand, mens hovedstrande på Costa del Sol ligger ca. 60 km væk. Adgang til lufthavnen kræver en køretur på ca. 65 km. Grundens og den landlige placering indebærer nødvendigheden af privat transport for daglige ture.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en permanent bolig langt fra byens kaos eller et feriehus 'uden forbindelse'. Den er velegnet til familier, der har brug for store indendørs og udendørs arealer. Tilstedeværelsen af et anneks til renovering tilbyder muligheder for dem, der er interesseret i restaureringsprojekter eller plads til gæster. Det er også et logisk valg for dem, der ønsker at dyrke sin egen køkkenhave eller leve tæt på naturen, men som accepterer afhængigheden af bil.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €238.000. Dette beløb refererer til køb af ejendommen 'som den er', ekskluderet flytteomkostninger, tinglysningsafgifter og notaromkostninger. Møblementet er ikke inkluderet i købesummen, hvilket giver køber mulighed for at indrette efter egen smag. I betragtning af kvadratmeter og størrelsen af grunden, er prisen placeret i en overkommelig kategori sammenlignet med kustejendomme.
At bo her betyder at adoptere et tempo dikteret af landbrugssæsonerne og det naturlige lys. Den sydlige orientering sikrer langvarig sollys i løbet af dagen. Morgenerne kan bruges i køkkenhaven, mens aftenerne tilbringes på den panoramiske veranda med brug af pejsen i de køligere måneder. Nærværet af en bæk eller vandløb i nærheden beriger den sanseoplevelse med konstant naturlyd. Det sociale liv koncentreres hovedsageligt i de nærliggende landsbyer, hvilket gør ejendommen til et fredeligt tilflugtssted væk fra kystens turisttrafik.
Placeringen på 659 meters højde giver stedet et mere kontinentalt klima end kysten, med varme somre og køligere nætter. De nærmeste faciliteter inkluderer et apotek kun 141 meter væk og et supermarked 6,5 km væk. Dette indebærer, at dagligvarer kræver brug af bil. Det nærmeste hospital ligger 28 km væk. Miljøet er stille, domineret af naturen og tilstedeværelsen af århundre gamle oliventræer, der markerer ejendommens grænser.
Kortet viser ejendommens landlige placering og fremhæver afstanden til større kystbyer samt områdets bjergrige topografi. Man kan se nærheden til Iznájar-søen mod vest.
Cuevas De San Marcos ligger i den nordlige del af provinsen Malaga, ved grænsen til provinsen Cordoba. Denne strategiske position gør det muligt at nå både Costa del Sol i syd og det andalusiske indland i nord på lignende tid. Det er et transitområde mellem de to autonome regioner, langt fra masse turistmål som Marbella eller Fuengirola.
Tilgængeligheden afhænger helt af privat transport. Lufthavnen i Malaga ligger ca. 65 km væk, en tur, der tager cirka en time. Strande på Costa del Sol, som Pedregalejo, ligger ca. 60 km væk. For golfentusiaster er de nærmeste baner Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador, begge over 60 km væk, hvilket gør denne aktivitet mindre tilgængelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 659 meter påvirker mikroklimaet og temperaturerne. Området registrerer over 3.800 solskinstimer om året, hvilket sikrer fremragende naturlig belysning. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 16,5°C. Badesæsonen i nærområdet varer ca. 4 måneder. Terrænet er kendetegnet ved en let hældning og tilstedeværelsen af sekulær middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen har en privat pool til sommerafslapning, kræver adgang til havet længere ture. Det nærmeste vandområde er Playa de Valdearenas (7,6 km), ved Iznájar-søen, ideel til vandsport. De egentlige havestrande findes på kysten ca. 60 km væk. Sports- og fritidsfaciliteter er begrænsede til de nærmeste byer.
10 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos ligger i den nordlige del af provinsen Malaga, ved grænsen til provinsen Cordoba. Denne strategiske position gør det muligt at nå både Costa del Sol i syd og det andalusiske indland i nord på lignende tid. Det er et transitområde mellem de to autonome regioner, langt fra masse turistmål som Marbella eller Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL771131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID